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Clermont-Ferrand : les débuts de l’éco-quartier de Trémonteix

Actualités

Edition du

éco-quartier Trémonteix Clermont Ferrand
Une trame verte respectera les essences ancestrales des Côtes de Clermont : pommiers, abricotiers, vignes, poiriers...
Près de 700 logements neufs vont être construits dans ce quartier durable de Clermont-Ferrand, baptisé Trémonteix. Un des premiers projets HQE, Haute Qualité Environnementale, à l’échelle d’un quartier lancé en France.

Inaugurée début octobre, la première tranche de l’éco-quartier clermontois, Trémonteix, va permettre de créer comme un éco-village. Lorsque la ZAC de Trémonteix a été lancée, il n’existait pas à ce moment-là en France d’autres projets HQE, Haute Qualité Environnementale, à l’échelle d’un quartier. Bénéficiant d’une implantation exceptionnelle, sur la plus importante réserve foncière de Clermont-Ferrand, ce futur quartier veut proposer un cadre de vie remarquable aux Clermontois. 
L’architecte aménageur, Jean-Marie Freydefont, a réussi à jouer avec la pente du site et sa situation de belvédère pour notamment accroitre l’effet bioclimatique. Les
logement neuf clermont ferrand
Les espaces paysagers mêleront jardins privatifs, jardins partagés et collectifs, et chemins d’accès autour de jardins en terrasses. © European Homes
bâtiments en terrasses préservent ainsi l’intimité des habitations, réservent des points de vue panoramiques, optimisent la captation d’énergies ; certains logements bénéficiant d’une triple orientation.

En route pour déjà 360 logements neufs


Construire aujourd’hui des logements aux besoins limités en énergie, c’est réduire les charges futures des occupants, notamment les primo-accédants à qui est destiné ce nouveau quartier de Clermont-Ferrand. Socialement, Trémonteix, c’est un investissement de 4.4 millions d’euros pour la ville de Clermont-Ferrand, sur les 20 millions du projet, afin de développer du logement abordable dans la capitale régionale de l’Auvergne. 
Les logements en accession seront abordables en termes de budget, entre 2 000 € à 3 000 € le m² environ. Ainsi, la phase 1 du quartier représente la construction de 142 logements sociaux, 62 logements en accession sociale ou en accession à prix modéré, 152 logements en location ou en accession privée, dans des logements individuels, collectifs ou intermédiaires, du T1 au T5. En tout, un total de près de 360 logements neufs pour débuter. 
A terme, 688 logements seront construits pour accueillir 1 800 nouveaux habitants dans cet éco-quartier. Un quartier comportant au final un tiers de logements en location sociaux ou intermédiaires, un tiers de logements en accession sociale, soit à un prix inférieur aux prix du marché et un tiers en accession libre. Si la commercialisation débute, les premières livraisons sont attendues pour 2013.

Trémonteix : un éco-quartier remarquable pour le ministère

Labellisé « éco-quartier remarquable » par le ministère de l’Écologie, du développement durable, des transports et du logement, Trémonteix va proposer des logements a minima BBC, Bâtiment Basse Consommation. L’ensemble de la 1ère tranche de Trémonteix répond donc à l’exigence de 65 kWh/m²/an, la norme clermontoise du label BBC. Certains projets atteindront même la norme de bâtiment passif.
Sur 160 dossiers déposés au niveau national, 7 projets clermontois ont été jugés comme très intéressants par le ministère dans la catégorie des villes de plus de 2 000 habitants.

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