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Diaporama des plus beaux programmes neufs d’Ile-de-France 2020


Avec un nombre record de projets immobiliers en compétition, voici le palmarès en diaporama des meilleurs programmes neufs d’IDF 2020, en marge du concours des Pyramides d’Argent.



Diaporama
<b>Grand prix régional :  ASNIERES SO OH à Asnières par Coffim et Cogedim<br></b>ARCHITECTE : MPA Architectes et Ory Architecture <br>• Le projet est situé au sein d’une vaste ZAC à la conception innovante qui proposera à terme de nombreux services : commerces, services, éducation, parcs, transports en commun...<br>• La performance énergétique des bâtiments va au-delà des exigences de la RT2012 et permet aux futurs habitants un confort et une maitrise des consommations.<br>• La résidence a été largement conçue autour du paysage et de la biodiversité. La gestion alternative des eaux de pluies via des successions de noues et via un stockage en toiture permet de ne pas saturer les réseaux existants.<br>• Les logements bénéficient de prestations de qualités et d’espaces privatifs extérieurs généreux.<br>• La résidence propose des logements évolutifs permettant de s’adapter aux projets de vie des acquéreurs.

Grand prix régional :  ASNIERES SO OH à Asnières par Coffim et Cogedim
ARCHITECTE : MPA Architectes et Ory Architecture 
• Le projet est situé au sein d’une vaste ZAC à la conception innovante qui proposera à terme de nombreux services : commerces, services, éducation, parcs, transports en commun...
• La performance énergétique des bâtiments va au-delà des exigences de la RT2012 et permet aux futurs habitants un confort et une maitrise des consommations.
• La résidence a été largement conçue autour du paysage et de la biodiversité. La gestion alternative des eaux de pluies via des successions de noues et via un stockage en toiture permet de ne pas saturer les réseaux existants.
• Les logements bénéficient de prestations de qualités et d’espaces privatifs extérieurs généreux.
• La résidence propose des logements évolutifs permettant de s’adapter aux projets de vie des acquéreurs.

<b>Prix de l'Immobilier d'Entreprise : ILLUMINE à Paris 13 par Vinci Immobilier<br></b>ARCHITECTE : VILO BACH <br>• Les façades ont été repensées avec un jeu d’opalescence et de transparence, faisant pénétrer la lumière au cœur du bâtiment. <br>• Le travail sur la lumière est renforcé par l’œuvre de l’artiste Carmen Perrin qui sublime le mur pignon avec un jeu de couleurs sur des pavés de verre.<br>• Le projet s’intègre ainsi dans le musée à ciel ouvert qu’est devenu le 13ème arrondissement.<br>• La qualité des espaces intimes et conviviaux est obtenue par la générosité des terrasses végétalisées et cours, la luminosité des plateaux et le hall de l’immeuble traversant et ample.<br>• Vinci Immobilier prône au sein du projet sa démarche OpenWork, permettant flexibilité et évolutivité des plateaux de bureaux et optimisant le confort des usagers de ces espaces de travail.

Prix de l'Immobilier d'Entreprise : ILLUMINE à Paris 13 par Vinci Immobilier
ARCHITECTE : VILO BACH 
• Les façades ont été repensées avec un jeu d’opalescence et de transparence, faisant pénétrer la lumière au cœur du bâtiment. 
• Le travail sur la lumière est renforcé par l’œuvre de l’artiste Carmen Perrin qui sublime le mur pignon avec un jeu de couleurs sur des pavés de verre.
• Le projet s’intègre ainsi dans le musée à ciel ouvert qu’est devenu le 13ème arrondissement.
• La qualité des espaces intimes et conviviaux est obtenue par la générosité des terrasses végétalisées et cours, la luminosité des plateaux et le hall de l’immeuble traversant et ample.
• Vinci Immobilier prône au sein du projet sa démarche OpenWork, permettant flexibilité et évolutivité des plateaux de bureaux et optimisant le confort des usagers de ces espaces de travail.

