Conseils pratiques

Construction : le retour de la maison de plain-pied

Edition du 03/02/2012

Tags : construction, maison neuve

Plus que l’aspect esthétique, une des étapes de construction d'une maison est de choisir son style architectural, mais avant cela, il faut se poser plusieurs questions : sur la surface habitable nécessaire, sur le budget maximum de construction, sur les besoins futurs des occupants?

Il est clair que la maison de plain-pied est un choix pertinent car, facile à concevoir, elle s’adapte aussi parfaitement aux choix du propriétaire avec des pièces faciles à aménager et spacieuses. Sans détails architecturaux particuliers, elle évite la place perdue à cause d’un escalier par exemple, ce qui permet de rentabiliser au mieux la surface habitable.

Au quotidien, la maison de plain-pied permet un entretien simplifié, moins cher, tant en intérieur qu’en extérieur que pour une maison avec étages.

Une maison de plain-pied, c’est aussi plus de sécurité au quotidien tant pour des enfants que pour des personnes âgées. Sans escalier afin d’éviter les risques de chutes, avec des pièces spacieuses pour des déplacements aisés, la maison de plain-pied est un gage de liberté, sans contrainte physique, pour tous les occupants.

En cas de besoin de revendre, la maison de plain-pied est très demandée : tant par de jeunes couples avec enfants, que par des seniors. Les possibilités de revente sont donc plus fortes qu’une maison avec étages. 

Conseil : avant de choisir son style de maison, il faut tout de même bien définir les possibilités du terrain à bâtir. Un terrain pentu ne permettra pas la construction de toutes les formes de maisons.

Le + : en cas de possible besoin supplémentaire, nouvel enfant, télétravail…, en cas de budget limité au départ, le propriétaire peut faire le choix d’une maison avec combles aménageables. Une fois les travaux effectués, la maison deviendra une maison avec étages mais avec plus superficie, sans devoir déménager.

Une maison en L ou en U, suivant la forme de la lettre, indique la future architecture du bâtiment. La maison en L connaît un succès grandissant car elle permet de créer un coin d’intimité entre les deux ailes de la construction. 

Cet angle fermé est le plus souvent orienté au Sud afin d’être à l’abri des regards et d’optimiser le reste du terrain par une terrasse et/ou une piscine. Les pièces à vivre, salon et chambres par exemple, ont ainsi une vue sur cette partie très privée de la propriété. Le jardin grâce à cette intimité créée devient un prolongement de la maison. 

Une maison en L s’adapte très bien à la notion de bioclimatisme et permet d’optimiser au mieux les atouts du terrain. La maison en L peut facilement répondre aux normes BBC et permettre des gains futurs dans la consommation d’énergie.

Les terrains à vendre étant souvent de plus en plus petits, les propriétaires recherchant de l’intimité se tournent davantage sur les maisons en U. Le plan d’une maison en U crée une terrasse très intime entre les trois ailes du bâtiment. Les pièces offrent alors une vision multiple vers cet espace central qui peut s’agrémenter d’un patio, voire d’une piscine. La maison en U permet également un aménagement intérieur original.

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