Immobilier : bientôt 3 millions de piscines en France ?

Deux mois de confinement et deux mois de beau temps ou presque ont donné des envies de piscine privée chez bon nombre de Français et cela se confirme auprès des professionnels de ProPiscines. Dès la période atypique de confinement, les sites web des piscinistes ont reçu jusqu'à trois fois plus de visites qu’en temps normal. « Le confinement a donné des envies de piscines aux Français. Ils ont réalisé qu'ils voulaient davantage de confort chez eux, pour profiter un maximum de leur domicile. La météo très favorable a renforcé cette envie ! Aux yeux des Français, ce type d'équipements, piscines ou spas, est devenu un indispensable du jardin. C'est désormais une évidence, à l'image d'une cuisine dans une maison ! », indique Gilles Mouchiroud, vice-président de la FPP, Fédération des Professionnels de la Piscine. 

Désormais, les carnets de commandes des piscinistes se remplissent. Les futurs propriétaires viendront bientôt augmenter les rangs des nombreux possesseurs de piscines privées en France. 

Avec plus de 2,7 millions de piscines privées sur son territoire, la France est déjà le deuxième pays le plus équipé au monde, juste après les USA. Cette nouvelle déferlante de projets piscines confirme la passion des Français pour ces équipements conviviaux, combinant plaisir et bien-être. En 2019, le nombre de piscines construites sur le territoire progressait déjà de + 6 % et le chiffre d'affaires du secteur était en augmentation de +11 % par rapport à 2018. 2020 s'annonce comme la cinquième année de hausse consécutive du marché et la France pourrait frôler les 3 millions de piscines d'ici la fin de l'année, selon les données de la fédération des professionnels de la piscine, FPP. 

En effet, grâce aux visioconférences, les premiers contacts ont pu s’effectuer durant le confinement, détaille Gilles Mouchiroud : « Dès le début du mois d'avril, nous avons commencé à ressentir cette attente avec une hausse des visites sur les sites internet des piscinistes. Les premiers rendez-vous pour préciser les projets ont parfois même débuté en visio ! Aujourd'hui, nous sommes passés aux rendez-vous physiques et les commandes s'engrangent. La période idéale pour les travaux - terrassement, gros œuvre, remblaiement - c'est l'automne, pour être assuré de profiter de sa piscine dans un cadre définitif et verdoyant dès le printemps 2021. Il n'est donc pas trop tôt pour se décider et bloquer un créneau sur l'automne, déjà bien plein

».

Mais avant de faire les premiers plongeons ou brasses dans sa piscine privée, il faut rappeler que l’installation d’un bassin chez soi nécessite plusieurs étapes. « Avoir une piscine chez soi, c'est un projet de vie, qui nécessite du temps de préparation afin de cerner les envies et de préparer les conditions de la déclaration d'urbanisme. Il est préférable de miser sur la qualité, en faisant appel à un professionnel multispécialiste qui prendra le temps de réaliser un projet durable, plutôt que de privilégier des délais courts », précise le vice-président de la FPP.

A noter que les bassins jusqu'à 10 m² ne nécessitent pas de déclaration préalable, en dehors des zones sauvegardées ou patrimoniales. Jusqu'à 100 m², une déclaration préalable suffit. Au-delà d'un bassin de plus de 100 m², un permis de construire sera nécessaire pour faire construire une piscine chez soi. Des restrictions existent également pour les piscines hors-sol. Pour en savoir plus, il faut consulter le service urbanisme de votre mairie. A noter que l'ajout d'une piscine peut entraîner une augmentation des impôts locaux.

Il existe aujourd’hui des piscines pour tous les budgets, détaille la fédération des piscinistes. Selon les niveaux d'équipements et les gammes de piscines, il faut compter dès 700 € pour une piscine hors sol à poser, dès 6 000 € pour une piscine enterrée à installer soi-même ou à partir de 18 000 € pour une piscine en kit installée par un professionnel. Les piscines sur-mesure sont quant à elles accessibles aux consommateurs à partir d'environ 25 000 €.

D’ailleurs, confirmation que la piscine chez soi se démocratise : une étude Décryptis de 2018 montre que 42,2 % des possesseurs de piscines enterrées ou hors sol fixes ont ainsi des revenus mensuels situés entre 1 500 € et 3 000 €, 31,9 % perçoivent entre 3 000 € et 4 500 €, tandis que 20,4 % gagnent plus de 4 500 € mensuels.

D’autant qu’une piscine est une valeur sûre pour l'immobilier. Selon les régions, une piscine peut faire bondir la valeur d'un bien immobilier jusqu'à + 20 % et évidemment faciliter sa revente. Ce type de placement présente le double avantage d'assurer bien-être et plus-value ! A maison identique, celle équipée d'une piscine se revendra plus vite que celle qui ne l'est pas. « Toutes les régions sont aujourd'hui concernées par la présence des piscines. Elles sont même en train de devenir indispensables aux yeux de la majorité des acquéreurs », souligne la FPP. Plus petites mais aussi mieux équipées, les piscines privées trouvent désormais leur place sur tous les terrains ou presque !