<b>Prix de la mixité urbaine : MORLAND MIXITE CAPITALE à Paris 4 par Emerige</b><br>ARCHITECTE : CALQ Architecture - DCA David Chipperfield Architects <br>• Le dialogue architectural entre deux époques ouvre au métissage culturel, aux fonctions hybrides.<br>• Le projet permet de faire entrer en résonance les publics et les usages, les lieux et les activités, mais aussi de rassembler ceux qui ne se rencontrent pas, de mélanger et de mixer.<br>• Profiter de la proximité de magasins d’alimentation et de services.<br>• Travailler au cœur d’un nouveau poumon de verdure, être au cœur de l’art contemporain, à ciel ouvert.<br>• Pratiquer une activité sportive régulière sur site, s’ouvrir l’esprit le temps d’une visite à l’incubateur de talents.

Prix de la mixité urbaine : MORLAND MIXITE CAPITALE à Paris 4 par Emerige
ARCHITECTE : CALQ Architecture - DCA David Chipperfield Architects 
• Le dialogue architectural entre deux époques ouvre au métissage culturel, aux fonctions hybrides.
• Le projet permet de faire entrer en résonance les publics et les usages, les lieux et les activités, mais aussi de rassembler ceux qui ne se rencontrent pas, de mélanger et de mixer.
• Profiter de la proximité de magasins d’alimentation et de services.
• Travailler au cœur d’un nouveau poumon de verdure, être au cœur de l’art contemporain, à ciel ouvert.
• Pratiquer une activité sportive régulière sur site, s’ouvrir l’esprit le temps d’une visite à l’incubateur de talents.

<b>Prix de la conduite responsable des opérations : BOBIGNY - COEUR DE VILLE à Bobigny par Cogedim<br></b>ARCHITECTES : TVK - Hardel & Le Bihan - COBE - Barrault/Pressaco - Lambert / Lenack - BVAU  <br>• Une excellente mixité de programme, alliant efficacement une dominante de logements neufs (1267 lots) avec une offre commerciale de centre-ville (13000 m²), comprenant notamment un cinéma et un supermarché, ainsi qu’un immeuble de bureaux. <br>• La place prépondérante donnée aux espaces publics constitue également une ambition forte, afin de créer un centre-ville ouvert et accessible à tous. <br>• La proximité immédiate avec les transports en commun (métro ligne 5, tramway T1, Grand Paris Express ligne 15 d’ici 2030) permet de faire de ce nouveau cœur de ville un incubateur de mobilité durables.

Prix de la conduite responsable des opérations : BOBIGNY - COEUR DE VILLE à Bobigny par Cogedim
ARCHITECTES : TVK - Hardel & Le Bihan - COBE - Barrault/Pressaco - Lambert / Lenack - BVAU  
• Une excellente mixité de programme, alliant efficacement une dominante de logements neufs (1267 lots) avec une offre commerciale de centre-ville (13000 m²), comprenant notamment un cinéma et un supermarché, ainsi qu’un immeuble de bureaux. 
• La place prépondérante donnée aux espaces publics constitue également une ambition forte, afin de créer un centre-ville ouvert et accessible à tous. 
• La proximité immédiate avec les transports en commun (métro ligne 5, tramway T1, Grand Paris Express ligne 15 d’ici 2030) permet de faire de ce nouveau cœur de ville un incubateur de mobilité durables.

<b>Prix de l'innovation industrielle : SKY GARDEN à Asnières par Icade Promotion et Marignan</b><br>ARCHITECTE : Maison Edouard François<br>Innovations d’usages :<br>• Terrasses dissociées des logements, façades fusibles, modularité des logements, réversibilité du projet, personnalisation des éléments de façade et menuiseries, dernier niveau à disposition des habitants en location… Végétalisation verticale à grande échelle : plantes grimpantes sur des bardages bois, îlots végétalisés, tous les toits végétalisés ou exploités en agriculture urbaine<br>Contextualisation et réutilisation de matériaux traditionnels :<br>• Réutilisation de la pierre de taille massive à grande échelle, utilisation de la brique, récupération d’un savoir-faire artisanal en façades ornementales. 

Prix de l'innovation industrielle : SKY GARDEN à Asnières par Icade Promotion et Marignan
ARCHITECTE : Maison Edouard François
Innovations d’usages :
• Terrasses dissociées des logements, façades fusibles, modularité des logements, réversibilité du projet, personnalisation des éléments de façade et menuiseries, dernier niveau à disposition des habitants en location… Végétalisation verticale à grande échelle : plantes grimpantes sur des bardages bois, îlots végétalisés, tous les toits végétalisés ou exploités en agriculture urbaine
Contextualisation et réutilisation de matériaux traditionnels :
• Réutilisation de la pierre de taille massive à grande échelle, utilisation de la brique, récupération d’un savoir-faire artisanal en façades ornementales. 

