Recherche d'articles
 
 
Les informations de l'immobilier neuf : tout savoir de l'immobilier neuf
Le spécialiste pour trouver un logement neuf
Où ?
  • Pour habiter
  • Pour investir
  • Terrains
  • Constructeurs
Trouver

Astuce : nos filtres en pages de résultats vous permettront d'affiner votre sélection

Actualités Edition du

Immobilier neuf Strasbourg : retour à la stabilité

logement neuf Strasbourg
Après un fort recul en 2018, les ventes de logements neufs à Strasbourg se sont stabilisées l'an dernier. © Fotolia

Tags : Immobilier neuf Strasbourg, FPI


Malgré un dernier trimestre décevant, l’immobilier neuf à Strasbourg enregistre finalement une belle année 2019, avec une stabilité de ses ventes de logements neufs sur le périmètre métropolitain. Tour du marché du logement neuf à Strasbourg.

Même si cela ne rattrape pas le recul enregistré en 2018, l’immobilier neuf à Strasbourg parvient à stabiliser ses ventes de logements neufs en 2019. D’après les données de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, FPI Grand Est, ce sont près de 1 600 logements neufs qui ont été vendus l’an dernier sur le territoire de l’Eurométropole de Strasbourg. Cela représente une légère hausse de 1 % ; mais après un recul de 26 % en 2018. En dépit d’un recul important au quatrième trimestre, - 17 % et 532 logements neufs réservés, le logement neuf à Strasbourg se stabilise donc. 

Belle progression des ventes de logements neufs pour habiter


Ce sont surtout les ventes de logements neufs aux accédants à la propriété qui soutiennent actuellement l’immobilier neuf à Strasbourg. Elles ont stagné au dernier trimestre, avec 307 ventes, mais au total, elles progressent de 13 % sur l’ensemble de l’année 2019. 
A l’inverse, les ventes d’investissements locatifs à Strasbourg reculent au dernier trimestre : - 32 % et 225 unités, comme sur toute l’année 2019 : - 11 %. La part de l’investissement immobilier à Strasbourg dans les ventes aux particuliers passe ainsi de 52 % en 2018 à 45 % au cours du dernier trimestre.

Commercialisation de 1 800 nouveaux logements neufs à Strasbourg


La métropole de Strasbourg est sans doute pénalisée par le manque d’offre nouvelle. Au quatrième trimestre 2019, les mises en ventes de logements neufs à Strasbourg et sa métropole ont diminué de 41 % en comparaison du quatrième trimestre 2018 avec 371 logements neufs commercialisés. Sur l’ensemble de l’année, leur volume baisse de 19 % par rapport à 2018 avec précisément 1 839 logements neufs lancés en commercialisation.
C’est ainsi que l’offre commerciale, avec 1 562 logements disponibles à fin 2019, recule de 25 % par rapport à fin 2018. Cette offre de logements neufs disponibles à Strasbourg ne représente plus que 7,9 mois de stock théorique commercialisation contre 10,7 mois à fin 2018.


Prix immobilier neuf Strasbourg : là encore, de la stabilité


Malgré cette tension sur l’offre, le prix de l’immobilier neuf à Strasbourg et sa métropole augmente « seulement » de 1,2 % sur un an, soit 3 848 €/m². Strasbourg restant l'une des plus abordables parmi les 10 grandes villes françaises. 
Par Céline Coletto

NOS PARTENAIRES A VOTRE SERVICE

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Crédit Immobilier
Simulation loi Pinel

Réalisez une simulation d'investissement loi Pinel 2020

Simulation loi Pinel
Simulateur Prêt à taux zéro 2016

Calculez gratuitement le montant de votre Prêt à Taux Zéro 2020

Simulation gratuite PTZ
bot