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Légère érosion du moral des professionnels de l’immobilier pour 2018

moral professionnel immobilier
Pour 2018, le moral des professionnels de l'immobilier reste à un niveau très élevé, mais avec des signes d'érosion.

Tags : Immobilier, immobilier neuf, moral des professionnels de l'immobilier, Crédit Foncier


Même s’il reste à un niveau très élevé, le moral des professionnels de l’immobilier enregistre une légère érosion en ce début 2018, selon le 10ème baromètre Crédit Foncier / CSA.

Le moral des professionnels de l’immobilier enregistre ses premiers signes d’érosion en cette année 2018. D’après la 10ème édition du baromètre Crédit Foncier / CSA, même s’il reste au-delà des 80 % d’optimistes depuis un an et demi, certains indicateurs montrent une légère érosion.
Le moral des professionnels de l’immobilier se maintient à un niveau très élevé avec 80 % d’optimistes pour les 12 prochains mois, contre 82 % en septembre. Ce score a fortement progressé entre janvier 2015 où il était de 35 % et septembre 2016 à 78 % pour ensuite se stabiliser à ce niveau élevé. C’est dans les régions Sud-Ouest et Nord-Ouest que les proportions sont les plus élevées avec respectivement 89 % et 84 % de professionnels optimistes pour l’année à venir.

Les taux d’intérêt attractifs soutiennent la dynamique


L’optimisme des professionnels repose principalement sur le niveau bas des taux d'intérêt et le dynamisme du marché. A contrario, le pessimisme est nourri par les incertitudes liées au contexte économique : 73 % des répondants et aux évolutions de la politique du logement pour 68 % des sondés, car en effet, la proportion de ceux qui pensent que le marché s’est détérioré au cours des derniers mois progresse, évoluant de 11 % en avril 2017 à 16 % aujourd’hui.
Si les professionnels misent dans leur majorité sur une stabilité des prix et des transactions, la proportion des professionnels qui anticipent une hausse des opérations diminue, évoluant, pour l’immobilier neuf, de 40 % en septembre 2017 à 33 % aujourd’hui et pour l’ancien de 35 % à 30 %.
Dans le détail, pour l’immobilier neuf, près d’un professionnel sur deux estime que le niveau de transactions devrait se maintenir et un tiers qu’il devrait progresser. Toutefois la proportion de ceux qui, à l’opposé, anticipent une baisse des ventes tend à augmenter : elle est désormais de 16 % contre 8 % en avril 2017. Les prix eux, devraient rester stables pour 54 % des répondants ou augmenter pour un tiers des sondés.
Méthodologie
Enquête réalisée du 27 novembre au 4 décembre 2017, par téléphone, auprès d’un échantillon représentatif de 400 professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, commercialisateurs, lotisseurs, promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, gestionnaires de patrimoine). Réalisé tous les quatre mois avec l’institut de sondages CSA, le baromètre du Crédit Foncier mesure le moral des professionnels de l’immobilier et leurs anticipations pour les douze prochains mois.

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