<b>Prix premières réalisations : LES JARDINS DE SAINT EXUPERY à Garches par Simprom </b><br>ARCHITECTE : Architeos <br>• Mini-copropriété : taille humaine du projet<br>• Vues dégagées sur le parc de Saint-Cloud, exposition principale sud pour 80 % des appartements, 15 % d'espace extérieur par appartement <br>• Un architecte d'intérieur accompagnant les clients et lots annexes (grandes caves et nombreuses places de parking boxables et avec prise électrique)<br>• Domotique dans les appartements<br>• Qualité des parties communes (luminaires / marbres / boites aux lettres connectées…) <br>• Des espaces verts de qualité et respect de la flore : 1 seul arbre coupé pour 5 nouveaux plantés (hors obligations PLU) sur le terrain. 

Prix premières réalisations : LES JARDINS DE SAINT EXUPERY à Garches par Simprom 
ARCHITECTE : Architeos 
• Mini-copropriété : taille humaine du projet
• Vues dégagées sur le parc de Saint-Cloud, exposition principale sud pour 80 % des appartements, 15 % d'espace extérieur par appartement 
• Un architecte d'intérieur accompagnant les clients et lots annexes (grandes caves et nombreuses places de parking boxables et avec prise électrique)
• Domotique dans les appartements
• Qualité des parties communes (luminaires / marbres / boites aux lettres connectées…) 
• Des espaces verts de qualité et respect de la flore : 1 seul arbre coupé pour 5 nouveaux plantés (hors obligations PLU) sur le terrain. 

<b>Prix du bâtiment bas carbone : OLEA à Pantin par Woodeum</b><br>ARCHITECTE : Atelier WOA<br>• Olea est conçu en structure bois massif CLT. Ce matériau biosourcé offre un cadre de vie à la fois plus naturel, plus beau et plus agréable tout en réduisant l’empreinte carbone du bâtiment. Ce procédé de construction permet à Olea de réaliser un gain carbone considérable de plus de 2 300 tonnes de CO2.<br>• En cohérence avec son engagement bas carbone, Woodeum a fait le choix d’un système de chauffage électrique, et d’une énergie ECS obtenue grâce à un système de pompe à chaleur.<br>• Olea intègre des règles de bioclimatisme innovantes : étude de l’orientation des logements et système de gestion naturelle des eaux pluviales.<br>• Avec le projet Olea, Woodeum et l’Atelier WOA ont su démontrer que la construction bois & bas carbone, vertueuses pour l’environnement, peut s’inscrire dans une économie de prix accessible au plus grand nombre.

Prix du bâtiment bas carbone : OLEA à Pantin par Woodeum
ARCHITECTE : Atelier WOA
• Olea est conçu en structure bois massif CLT. Ce matériau biosourcé offre un cadre de vie à la fois plus naturel, plus beau et plus agréable tout en réduisant l’empreinte carbone du bâtiment. Ce procédé de construction permet à Olea de réaliser un gain carbone considérable de plus de 2 300 tonnes de CO2.
• En cohérence avec son engagement bas carbone, Woodeum a fait le choix d’un système de chauffage électrique, et d’une énergie ECS obtenue grâce à un système de pompe à chaleur.
• Olea intègre des règles de bioclimatisme innovantes : étude de l’orientation des logements et système de gestion naturelle des eaux pluviales.
• Avec le projet Olea, Woodeum et l’Atelier WOA ont su démontrer que la construction bois & bas carbone, vertueuses pour l’environnement, peut s’inscrire dans une économie de prix accessible au plus grand nombre.

<b>Prix BIM & DATA : CARIVRY à Ivry-sur-Seine par Icade Promotion et groupe Ynov</b><br>ARCHITECTE : RRC Architectes <br>• Sa localisation en bordure du périphérique parisien, à la porte d’Ivry, assure une visibilité importante, à proximité du métro et du tramway ;<br>• La compacité du projet de par l’imbrication des volumes bâtis ;<br>• La mixité des usages autour d’un parvis en cœur d’îlot qui permet les échanges entre usagers et qui assure un lien avec le reste du quartier ;<br>• Le cheminement doux vers un futur poumon vert de la Ville d’Ivry-sur-Seine.

