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Taux d’intérêt : Lyon grimpe sur le podium des villes attractives
Edition du 15/02/2012
Quelle superficie peut-on acheter en février dans les principales villes de France avec une mensualité de 1000 € pendant 20 ans?
Le courtier bancaire, meilleurtaux.com, publie comme chaque mois le baromètre des taux d’intérêt dans les 10 grandes villes françaises avec en février un podium inédit composé de Nantes, Toulouse et Lyon. Si Nantes et Toulouse gardent la tête de ce classement, pour la première fois, Lyon atteint la 3ème place du podium avec un taux moyen sur 20 ans de 3.95 %, contre 4.15 % en janvier.
Les taux restent stables à Paris, qui reste 4ème à 4 %, à Nice, 5ème avec un taux moyen de 4.04 % et à Bordeaux, 9ème à 4.15 %. En revanche, on constate une hausse des taux d’intérêt sur Strasbourg et Montpellier qui perdent 3 places au classement. Marseille, avec des taux en hausse de 0,15 point sur un mois, à 4.30 %, reste lanterne rouge du classement.
Lyon, Nice et Bordeaux gagnent en pouvoir d’achat immobilier
Dans ce palmarès, meilleurtaux.com évalue également le pouvoir d’achat immobilier ou comment répondre à la question en février, que peut-on acheter pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans ? Ainsi, grâce à la baisse conjuguée des prix immobiliers dans l’ancien et la stabilité des taux d'intérêt, Lyon, Nice et Bordeaux offre des surfaces en hausse pour des mensualités constantes. Exemple, à Lyon, on peut désormais acheter 52.2m² pour une mensualité de 1 000 € par mois.
En revanche, la baisse des prix ne compense pas la remontée des taux à Strasbourg, Lille et Montpellier. Illustration à Strasbourg, qui conserve tout de même la tête de ce classement du pouvoir d’achat immobilier mais avec une superficie moindre : 67.8m² pour 1 000 € de mensualité pendant 20 ans.
Paris reste en dernière place de ce palmarès à cause de la poursuite de la hausse des prix immobiliers en Ile de France. Le pouvoir d’achat immobilier perd 1.5 m² de surface pour 1 000 € de mensualité à 19.3m².
Méthodologie de ce palmarès des crédits immobiliers
Chaque mois, meilleurtaux.com établit le classement des taux les plus compétitifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux obtenus entre le 1er et le 10ème jour du mois par les agences Meilleurtaux auprès des partenaires bancaires de leur région. Le classement est établi sur la base du taux sur 20 ans, avec prise en compte de la moyenne des taux sur 15, 20, 25 et 30 ans en cas d'ex-æquo.
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