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Immobilier 2011 : l’activité retrouve son niveau d’avant la crise
Edition du 16/02/2012
L'activité immobilière a retrouvé en 2011 son niveau d'avant 2008.
Alors que les dépenses courantes de logement en 2011 (loyers, consommations d’énergie et charges) progressent moins vite qu’en 2010, au contraire, l’activité immobilière retrouve, en 2011, un niveau supérieur à celui observé avant la crise de l’immobilier, selon les dernières données du ministère de l’Ecologie et du Logement.
Ainsi, le marché du neuf, qui réagit avec décalage à la conjoncture économique compte tenu des délais de construction (jusqu’à 18 mois pour un logement neuf en collectif), renoue avec la croissance en 2011 dans un contexte de ralentissement des acquisitions dans l’ancien. En 2011, les dépenses d’investissement progressent à nouveau plus vite que les dépenses courantes. Les dépenses d’acquisitions de logements et de travaux s’élèvent ainsi à 303 milliards d’euros en 2011, niveau supérieur à celui observé avant la crise de l’immobilier en 2007.
Aides publiques en faveur du logement
A noter, selon cette étude, que les aides publiques en faveur du logement, directes ou indirectes (loi Scellier, PTZ+, allocation logement…), ont progressé de 7,3 % en 2010 et s’établissent à 40,6 milliards d’euros, soit 9,5 % de la dépense en logement et 2,1 % du PIB.
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