Conseils pratiques

Conseils avant d’acheter un logement : qui renseigne gratuitement ?

Edition du 25/01/2012

Tags : conseils pratiques

Acheter à deux sa résidence principale, investir pour louer, acheter pour ses enfants... afin d’effectuer un achat immobilier sans compromettre sa situation personnelle, une visite chez un notaire s’impose et cela avant d’avoir signé un contrat de réservation ou un compromis de vente d’un terrain à bâtir. En dehors des études notariales où les rendez-vous seront payants, les notaires proposent plusieurs fois par an des consultations gratuites lors de salons de l’immobilier ou lors des rencontres notariales chaque année à l’automne.

Autre étape de l’acquisition d’un logement neuf ou de la construction d’une maison neuve, son financement. PTZ+ : prêt à taux zéro pour l’achat d’un logement neuf, prêt épargne logement, prêt action logement pour les salariés des entreprises de plus de 10 salariés, PAS : prêt d’accession sociale, PSLA : prêt social location accession, il existe différentes solutions pour financer son achat immobilier. Afin de conseiller au mieux les accédants et aider au montage d'un dossier de prêt, les ADIL, agences départementales pour l’information sur le logement, sont là pour renseigner et étudier le plan de financement des acquéreurs. Les ADIL, dans chaque département, c’est un conseil complet, objectif et personnalisé sur toutes les questions de logement et d'urbanisme, notamment en matière de conseils juridiques, fiscaux et financiers.

Afin de repérer les entreprises éco-certifiées pour la construction de votre logement, en savoir plus sur les différentes normes écologiques comme la norme BBC, voire obtenir des aides financières pour éco-construire, une visite est recommandée dans les espaces Infos Energie. 250 espaces Infos Energie sont installés partout en France, ils organisent des permanences gratuites pour conseiller les acheteurs avec des projets de construction. En tout, 8 millions de personnes ont déjà été conseillées gratuitement par les animateurs des espaces Infos Energies, pilotés par l’Ademe, l’agence de l’environnement et des maîtrises des énergies.

Toujours pour aider à la construction, les architectes des CAUE, Conseils d'Architecture, d'Urbanisme et d'Environnement renseignent gratuitement les particuliers.

- Faire le tour du quartier, repérer les écoles, les transports publics… et rendre une visite à la mairie pour obtenir les futurs plans d’aménagement urbain du secteur de votre achat immobilier.

- Avant d’acheter un terrain à bâtir, une visite s’impose à plusieurs, voire mieux avec un professionnel / homme de l’art (architecte, professionnel du BTP…) pour étudier tous les aspects du terrain.

- Connaître le marché immobilier du quartier, envisager les perspectives pour la revente, se renseigner sur les prix immobiliers du secteur…

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