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Orvéa, une nouveauté pour mieux gérer les chantiers de logements neufs

orvéa logisticien de chantier
Logisticien de chantier, Orvéa assure la gestion des chantiers à compter du second-oeuvre pour le compte de grands promoteurs tels Nexity ou Icade.

Tags : Promotion immobilière, chantier, Orvéa


Orvéa est une nouvelle solution de gestion des chantiers de logements neufs, un logisticien de chantier pour gagner en efficacité et en qualité durant la période de travaux d’un programme neuf.

Un chantier propre, une bonne relation avec les riverains et les collectivités, une livraison en temps et en heure… voilà ce que propose la start-up Orvéa aux promoteurs immobiliers. Une nouvelle offre de services en tant que logisticien de chantier. 

Orvéa, une solution de logisticien de chantier


D’autant plus en cette période de Covid où il a fallu mettre en place de nouvelles règles sanitaires, Orvéa aide le promoteur à respecter ses engagements, une fois le gros-œuvre terminé, sur les chantiers en corps d’état séparé, qui représentent 80 % des programmes neufs. C’est ainsi que Nexity, Cogedim, Vinci Immobilier, Icade font désormais régulièrement appel à Orvéa pour assurer la logistique du chantier. 


Un interlocuteur unique sur le chantier


Si Orvéa assure avant tout la gestion des dépenses communes ponctionnées sur chaque lot, une cagnotte gérée à la base par le gros œuvre, l’entreprise réalise bien d’autres actions. Un seul interlocuteur, présent tous les jours, assure la propreté, la sécurité et la gestion des déchets pour une Haute Qualité de Services. Interlocuteur unique entre
propreté chantier logements neufs
L'importance d'Orvéa a été renforcée par la crise sanitaire liée au Covid-19, il a fallu accentuer les règles sanitaires, notamment sur les bases-vie.
collectivités, riverains, compagnons et le promoteur, l’agent Orvéa sur place ouvre et ferme le chantier, gère les problèmes de nuisances sonores, de circulation et de stationnement aux abords des programmes immobiliers en travaux. « Notre rôle a été particulièrement important sur un chantier, rue de Vaugirard en plein Paris, pour aider à la circulation, en lien avec la mairie du 15e arrondissement », détaille Adrien Lefebvre d’Orvéa, rencontré sur le MIPIM parisien. « Cela évite aussi la détérioration de l’image du promoteur en ayant des bennes de chantier vidées régulièrement, en gérant le planning de livraisons pour éviter des dizaines de camions patientant dans les rues adjacentes ». Parmi la batterie d’outils proposés par Orvéa, il y a aussi l’édition d’actualités et de reportages photos en temps réel.

Une meilleure application des règles sanitaires avec le Covid


Gestion des bases-vie, avec un standard minimum de qualité, de quoi assurer la démarche NF Habitat ou le label chantier propre, l’action d’Orvéa a évolué avec la crise sanitaire. « Depuis Covid, nous avons réorienté les actions de nos agents sur place davantage sur les règles de sécurité sanitaire. D’ailleurs, le redémarrage des chantiers a été accéléré grâce à nous, malgré le Covid. Nous avons eu jusqu’à une centaine de chantiers en gestion à ce moment-là », précise Adrien Lefebvre. En cette rentrée, c’est une cinquantaine de chantiers que pilote Orvéa, principalement en région parisienne, mais l’idée du fondateur, Monsour Bouzoumita, ancien maître d’ouvrage chez Nexity et Spirit, est bien de s’implanter dans les grandes métropoles régionales.

Quel atout pour l’acheteur d’un appartement neuf ?


Si le lien est indirect avec les acheteurs d’appartement neuf, assurer un chantier propre et respecter une date de livraison, tout le monde y gagne au final. Orvéa assure même la gestion des clés des appartements neufs en fin de chantier, voire des visites avant la réception et la livraison.
Par Céline Coletto

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