Après plusieurs années de crise, le marché du logement neuf dans le Var et à Toulon montre quelques signes de redressement. Mais derrière cette amélioration apparente, l’offre reste insuffisante et les ventes aux particuliers continuent de reculer.
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Parcs, arbres, îlots de fraîcheur... Les politiques de végétalisation transforment les villes françaises. Une évolution qui profite aussi à l’immobilier, avec une prime verte mesurable sur les prix des logements, comme le révèle le Palmarès 2026 des villes vertes.
Investissement immobilier : comment calculer la rentabilité locative ?
Conseils pratiques
Avant de s'engager à investir dans l'immobilier neuf ou ancien, il est nécessaire s'interroger pour savoir si cet investissement sera rentable à terme ou non. Mode d'emploi pour calculer la rentabilité d'un investissement locatif.
Reportée au second semestre 2026, la plateforme nationale API Meublés n’est pas encore opérationnelle pour les propriétaires. Pourtant, les futurs changements d’enregistrement et les sanctions renforcées imposent dès maintenant une vigilance accrue aux loueurs de meublés touristiques. Explications.
Face aux 6 millions de mètre carré de bureaux vacants en Ile-de-France, un nouveau véhicule d’investissement porté par Icade Promotion, la Banque des Territoires et la Caisse d’Epargne IDF accélère le recyclage d’immeubles tertiaires obsolètes en logements durables.
Après quatre années de crise, le logement neuf montre quelques signes de redressement en 2026. Mais entre hausse des taux, difficultés d'accession et ventes encore atones, le retour à la normale apparaît plus lointain qu'espéré, selon les prévisions de BPCE.
Interviews
François Bertrand, Emerige : « Notre qualité d'usage fait la différence aujourd'hui »
Entre marché résidentiel attentiste, crise persistante et reprise encore fragile, Emerige revendique une trajectoire à part. François Bertrand, président d'Emerige Résidentiel détaille le rebond structuré depuis 2024, après le PSE de 2023, en repositionnant son offre autour d'un seul pilier : la qualité.
Interviews
Franck Bernardin, VINCI Immobilier : « Nous avons réussi à faire de la livraison un moment de joie pour nos acquéreurs »
Élu une nouvelle fois « marque préférée des Français » parmi les promoteurs immobiliers, VINCI Immobilier affiche une dynamique commerciale en progression malgré un marché du neuf encore très chahuté. Relation client, qualité de livraison, adaptation au dispositif Jeanbrun,...
Interviews
Philippe Buyens, Capifrance : « Beaucoup d'acheteurs n'ont simplement pas pensé au neuf »
Dans un marché du neuf sous tension, Capifrance accélère sa stratégie pour démocratiser son accès. Son directeur général, Philippe Buyens, détaille comment le réseau de mandataires compte relancer ce segment, notamment en ciblant les acheteurs qui n'y pensaient pas.
Conseils pratiques
Prêt relais ou revente avant achat : quelle stratégie choisir en 2026 ?
Acheter avant d'avoir vendu : longtemps jugé risqué, le prêt relais retrouve des couleurs auprès des secundo-accédants. Fonctionnement, profils concernés, coûts réels et précautions à prendre avant de changer de logement, voici...
Est-ce intéressant d'acheter dans le neuf à Marseille ?
Portée par son attractivité économique et étudiante, Marseille voit son marché du neuf évoluer rapidement. Investir dans la cité phocéenne aux 111 quartiers peut être pertinent, à condition de bien comprendre ses contrastes urbains et ses...
Pourquoi faire le choix de la domotique dans un appartement neuf ?
La domotique dans l'immobilier neuf n'est plus un gadget, elle offre un confort de vie supplémentaire dont vous ne pourrez plus vous passer. Découvrez ici tous les atouts de l'intégration des équipements domotiques dans un logement...
Construction neuve : les permis de construire rechutent fortement en avril
Après l'embellie spectaculaire enregistrée en mars, le marché du logement neuf retrouve un rythme plus mesuré. Si les autorisations reculent brutalement en avril, les tendances observées depuis le début de l'année restent orientées à la hausse, notamment du côté des ouvertures de chantiers.
Chiffres clés
Comment évolue votre pouvoir d'achat dans l'immobilier neuf en ce printemps 2026 ?
Entre hausse des prix, crédit toujours sélectif et soutien public ciblé, le marché immobilier neuf entame 2026 dans un équilibre fragile, d’après l’étude sur le pouvoir d’achat dans les 10 grandes villes françaises d’Empruntis et Trouver-un-logement-neuf.com. Décryptage.
Chiffres clés
Assurance habitation 2026 : où paie-t-on le plus cher ?
Entre flambée des primes et écarts territoriaux records, les tarifs de l’assurance habitation varient fortement selon les villes et les régions. Les primes explosent sous l’effet des risques climatiques, avec des écarts pouvant dépasser 55 % selon la localisation.
Actualités
PTZ neuf 2025 : comment la réforme a reboosté le prêt à taux zéro ?
Après plusieurs années de baisse, le PTZ a rebondi spectaculairement dans le neuf l’an dernier. Ouverture aux zones rurales, retour des maisons individuelles, explosion des volumes : la réforme 2025 a bouleversé les équilibres traditionnels de l’accession immobilière. Quid de son avenir ?
Chiffres clés
Crise de la natalité et logement : pourquoi pas un PTZ naissance ?
Alors que la natalité recule fortement en France, une proposition de loi imagine créer un prêt à taux zéro spécial naissance afin de pouvoir adapter le logement à chaque enfant. Une mesure inédite, rechargeable, pour accompagner chaque agrandissement du foyer.
Actualités
Les autres actus du neuf
Bioclimatisme : qu'est-ce que l'architecture bioclimatique dans la construction neuve ?- AxéVallée à Thonon-les-Bains : un programme neuf lancé aux portes de Genève
- Comment bien choisir son assurance habitation ?
- Aubervilliers : lancement du chantier de 62 appartements neufs dans la ZAC Port Chemin Vert
- Comment investir avec moins de 150 000 € dans l'immobilier neuf ?
Dossiers
Ville de demain : habitez-vous l’une des 31 EcoCités de France ?
Journées de l'Habitat Innovant 2025 : de nouveaux enseignements pour le logement neuf
Les plus belles piscines de l'année : un 20e anniversaire sous le signe de l'innovation
Conseils pratiques
Secundo-accédant : conseils pour l'achat-revente en immobilier
IRL 2026 : tout savoir de l'Indice de Référence des Loyers
Carrière : comment devenir promoteur immobilier ?
Interviews
Bernard Chanteux, Bouygues Immobilier : « Le dispositif Jeanbrun est calibré pour répondre aux besoins »
Luc Bouvet, Eiffage Immobilier : « Sagesse et temps long sont le propre de nos métiers actuellement »
Yohann Saccucci, Médicis : « Nous sommes portés par la demande en résidence principale »
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