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Immobilier neuf La Rochelle : davantage de logements neufs sur le marché

logement neuf La Rochelle
Les mises en vente de logements neufs à La Rochelle ont augmenté de 140 % au troisième trimestre, permettant de stabiliser les ventes.

Tags : Immobilier neuf La Rochelle, OISO


Avec un très fort rebond des mises en vente, l’immobilier neuf à La Rochelle parvient à se stabiliser au troisième trimestre 2019. De bons augures pour la fin d’année.

Les mises en vente de logements neufs ont plus que doublé au troisième trimestre 2019, de quoi reconstituer les stocks et de stabiliser les ventes de logements neufs à La Rochelle. Selon les derniers chiffres de l’OISO, Observatoire de l’Immobilier du Sud-Ouest, le marché de l’immobilier neuf à La Rochelle se porte mieux. 
Le troisième trimestre est marqué par un retour des mises en vente sur la communauté d’agglomération de La Rochelle, avec 290 logements neufs commercialisés ce trimestre contre seulement 120 au trimestre précédent et 130 il y a un an, soit + 140 %. A noter qu’il s’agit de mises en vente exclusivement sur la ville de la Rochelle. 

Logement neuf La Rochelle : ventes stabilisées


Du coup, cela permet aux ventes de se stabiliser. Entre juillet et septembre, OISO a comptabilisé 169 ventes, contre 153 le trimestre précédent et 163 il y a un an. Dans ce contexte, l’offre commerciale se redynamise avec près de 550 logements neufs à l’offre soit l’équivalent de 10 mois de stock.
Autre bonne nouvelle, le marché est aussi bien porté par les investisseurs locatifs que par les propriétaires occupants au troisième trimestre, des propriétaires occupants de plus en plus présents. Les prix de vente : 4 458 €/m², soit une augmentation de 225 €/m² en trois mois, se rapprochent toujours plus de ceux mis à l’offre, 4 501 €/m².
A noter une absence, encore, de promotion immobilière sur les agglomérations de Saintes et Rochefort et un marché amorphe pour l’immobilier neuf à Royan et son agglomération, avec aucune mise en vente et moins de cinq ventes au troisième trimestre.
Par Céline Coletto

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