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Crédit immobilier : pas de "credit crunch" selon l’ANIL
Edition du 17/02/2012
Il n'y a pas de resserrement du crédit immobilier en France, mais une baisse de la demande.
Si certaines récentes études sur les crédits immobiliers du début d’année montraient des divergences entre crise ou pas du secteur du crédit immobilier, l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement, (qui ne commercialise pas de crédit immobilier aux particuliers, mais qui les conseille sans parti-pris), a tranché : il n’y a pas de "credit crunch" en France en ce début d’année. Dans son indicateur des taux d’intérêt à la date du 15 février 2012, l’agence annonce une quasi-stabilité des taux d’intérêt. Selon l’ANIL, « les ajustements de barèmes des divers établissements de crédit sont de faible ampleur et de sens différents. Ils traduisent une quasi-stabilité des taux par rapport au trimestre précédent ».
Conclusion de l’agence pour l’information sur le logement, la réduction du volume de la production de crédits immobiliers enregistrés en ce début d’année traduit un repli de la demande des particuliers, plutôt qu’un quelconque "credit crunch", c’est-à-dire un resserrement du crédit ou une pénurie de crédits proposés aux particuliers.
Le contre-exemple britannique
Pour l’ANIL, la situation est très différente de celle que vit la Grande Bretagne : « là-bas, le credit crunch est bien réel et résulte d’une forte montée des sinistres d’accession ». En France, l’offre de crédit est très sécurisée et son caractère un peu restrictif, les conditions d’octroi resserrées ces derniers temps, était jusque-là contrebalancée par l’aide de la collectivité. Seule crainte de l’ANIL, que cet équilibre soit aujourd’hui remis en cause par la réduction massive du volume des aides à l’investissement privé, c’est-à-dire la disparition annoncée du Scellier 2012 par exemple.
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