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Début d’année euphorique chez le promoteur Cogedim

logement neuf Cogedim Kremlin Bicêtre
Parmi les succès de cette année 2017 chez Cogedim : avoir été désigné lauréat d'Inventons la Métropole du Grand Paris pour le site du Kremlin-Bicêtre. © L'Hospitalité / Kremlin Bicêtre / Cogedim

Tags : Immobilier neuf, promoteur immobilier, Altarea Cogedim, Inventons la Métropole du Grand Paris


En cette année 2017, les succès s’enchaînent chez Cogedim et le secteur du logement : envolée des ventes, mais aussi en étant élu service client de l’année. Explications.

Sur les 9 premiers mois de l’année, le promoteur Cogedim multiplie les succès dans le secteur du logement neuf. D’abord en enregistrant près de 6 800 ventes mais aussi en étant élu « Service Client de l’Année 2018 », sans oublier les projets remportés, notamment dans le Grand Paris.


Plus de 6 700 logements neufs vendus en 9 mois


En effet, sur les trois premiers trimestres de 2017, Cogedim a vendu plus de 6 700 logements neufs, dont 71 % à des particuliers. Cela représente une progression en volume de 16.8 % comparé aux 9 premiers mois de 2016. Pour Cogedim, les raisons de ce succès sont que « le marché se stabilise sur des niveaux historiquement élevés, porté par les mêmes facteurs : taux d’intérêts bas, attrait des Français pour l’immobilier tant pour l’investissement locatif que pour leur résidence principale ».
Dans ce contexte, la reconduction de la loi Pinel en 2018 pour une durée de 4 ans et son resserrement sur les zones tendues, constituent une « excellente nouvelle » pour Cogedim dont plus de 99 % du pipeline, c’est-à-dire l’offre et le portefeuille foncier, est situé dans les zones éligibles A, Abis et B1. Le promoteur détaille qu’actuellement seuls 268 lots, soit moins de 1 % du pipeline logement sont situés en zone B2, dont la moitié dans le genevois français qui bénéficie d’une forte attractivité, en dehors du soutien des dispositifs fiscaux.

Deux victoires dans le concours Inventons le Grand Paris


Pour le futur, Altarea Cogedim a aussi remporté deux projets majeurs de la consultation « Inventons la Métropole du Grand Paris ». « Les projets urbains « L’Hospitalité » au Kremlin-Bicêtre et « Campus Habité » à Cachan ont séduit le jury pour leur capacité à proposer des réponses associant logements, commerces et services », explique le groupe.
En attendant la concrétisation de ces deux projets, Altarea Cogedim a aussi inauguré cet automne, le projet immobilier mixte de la Place du Grand Ouest à Massy. Plus grand chantier d’Ile-de-France, ce programme mixte de 100 000 m² comprend 850 logements, une résidence services seniors Cogedim Club, un Palais des Congrès et des commerces, au pied des gares RER et TGV, au sein du vaste quartier mixte de Massy-Atlantis. « Cette opération de plus de 290 millions d’euros démontre la capacité du groupe à porter des opérations immobilières complexes et à s’imposer comme véritable ensemblier urbain du Grand Paris et partenaire numéro un des métropoles », rappelle le promoteur lors de la publication de ces résultats financiers.

Cogedim, service client de l’année !


Dernière importante satisfaction pour le promoteur, Cogedim vient d’être élu « Service Client de l’Année 2018 ». Ce label généraliste et grand public qui distingue chaque année les meilleurs services de relation-clients, s’est ouvert pour la première fois à la promotion immobilière. C’est donc Cogedim qui a été plébiscité « en reconnaissance des actions mises en place par le groupe pour la satisfaction de ses clients », précise le promoteur.
Pour Alain Taravella, président fondateur du groupe, « Avec un nouveau trimestre de forte croissance et d’importants succès dans tous nos métiers, Altarea Cogedim conforte son leadership en matière de développement immobilier urbain. Nous réussissons à capter des opportunités de croissance inédites grâce à notre modèle unique qui allie des savoir-faire de développement sur l’ensemble des gammes d’actifs ».

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