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Diaporama : les 8 meilleurs programmes neufs de la Côte d'Azur


La FPI Côte d’Azur et Corse a remis cet automne une récompense à 8 programmes neufs de sa région dans le cadre du concours des Pyramides d’Argent. Diaporama des plus belles opérations immobilières lauréates en 2021.





Diaporama
<strong>Grand Prix Régional : Cogedim pour Roses Marine à Grasse<br></strong>En surplomb de la Méditerranée, à 5 min en voiture du centre de Grasse, le programme neuf Roses Marine offre des vues sur la mer et les collines, le tout à proximité des commerces et des écoles, sans oublier sa piscine et son parc paysager tout près des façades de la chapelle de l’hôpital. Autre particularité : proposer des logements évolutifs à partir du trois-pièces, mais aussi de très vastes terrasses jusqu’à 64 m². Travaux en cours pour ce programme immobilier de Grasse, boulevard Victor Hugo, dont la livraison est prévue d’ici fin 2022.<strong> </strong>      

Grand Prix Régional : Cogedim pour Roses Marine à Grasse
En surplomb de la Méditerranée, à 5 min en voiture du centre de Grasse, le programme neuf Roses Marine offre des vues sur la mer et les collines, le tout à proximité des commerces et des écoles, sans oublier sa piscine et son parc paysager tout près des façades de la chapelle de l’hôpital. Autre particularité : proposer des logements évolutifs à partir du trois-pièces, mais aussi de très vastes terrasses jusqu’à 64 m². Travaux en cours pour ce programme immobilier de Grasse, boulevard Victor Hugo, dont la livraison est prévue d’ici fin 2022.       

<strong>Prix de l'Innovation Industrielle : Roxim pour Primavera à Fréjus<br></strong>Travaux en cours pour le programme neuf Primavera situé sur les hauteurs de Fréjus, au cœur du quartier vert et nature Gallieni. Livraison prévue au dernier trimestre 2022.

Prix de l'Innovation Industrielle : Roxim pour Primavera à Fréjus
Travaux en cours pour le programme neuf Primavera situé sur les hauteurs de Fréjus, au cœur du quartier vert et nature Gallieni. Livraison prévue au dernier trimestre 2022.

<strong>Prix de la Mixité Urbaine : Pitch Immo pour Domaine Verdania à Fréjus<br></strong>Particularité du programme neuf Domaine Verdania à Fréjus de Pitch Immo : la résidence est située, Rue des combattants d'Afrique du Nord, au cœur d'une magnifique pinède du nord de la commune, à deux pas du village vacances Azureva Fréjus.    Les immeubles, de trois étages seulement, dévoilent des appartements neufs, déclinés du deux au quatre-pièces, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs. Livraison pour ce programme neuf du Var fixée au troisième trimestre 2022.  

Prix de la Mixité Urbaine : Pitch Immo pour Domaine Verdania à Fréjus
Particularité du programme neuf Domaine Verdania à Fréjus de Pitch Immo : la résidence est située, Rue des combattants d'Afrique du Nord, au cœur d'une magnifique pinède du nord de la commune, à deux pas du village vacances Azureva Fréjus.    Les immeubles, de trois étages seulement, dévoilent des appartements neufs, déclinés du deux au quatre-pièces, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs. Livraison pour ce programme neuf du Var fixée au troisième trimestre 2022.  

<strong>Prix de la Conduite Responsable des Opérations : Azur Réalisation pour Le Clos des Cèdres à Carros</strong><br>Au 715 chemin de la Téréhentine à Carros, dans les Alpes-Maritimes, on trouvera donc à deux pas des commodités, cette résidente intimiste, baptisée Le Clos des Cèdres à Carros, qui comprendra 18 logements neufs jusqu’au quatre-pièces, le long des berges du Var.

Prix de la Conduite Responsable des Opérations : Azur Réalisation pour Le Clos des Cèdres à Carros
Au 715 chemin de la Téréhentine à Carros, dans les Alpes-Maritimes, on trouvera donc à deux pas des commodités, cette résidente intimiste, baptisée Le Clos des Cèdres à Carros, qui comprendra 18 logements neufs jusqu’au quatre-pièces, le long des berges du Var.

