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La Constance : du logement neuf à Aix-en-Provence

logement neuf Aix-en-Provence
Le futur quartier de la Constance à Aix-en-Provence offrira des vues sur la montagne Sainte-Victoire, peinte par Paul Cézanne. © ZAC de la Constance / Aix-en-Provence

Tags : Immobilier neuf Aix-en-Provence, ZAC de la Constance


Sur presque 100 hectares, le futur quartier mixte de la Constance doit permettre de construire 3 600 logements neufs au sud-ouest d’Aix-en-Provence, tout en développant encore le pôle numérique le long de l’A8. Présentation.


Les objectifs de la ZAC de la Constance à Aix-en-Provence sont multiples : construire une vaste offre de logements neufs, développer harmonieusement l’ouest de la ville, créer de l’emploi de proximité, créer un pôle numérique d’ambition internationale, valoriser l’offre culturelle et sportive… et c’est donc un important chantier qui se prépare entre les quartiers du Jas de Bouffan et de la Pioline. 
Sur 98 hectares, en lien avec la Société Publique Locale d'Aménagement Pays d'Aix Territoires, l’architecte et urbanisme Christian Devillers a imaginé un nouveau quartier avec plus de nature mais moins de voitures. 


3 600 logements neufs à Aix-en-Provence


Le
appartement neuf Aix-en-Provence
Au total, 3600 logements neufs doivent se construire d'ici 2030 autour d'un vaste parc urbain. © ZAC de la Constance / Aix-en-Provence
quartier sera avant tout résidentiel avec un objectif de 3 600 logements neufs construits d’ici 2030, dont un quart de logements sociaux ; mais on y trouvera aussi plus de 70 000 m² de bureaux, presque 6 000 m² de commerces, deux groupes scolaires, une crèche, une mairie de quartier. La Constance accueillera également la Salle des musiques actuelles du Pays d’Aix, des équipements sportifs.
L’idée est de réaliser des îlots de 50 à 100 logements neufs, chacun avec des architectes différents, tout en préservant les vues sur la montagne Sainte-Victoire et les paysages peints par Paul Cézanne. Pour cela, les maisons ne dépasseront pas R+1, quand les logements intermédiaires feront maximum R+3, et enfin, les immeubles neufs en collectif auront seulement jusqu’6 niveaux. Le pôle numérique le long de l’A8 sert de protection acoustique et sera renforcé par l’offre nouvelle de bureau. De quoi devenir une vitrine de
projet immobilier Aix-en-Provence
Jusqu'ici, les 100 hectares de la ZAC sont bordées par deux autoroutes et plusieurs cours d'eau. © ZAC de la Constance / Aix-en-Provence
la French Tech.


Premiers appartements neufs à Aix La Constance en 2023


Pour franchir l’autoroute, un unique pont sera élargi pour accueillir également un Bus à Haut Niveau de Service et favoriser les modes doux de déplacement. 
Les premiers permis de construire sont attendus d’ici la fin 2020 pour un accueil des premiers habitants en 2023. L’objectif est de construire 300 logements neufs par environ.
Par Vincent Durand

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