Interviews
Loïc de Saint-Quentin : 25 % des maisons BBC en France sont des maisons bois
Edition du 19/12/2011
Que représente désormais la part de maisons neuves en bois dans le marché global de la construction de maisons en France ?
« Nous atteignons désormais 10 % des maisons individuelles en bois. Nous avions 5 000 maisons neuves en bois en 2000, 10 000 en 2005, 15 000 en 2008 et ce sont 20 000 maisons bois qui ont été construites en France en 2010. Si la maison reste le gros de notre secteur, nous retrouvons de plus en plus de petits collectifs en construction bois.
Traditionnellement, on
construit en bois dans l’Est de la France : les Vosges, le Jura, les
Alpes. On y construit des maisons mais aussi des chalets en bois. En forte
progression, il y a la zone du grand arc atlantique ; en revanche, le
pourtour méditerranéen reste en retrait du marché de la construction bois. Un
retrait qui s’explique par une forte tradition de la maçonnerie et un nombre faible
de charpentiers. »
Qu’est-ce qui fait le succès des maisons neuves en bois ?
« Le marché de la construction bois s’est développé au départ grâce à des gens qui voulaient un maison différente tout en étant confortable. Avec des revenus importants, ils avaient voyagé et souhaitaient importer des modèles architecturaux vu ailleurs. Avant les années 2000, construire une maison bois, c’était marquer sa différence.
Depuis les années 2000, boostée par le Grenelle de l’Environnement,la maison bois, c’est obtenir de meilleures performances énergétiques, avec des consommations d’énergie en baisse, et un gain pour l’environnement car utiliser le bois, c’est construire avec un matériau véritablement durable. On dit aussi parmi les constructeurs que les jeunes ménages ne veulent plus de la même maison que leurs parents ou que leurs voisins, ils veulent une maison plus écologique, d’où le choix de la construction bois. Le marché est aussi soutenu par la volonté des collectivités locales de construire en bois. »
Quelles sont les perspectives de la construction bois pour 2012 ?
« Dans la morosité ambiante, même si notre marché de la construction bois progresse, le marché sera difficile dans les mois à venir, notamment avec l’arrivée de plus en plus de constructeurs bois. Le marché de la maison haut de gamme sera difficile ; les entreprises qui s’en sortiront le mieux seront pluridisciplinaires, c’est-à-dire celles qui pourront répondre à un large panel de propositions de chantiers. »
Peut-on vraiment tout construire en bois ?
« Oui, on peut tout faire. Il existe en France des collectifs de 5/6 étages, en Scandinavie, on trouve en nombre des immeubles de 8 étages, il y a même des projets jusqu’à 30 étages à l’étude. En France, le gros du marché du collectif reste l’immeuble de 3 ou 4 niveaux. »
Pour le particulier, quels sont les principaux intérêts de la construction bois pour sa maison ?
« Premier intérêt, la performance énergétique. Parmi l’ensemble des constructions ayant le label BBC,25 % sont des maisons bois, alors que nous représentons que 10 % du marché. La maison bois se prête très clairement à la haute performance énergétique. Ensuite, le bois est un matériau sain et durable à lui seul. Un matériau qui permet de jouer sur les volumes, les couleurs, qui permet de mélanger les matériaux.
Autre intérêt, c’est la
rapidité d’exécution. Une fois la dalle béton faite, une maison bois peut être
hors d’eau, hors d’air en une semaine pour les entreprises les plus
performantes. Une maison neuve en bois se construit en 6 à 9 mois, contre le
double pour une maison dite traditionnelle. »
Le coût de la maison neuve en bois est-il toujours plus élevé que les autres types de maisons ?
« La maison bois était réputée plus chère car on a longtemps eu un positionnement moyen et haut de gamme où il faut compter un prix moyen de 1 500 € le m² habitable ; mais le marché de l’éco-construction bois s’élargit avec des prix qui peuvent baisser à 1 200 / 1 300 € le m². Un coût qui baisse aussi lors de la construction de logements sociaux : en appel d’offres, c’est souvent le moins cher qui l’emporte et c’est le cas désormais pour des constructions bois qui sont une réponse de plus en plus performantes.
D’ailleurs, la compétitivité s’accroît
avec la performance thermique. En vue de la Réglementation Thermique 2012, RT
2012, le rapport prix / performance thermique de la maison bois devient très
compétitive. D’autant plus si l’on introduit une notion de coût global. Le prix
d’une maison bois diminue en intégrant le coût d’exploitation à long terme,puisque l’on réduit les factures énergétiques. On peut faire le parallèle avec
l’achat d’une voiture diesel, plus chère à l’achat mais avec un coût de
fonctionnement moindre à la pompe. »
Quels sont les conseils à donner aux particuliers qui veulent faire construire leur maison en bois ?
« Comme pour toute construction de maison individuelle, il faut agir en toute légalité en signant soit un Contrat de Construction de Maison Individuelle, CCMI, soit un contrat d’architecte. Attention aux maisons vendues en kit, il faut être du métier, semi-pro pour bien la monter. Si on veut la performance énergétique de la maison bois, il faut la réaliser avec beaucoup de minutie et cela ne s’improvise pas. Comme il y a de plus en plus de constructeurs bois, il faut s’assurer d’obtenir toutes les garanties en vérifiant les assurances de l’entreprise. En France, même si la maison vient de Roumanie, la garantie décennale est par exemple toujours obligatoire !
L’image naissante de la maison bois ne doit pas souffrir de constructeurs et de particuliers peu regardants. Pour conclure, on peut rappeler la définition du métier de constructeur bois reprise par notre syndicat : c’est quelqu’un qui conçoit ses ouvrages, fabrique ses composants et les met en œuvre. »
Rechercher un constructeur de maison
Partager cette page sur :
Tweet