Prix BIM & DATA : CARIVRY à Ivry-sur-Seine par Icade Promotion et groupe Ynov
ARCHITECTE : RRC Architectes 
• Sa localisation en bordure du périphérique parisien, à la porte d’Ivry, assure une visibilité importante, à proximité du métro et du tramway ;
• La compacité du projet de par l’imbrication des volumes bâtis ;
• La mixité des usages autour d’un parvis en cœur d’îlot qui permet les échanges entre usagers et qui assure un lien avec le reste du quartier ;
• Le cheminement doux vers un futur poumon vert de la Ville d’Ivry-sur-Seine.

<b>Prix du Grand Public : LE BELVEDERE à Champigny-sur-Marne par Green City Immobilier</b><br>ARCHITECTE : 163 ateliers<br>• Une architecture avec des lignes simple qui fractionne les volumes et atténue l’horizontalité du bâtiment.<br>• Des ouvertures au service de la lumière et une ergonomie des logements au service de la qualité et du confort d’usage.<br>• Des terrasses plein ciel, des espaces végétalisés sur le toit pour les logements du dernier niveau.

Prix du Grand Public : LE BELVEDERE à Champigny-sur-Marne par Green City Immobilier
ARCHITECTE : 163 ateliers
• Une architecture avec des lignes simple qui fractionne les volumes et atténue l’horizontalité du bâtiment.
• Des ouvertures au service de la lumière et une ergonomie des logements au service de la qualité et du confort d’usage.
• Des terrasses plein ciel, des espaces végétalisés sur le toit pour les logements du dernier niveau.


C’est une édition 2020 record pour les Pyramides d’Argent en Ile-de-France. En effet, ce concours organisé par la Fédération des promoteurs immobiliers depuis 2004 n’avait jamais enregistré autant de dossiers de candidature en Ile-de-France. Découvrez ici un diaporama des meilleurs programmes neufs d’Ile-de-France, désignés par un jury présidé cette année par l’ancien ministre du Logement, Benoist Apparu. 

9 programmes neufs de Paris et sa région à l’honneur


Chaque année, le concours régional des Pyramides d’Argent vise à promouvoir la qualité, l’innovation et le savoir-faire dans les programmes de construction de logements neufs et d’immobilier tertiaire parmi les promoteurs adhérents de la FPI. Cette année, 9 projets immobiliers neufs d’Ile-de-France, dont deux programmes neufs à Asnières-sur-Seine et deux programmes neufs à Paris ont été récompensés. C’est notamment le programme neuf Asnières So Oh de Coffim et Cogedim qui a remporté le Grand Prix Régional 2020. Ce projet immobilier d’Ile-de-France, ainsi que les 8 autres lauréats vont maintenant concourir au niveau national pour remporter la Pyramide d’Or et de Vermeil.
A noter que les promoteurs Cogedim et Icade Promotion remportent chacun deux prix dans cette édition 2020 des Pyramides d’Argent en Ile-de-France.
Par Rédaction

Palmarès 2020 des Pyramides d’Argent Ile-de-France


Grand prix régional : ASNIERES SO OH à Asnières par Coffim et Cogedim
Prix de l’immobilier d’entreprise : ILLUMINE à Paris 13 par Vinci Immobilier
Prix de l’innovation industrielle : SKY GARDEN à Asnières par Icade Promotion et Marignan
Prix du bâtiment bas carbone : OLEA à Pantin par Woodeum
Prix de la mixité urbaine : MORLAND MIXITE CAPITALE à Paris 4 par Emerige
Prix des premières réalisations : LES JARDINS DE SAINT EXUPERY à Garches par Simprom
Prix de la conduite responsable des opérations : BOBIGNY - COEUR DE VILLE à Bobigny par Cogedim
Prix de la stratégie BIM & DATA : CARIVRY à Ivry-sur-Seine par Icade Promotion et groupe Ynov
Prix du grand public : LE BELVEDERE à Champigny-sur-Marne par Green City Immobilier

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