<strong>Prix du Bâtiment Bas Carbone : Vinci Immobilier pour Les Balcons de la Villa Marina à Fréjus<br></strong>Situé dans le centre-ville, à proximité des commerces et du port, le programme Les Balcons de la Villa Marina à Fréjus, est une résidence senior de la marque Ovelia. Imaginée par l’architecte Jean-Pascal Clément, elle se compose de 121 logements, 730 m² d’espaces communs en rez-de-chaussée et de 85 places de stationnement dont 69 en sous-sol et 16 en extérieur. Pour répondre aux enjeux environnementaux de Vinci Immobilier, la conception du bâtiment a été pensée de manière bioclimatique. Les besoins de chauffage et rafraîchissement seront maitrisés et l’éclairage naturel favorisé, limitant ainsi les dépenses énergétiques. Le programme vise la certification E2C2.

Prix du Bâtiment Bas Carbone : Vinci Immobilier pour Les Balcons de la Villa Marina à Fréjus
Situé dans le centre-ville, à proximité des commerces et du port, le programme Les Balcons de la Villa Marina à Fréjus, est une résidence senior de la marque Ovelia. Imaginée par l’architecte Jean-Pascal Clément, elle se compose de 121 logements, 730 m² d’espaces communs en rez-de-chaussée et de 85 places de stationnement dont 69 en sous-sol et 16 en extérieur. Pour répondre aux enjeux environnementaux de Vinci Immobilier, la conception du bâtiment a été pensée de manière bioclimatique. Les besoins de chauffage et rafraîchissement seront maitrisés et l’éclairage naturel favorisé, limitant ainsi les dépenses énergétiques. Le programme vise la certification E2C2.

<strong>Prix des Premières Réalisations : Azur Réalisation pour Green Side à Valbonne<br></strong>Au 1 556, Route de Cannes à Valbonne, dans les Alpes-Maritimes, le programme neuf Green Side propose des appartements neufs du deux au quatre-pièces, dans un immeuble au style résolument contemporain, avec des lignes modernes et épurées. 

Prix des Premières Réalisations : Azur Réalisation pour Green Side à Valbonne
Au 1 556, Route de Cannes à Valbonne, dans les Alpes-Maritimes, le programme neuf Green Side propose des appartements neufs du deux au quatre-pièces, dans un immeuble au style résolument contemporain, avec des lignes modernes et épurées. 

<strong>Prix du Grand Public : Riviera Réalisation pour Sudéo à Six Fours les Plages</strong><br>Démarrage en cours des travaux pour ce programme neuf de Six-Fours-les-Plages, qui se situe à 3 minutes de la plage de cette prisée station balnéaire et ses 19 km de côtes. Ici se concentrent plages, criques, loisirs et commerces, mais aussi une riche biodiversité, un site naturel et un bois préservé... Les futurs occupants pourront profiter de belles terrasses spacieuses, exposées Sud Est Ouest. L’ensemble immobilier propose des appartements neufs du deux au quatre-pièces, à partir de 178 000 €. Livraison d’ici fin 2022.

Prix du Grand Public : Riviera Réalisation pour Sudéo à Six Fours les Plages
Démarrage en cours des travaux pour ce programme neuf de Six-Fours-les-Plages, qui se situe à 3 minutes de la plage de cette prisée station balnéaire et ses 19 km de côtes. Ici se concentrent plages, criques, loisirs et commerces, mais aussi une riche biodiversité, un site naturel et un bois préservé... Les futurs occupants pourront profiter de belles terrasses spacieuses, exposées Sud Est Ouest. L’ensemble immobilier propose des appartements neufs du deux au quatre-pièces, à partir de 178 000 €. Livraison d’ici fin 2022.

<strong>Prix Spécial du Jury : Bouygues Immobilier pour Horizon Croisette au Cannet</strong><br>C’est un balcon sur la Méditerranée que veut offrir le programme neuf Horizon Croisette au Cannet. Situé au 31 chemin des Bréguières, ce projet immobilier pensé par l’architecte Renaud d’Hauteserre, est construit sur un site d’exception, véritable belvédère panoramique sur la baie de Cannes. D’où la volonté de Bouygues Immobilier de concevoir un domaine résidentiel exclusif de très grand standing, composé de quelques petits immeubles contemporains et de très grands appartements neufs, jusqu’à 157 m² et 100 m² de terrasse. Compter du coup au moins 1,7 M€ pour s’offrir un des cinq-pièces encore en commercialisation. Livraison à partir du deuxième trimestre 2023.

