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Un premier projet immobilier sur Toulouse Euro Sud-Ouest

projet immobilier neuf Toulouse Matabiau
La Compagnie de Phalsbourg a été désigné pour construire une tour emblème au cœur du projet Toulouse Euro Sud-Ouest, TESO, près de la future gare TGV. © Tour d'Occitanie / Toulouse / Compagnie de Phalsbourg

Tags : Immobilier neuf Toulouse, SNCF Immobilier, la Compagnie de Phalsbourg


En désignant la Compagnie de Phalsbourg comme lauréat de la consultation pour le foncier du Tri Postal de Toulouse, SNCF Immobilier lance un premier projet immobilier d’envergure pour TESO, Toulouse Euro Sud-Ouest.

SNCF Immobilier vient de désigner l’équipe menée par la Compagnie de Phalsbourg comme lauréat de la consultation pour le site dit du « Tri Postal » à Toulouse. Un projet , à proximité immédiate de la gare SNCF Toulouse Matabiau, future gare TGV, qui marque le début opérationnel de TESO, Toulouse Euro Sud-Ouest.  
TESO, c’est une opération de développement urbain d’envergure et le site dit du « Tri Postal » sera le premier projet immobilier du secteur, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Ce foncier fait partie des sites stratégiques de développement immobilier recensés par SNCF Immobilier. Benoit Quignon, directeur général de SNCF Immobilier, se félicite du partenariat fructueux avec la Métropole de Toulouse et Europolia : « Cette première opération donne le ton de l’ambition de qualité d’innovation architecturale portée par SNCF Immobilier dans le développement des fonciers particulièrement stratégiques autour des gares ».
Après une phase de sélection des candidatures et la présentation de cinq projets par cinq équipes pluridisciplinaires, la Compagnie de Phalsbourg
Tour d'Occitanie Toulouse
Dans le quartier Matabiau de Toulouse, l'Occitanie Tower a finalement été rebaptisée Tour d'Occitanie et elle doit être livrée d'ici 2022. © Tour d'Occitanie / Toulouse / Compagnie de Phalsbourg
avait déjà été présentée comme « lauréat pressenti » par une commission composée des représentants du groupe SNCF, de Toulouse Métropole et d’Europolia notamment.

Lire aussi - Occitanie Tower, nouvel emblème de Toulouse
 
Le projet de l’« Occitanie Tower » dessiné par Daniel Libeskind et Cardham Cardete Huet Architecture avait été dévoilé au MIPIM en mars dernier. Cette signature architecturale, première du genre à Toulouse, prend place au sein du projet Toulouse Euro Sud-Ouest – Grand Matabiau, un quartier desservi par la ligne A du métro et la future troisième ligne de métro.

Jusqu’à 2 500 logements neufs au cœur de Toulouse


Le projet TESO a pour ambition de créer non seulement un centre d’affaires, mais aussi des logements neufs, des commerces et des services autour de la gare Matabiau devenue un pôle d’échanges multimodal de dimension internationale. Il y est prévu, à terme, la construction de 300 000 m² de bureaux, 40 à 50 000 m² de commerces, services et loisirs, de 2 000 à 2 500 nouveaux logements.
La Tour d’Occitanie préfigure cette mixité du quartier en proposant des bureaux, des logements neufs, un hôtel et des commerces dans ses 30 000 m² de surface de plancher. « Avec la « Tour d’Occitanie », Toulouse possèdera bientôt une signature architecturale à la hauteur de ses ambitions de capitale européenne. Ce paysage vertical haut de 150 mètres s’inscrit dans le prolongement du Canal du Midi et de la végétation des futures ramblas. Il donnera un souffle nouveau à ce quartier en pleine transformation qui deviendra un nouveau poumon économique intra-muros. Le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, verra également son attractivité renforcée par ce projet dont la livraison est prévue en 2022 », a déclaré Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse, Président de Toulouse Métropole, et Président d’Europolia.

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