Recherche d'articles
 
 
Les informations de l'immobilier neuf : tout savoir de l'immobilier neuf
Le spécialiste pour trouver un logement neuf
Où ?
  • Pour habiter
  • Pour investir
  • Terrains
  • Constructeurs
Trouver

Astuce : nos filtres en pages de résultats vous permettront d'affiner votre sélection

Actualités Edition du

Le logement neuf à Caen dynamise l’immobilier neuf en Normandie

immobilier neuf Caen
La bonne tenue de l'immobilier neuf à Caen permet de soutenir tout le marché du logement neuf en Normandie.

Tags : Immobilier neuf Normandie, FPI, immobilier neuf Le Havre, immobilier neuf Caen, immobilier neuf Rouen


C’est le logement neuf à Caen et sa métropole qui a permis à l’immobilier neuf en Normandie de terminer 2019 en seulement très légère baisse. Tour d’horizon du marché du logement neuf en Normandie. 


Grâce au beau niveau des ventes dans l’immobilier neuf à Caen, c’est tout le marché du logement neuf en Normandie qui souffle. En effet, selon les chiffres des promoteurs immobiliers de la FPI, les ventes de logements neufs à Caen et sa métropole ont progressé de 11 % en 2019, ce qui permet au marché de l’immobilier neuf en Normandie d’être quasi-stable sur un an. 

Logement neuf Normandie : légère correction !


Le recul des ventes de logements neufs en Normandie est de « seulement » 2 % en 2019 ; alors que cela diminue de 2 % pour l’immobilier neuf à Rouen et 11 % pour le logement neuf au Havre. Avec 821 réservations au dernier trimestre 2019, les réservations aux particuliers enregistrent un recul de 16 % en comparaison du quatrième trimestre 2018. 

L’investissement locatif en Normandie soutient le marché


Ce sont
immobilier neuf Rouen
L'immobilier neuf à Rouen offre un beau dynamisme des ventes de logements neufs pour habiter.
les ventes aux investisseurs qui résistent le mieux. Malgré un recul de 16 % au dernier trimestre, sur un an, les ventes d’investissements locatifs en Normandie progressent de 2 %, dont + 18 % pour l’immobilier neuf à Caen, + 6 % pour le logement neuf au Havre ; mais - 7 % à Rouen. Les investisseurs immobiliers en Normandie représentent désormais plus de deux-tiers des ventes.

Belle reprise de l’accession pour le logement neuf à Rouen


Avec 253 ventes de logements neufs pour habiter en Normandie, le dernier trimestre enregistre une baisse de 16 % ; la tendance annuelle montre un retrait de 9 % des ventes en accession mais avec une situation différente. Là, ce sont les ventes aux occupants à Rouen qui progressent : + 7 %, alors que cela diminue à Caen : - 5 % et au Havre : - 30 % en un an.


2 900 logements neufs mis en vente en Normandie


En revanche, l’inquiétude, comme ailleurs en France, vient du manque de renouvellement de l’offre. Les mises en vente ont chuté de 29
immobilier neuf Le Havre
Le prix de l'immobilier neuf au Havre progresse de 8 % en 2019, devenant l'agglomération la plus chère de Normandie, devant Caen et Rouen.
% au dernier trimestre. Sur l’ensemble de l’année 2019, leur volume est en baisse de 25 % par rapport à 2018 avec 2 937 logements lancés en commercialisation dont un recul de 32 % pour l’immobilier neuf à Rouen et sa Métropole, - 46 % sur l’agglomération du Havre et - 5 % pour le logement neuf à Caen.
Cela implique un recul de l’offre commerciale de 16 % en comparaison de fin 2018, avec un peu plus de 2 814 logements neufs disponibles en Normandie. Cela représente 11 mois de stock théorique de vente. Rien d’alarmant pour le moment, mais cela diminue en dessous du seuil d’équilibre aux environs de 12 mois. A voir désormais si la période post-municipales permettra de relancer renouveler l’offre de logements neufs en Normandie.
Par Vincent Durand

Combien coûte un logement neuf en Normandie ?


Il faut globalement débourser 3 416 €/m² pour acquérir un appartement neuf en Normandie, hors stationnement, cela représente une baisse de 1,2 % en un an. L’évolution est plus contrastée selon les villes. Tout en restant la ville la plus abordable de Normandie, le prix de l’immobilier neuf à Rouen progresse de 2 % à 3 261 €/m². Devenant la ville la plus chère de Normandie, le prix des logements neufs au Havre et son agglomération progresse de 8 % en un an à 3 485 €/m². A noter le léger recul des prix des logements neufs à Caen : - 1 % à 3 332 €/m².

NOS PARTENAIRES A VOTRE SERVICE

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Crédit Immobilier
Simulation loi Pinel

Réalisez une simulation d'investissement loi Pinel 2020

Simulation loi Pinel
Simulateur Prêt à taux zéro 2016

Calculez gratuitement le montant de votre Prêt à Taux Zéro 2020

Simulation gratuite PTZ
bot