Prix Spécial du Jury : Bouygues Immobilier pour Horizon Croisette au Cannet
C’est un balcon sur la Méditerranée que veut offrir le programme neuf Horizon Croisette au Cannet. Situé au 31 chemin des Bréguières, ce projet immobilier pensé par l’architecte Renaud d’Hauteserre, est construit sur un site d’exception, véritable belvédère panoramique sur la baie de Cannes. D’où la volonté de Bouygues Immobilier de concevoir un domaine résidentiel exclusif de très grand standing, composé de quelques petits immeubles contemporains et de très grands appartements neufs, jusqu’à 157 m² et 100 m² de terrasse. Compter du coup au moins 1,7 M€ pour s’offrir un des cinq-pièces encore en commercialisation. Livraison à partir du deuxième trimestre 2023.


C’est dans le cadre du Radisson de Nice que la Fédération des Promoteurs Immobiliers Côte d’Azur et Corse a eu le plaisir de remettre les trophées aux lauréats des Pyramides d’Argent 2021. Lors de cette cérémonie de remise des prix, ce sont 8 programmes neufs de la Côte d’Azur qui ont été mis en avant. 

 

Un programme neuf à Grasse victorieux

 

Parmi les lauréats de cette année, on trouve notamment un programme neuf de Grasse, porté par Cogedim : Roses Marine, qui reçoit le Grand Prix Régional. Un projet immobilier qui a la particularité d’avoir été construit dans le parc paysager à proximité de l’ancienne chapelle de l’hôpital.

 

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Trois projets immobiliers neufs de Fréjus au palmarès

 

Preuve du dynamisme de l’immobilier neuf à Fréjus, ce ne sont rien de moins que trois programmes neufs de Fréjus qui ont été récompensés par une Pyramide d’Argent. Le promoteur Roxim reçoit le Prix de l'Innovation Industrielle pour Primavera, tandis que Pitch Immo obtient le Prix de la Mixité Urbaine pour Domaine Verdania. Le Prix du Bâtiment Bas Carbone revient à Vinci Immobilier pour la résidence senior Ovelia Les Balcons de la Villa Marina toujours à Fréjus.

 

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Azur Réalisation doublement primé

 

Le récent promoteur niçois Azur Réalisation a lui obtenu deux récompenses : le Prix de la Conduite Responsable des Opérations pour Le Clos des Cèdres à Carros et le Prix des Premières Réalisations pour Green Side à Valbonne, deux programmes neufs des Alpes-Maritimes.

A noter que le grand public, grâce à un vote via Internet, a choisi de primer un autre promoteur niçois : Riviera Réalisation pour Sudéo à Six Fours les Plages. Enfin, le jury a décerné un Prix Spécial du Jury à Bouygues Immobilier pour Horizon Croisette au Cannet. 

Place maintenant à la compétition au niveau national. Les programmes primés régionalement vont désormais concourir dans le cadre des Pyramides d’Or, dont le palmarès sera dévoilé lors d’une soirée spéciale le 15 décembre prochain à Paris.

Par Céline Coletto

Palmarès 2021 des Pyramides d’Argent Corse Cote d’Azur


Grand Prix Régional : Cogedim pour Roses Marine à Grasse

Prix de l'Innovation Industrielle : Roxim pour Primavera à Fréjus

Prix de la Mixité Urbaine : Pitch Immo pour Domaine Verdania à Fréjus

Prix de la Conduite Responsable des Opérations : Azur Réalisation pour Le Clos des Cèdres à Carros

Prix du Bâtiment Bas Carbone : Vinci Immobilier pour Les Balcons de la Villa Marina à Fréjus

Prix des Premières Réalisations : Azur Réalisation pour Green Side à Valbonne

Prix du Grand Public : Riviera Réalisation pour Sudéo à Six Fours les Plages

Prix Spécial du Jury : Bouygues Immobilier pour Horizon Croisette au Cannet


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