Chiffres clés
Permis de construire : augmentation de presque 18% en un an
Edition du 31/01/2012
Le secteur de la maison neuve progresse moins vite que celui du logement collectif en 2011.
Le nombre de permis de construire accordés en 2011 a augmenté de 17.9 % en un an ce qui représente 534 804 logements autorisés à construire, d’après les chiffres publiés ce mardi par le ministère de l’Ecologie et du Logement. Comme pour le nombre de mises en chantier en 2011, il faut remonter à avril 2008 pour observer un cumul aussi élevé sur un an.
Sur l’ensemble de l’année 2011, la construction neuve avec 466 000 unités représente 87 % de l’offre de logements, donc hors bâtiment existant, un chiffre qui augmente de 17.7 % par rapport à 2010.
Le logement collectif en meilleure forme que la maison individuelle
Tous les secteurs de la construction progressent : le logement collectif a enregistré une hausse de 37.3% avec presque 248 000 logements neufs, une progression plus nette que le secteur du logement individuel, + 5.4 %. Le secteur de la construction individuelle se répartit ainsi + 3.6 % de permis de construire accordés pour des maisons individuelles en diffus, soit 173 000 environ et + 9.7 % de maisons neuves en lotissement, soit 80 000 unités en un an.
A noter qu’avec 33 600 logements autorisés, le secteur des logements en résidence augmente de 2.8 % par rapport à 2010.
Bonne reprise immobilière au dernier trimestre 2011
Si sur un an, la hausse générale est de presque 18 %, le nombre de permis de construire accordés au dernier trimestre augmente de 34.3 % par rapport au dernier trimestre de 2010 avec 153 000 logements autorisés. Avec une hausse de 73.3 %, le secteur du logement collectif est plus dynamique sur celui de la maison individuelle, en hausse de 3.9 %. D’ailleurs, le secteur de la construction de maison individuelle en diffus est le seul chiffre négatif de cette publication : le nombre de permis de construire accordés au 4ème trimestre 2011 pour de la maison individuelle isolée régresse de 3.2 %. En revanche, le secteur de la construction de logements en résidence s’accroît de 26.8 % par rapport au dernier trimestre 2010 avec 10 500 logements autorisés.
Etat des lieux immobiliers en région
Sur un an, quelques régions voient le nombre de permis de construire accordés diminuer : le Limousin, - 11 %, la Corse, - 6.7 % ou encore la Champagne Ardenne et la Corse, plus surprenant, les Pays de la Loire, - 2.3 %. A l’inverse, PACA dépasse les 40 % de hausse de permis accordés, suivi par La Lorraine, Midi-Pyrénées, Bourgogne, Aquitaine… Comme pour le nombre de mises en chantier, c’est la région Rhône-Alpes qui enregistre en 2011 le plus grand nombre de permis de construire accordés avec presque 65 000 logements neufs autorisés.
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