Actualités

Emprunt immobilier : les écarts de taux entre régions se resserrent

Edition du 16/02/2012

Tags : crédit immobilier, taux d'intérêt, Empruntis

Le baromètre des taux d’intérêt régionaux du courtier en crédit immobilier, Empruntis pour le mois de février observe des écarts de taux de plus en plus faibles entre les 7 grandes régions étudiées. Exemple sur 20 ans, la durée la plus courante en matière d'emprunt immobilier, la moyenne des taux d’intérêt des crédits immobiliers aux particuliers est de 4.25 % dans l’Ouest, le Sud-Ouest, Rhône-Alpes et l’Ile de France ; quand les régions Est, Méditerranée et Nord sont, elles, à 4,30 %. 

Un écart de 0.05 % très faible pour ce mois de février. « Les écarts entre les régions se réduisent énormément en raison principalement des fortes baisses enregistrées par les régions les plus chères le mois dernier, explique Empruntis. La région Est affiche ainsi des taux toujours parmi les plus élevés mais enregistre des baisses notables de l’ordre de - 0,20 % par rapport aux barèmes du mois passé. »

Seule la région Ouest conserve un léger avantage sur les autres régions sur 15 années de durée. Les crédits immobiliers sur 15 ans ont un taux moyen de 3.95 %, alors que les taux pratiqués dans les 6 autres régions varient entre 4.00 % et 4.05 %.

Au global, Empruntis remarque que les taux restent stables, voire en baisse au mois de février. Sur 15 ans, le taux moyen est de 4 % et de 4.25 % pour 20 ans. Autre observation du courtier bancaire, la durée des crédits sur 30 ans subit un nouveau « coup de chaud très net dans la plupart des régions avec des hausses pouvant aller jusqu’à 0,40% », détaille Empruntis, « signe supplémentaire que les banques restreignent en affichant des taux dissuasifs la distribution de cette durée ». 

Partager cette page sur :

Tweet