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Diaporama : lancement officiel du programme neuf Joia Méridia à Nice


Les travaux du vaste programme immobilier Joia Méridia à Nice EcoVallée ont débuté officiellement avec la pose de la première pierre. Retour en diaporama sur ce projet qui veut créer un nouveau centre d’attractivité dans Nice Méridia.





Diaporama
Le projet emblématique du quartier durable Joia Méridia a pour nom Hana, «<em> fleur </em>» en japonais. Sous la signature prestigieuse de l’architecte Sou Fujimoto, Hana déploie ses 17 étages comme autant de corolles florales offertes à la lumière de la Côte d’Azur. Son architecture aérienne abrite des appartements luxueux du studio au quatre-pièces, dotés de grandes baies vitrées, de belles terrasses et de vues somptueuses sur Nice et la Méditerranée. Les halls d’entrée décorés par l’architecte, les espaces collectifs avec la grande terrasse partagée au 9ème étage, dessinent un cadre d’une grande élégance. Le luxe, tout simplement.<br>Signal architectural fort de Joia Méridia, Hana est une icône de l’espace urbain. Sa hauteur magistrale domine littéralement le paysage de la plaine du Var à la Baie des Anges. Emblème identitaire, Hana s’illustre par son architecture innovante et par son esthétique à la fois florale et minérale. La tour aux lignes épurées et à la blancheur éclatante resplendit au soleil de Joia Méridia. Alliance de force et de légèreté, le programme immobilier Hana à Nice impose l’allure diaphane de ses terrasses – pétales percés de puits de lumière. Ici, pas d’angle abrupt ni de droite saillante mais des<br>façades toutes en courbes sensuelles.

Le projet emblématique du quartier durable Joia Méridia a pour nom Hana, « fleur » en japonais. Sous la signature prestigieuse de l’architecte Sou Fujimoto, Hana déploie ses 17 étages comme autant de corolles florales offertes à la lumière de la Côte d’Azur. Son architecture aérienne abrite des appartements luxueux du studio au quatre-pièces, dotés de grandes baies vitrées, de belles terrasses et de vues somptueuses sur Nice et la Méditerranée. Les halls d’entrée décorés par l’architecte, les espaces collectifs avec la grande terrasse partagée au 9ème étage, dessinent un cadre d’une grande élégance. Le luxe, tout simplement.
Signal architectural fort de Joia Méridia, Hana est une icône de l’espace urbain. Sa hauteur magistrale domine littéralement le paysage de la plaine du Var à la Baie des Anges. Emblème identitaire, Hana s’illustre par son architecture innovante et par son esthétique à la fois florale et minérale. La tour aux lignes épurées et à la blancheur éclatante resplendit au soleil de Joia Méridia. Alliance de force et de légèreté, le programme immobilier Hana à Nice impose l’allure diaphane de ses terrasses – pétales percés de puits de lumière. Ici, pas d’angle abrupt ni de droite saillante mais des
façades toutes en courbes sensuelles.

Livraison au premier trimestre 2025 pour les appartements neufs de la résidence Hana à Nice Méridia.

Livraison au premier trimestre 2025 pour les appartements neufs de la résidence Hana à Nice Méridia.

Programme neuf Ayla par Pitch Immo, bénéficiant de prix maîtrisés pour l'achat en résidence principale. Livraison prévue d'ici fin 2024.

Programme neuf Ayla par Pitch Immo, bénéficiant de prix maîtrisés pour l'achat en résidence principale. Livraison prévue d'ici fin 2024.

Empreinte du patrimoine culturel, minéral et botanique azuréen, l’identité paysagère de Joia Méridia repose sur deux principes cardinaux : l’approche des vides et les espaces en toiture comme cinquième façade, pour mieux résonner avec le grand paysage.

Empreinte du patrimoine culturel, minéral et botanique azuréen, l’identité paysagère de Joia Méridia repose sur deux principes cardinaux : l’approche des vides et les espaces en toiture comme cinquième façade, pour mieux résonner avec le grand paysage.

Le Patio constitue la troisième échelle dans la gradation des espaces ouverts, il est l’aboutissement des parcours du quartier. Situé au cœur d’un immeuble-îlot qui accueille un programme de loisirs, une vague de surf artificielle, une résidence étudiante, une maison médicale, il propose un micro climat d’ombre et de fraîcheur, un lieu de destination à part entière.

Le Patio constitue la troisième échelle dans la gradation des espaces ouverts, il est l’aboutissement des parcours du quartier. Situé au cœur d’un immeuble-îlot qui accueille un programme de loisirs, une vague de surf artificielle, une résidence étudiante, une maison médicale, il propose un micro climat d’ombre et de fraîcheur, un lieu de destination à part entière.

La Place Méridia incarne la centralité du quartier. Elle est affirmée par la forme archétypale de la place intérieure. Cet espace concave est bordé par des immeubles mitoyens et un gabarit urbain régulier. La volonté de régularité et de réduction significative des hauteurs sur les quatre côtés de la place vise à affirmer la stabilité de la figure, la prévalence de l’espace public sur les formes urbaines et la sensation d’une échelle plus conviviale. Le principe de mitoyenneté des immeubles qui la bordent crée des continuités au sein du projet, en articulation avec les bâtiments voisins. Un réseau de passerelles en « rez-de-toiture » permet de créer au-dessus de la place des connections entre les terrasses dédiées à l’agriculture urbaine, véritable promenade potagère en surplomb de la place.

La Place Méridia incarne la centralité du quartier. Elle est affirmée par la forme archétypale de la place intérieure. Cet espace concave est bordé par des immeubles mitoyens et un gabarit urbain régulier. La volonté de régularité et de réduction significative des hauteurs sur les quatre côtés de la place vise à affirmer la stabilité de la figure, la prévalence de l’espace public sur les formes urbaines et la sensation d’une échelle plus conviviale. Le principe de mitoyenneté des immeubles qui la bordent crée des continuités au sein du projet, en articulation avec les bâtiments voisins. Un réseau de passerelles en « rez-de-toiture » permet de créer au-dessus de la place des connections entre les terrasses dédiées à l’agriculture urbaine, véritable promenade potagère en surplomb de la place.

Au cœur de la vie urbaine, Campus Joia investit un immeuble emblématique de la place Méridia : Le Patio. La résidence étudiante s’inscrit dans la transversalité de ce bâtiment, de part et d’autre d’un grand patio central agrémenté d’un jardin luxuriant. Ce vaste espace partagé offre aux étudiants un lieu de rencontre et de détente, une ambiance intimiste et conviviale. L’entrée du Patio accueille la conciergerie de la résidence, un hub de services partagés – restauration, sport et lingerie – ainsi qu’une salle commune.<br>Campus Joia, c’est l’adresse étudiante par excellence. Connectée, inclusive et confortable, la résidence de services est conçue pour simplifier le quotidien des étudiants. Livraison fixée au troisième trimestre 2024.

Au cœur de la vie urbaine, Campus Joia investit un immeuble emblématique de la place Méridia : Le Patio. La résidence étudiante s’inscrit dans la transversalité de ce bâtiment, de part et d’autre d’un grand patio central agrémenté d’un jardin luxuriant. Ce vaste espace partagé offre aux étudiants un lieu de rencontre et de détente, une ambiance intimiste et conviviale. L’entrée du Patio accueille la conciergerie de la résidence, un hub de services partagés – restauration, sport et lingerie – ainsi qu’une salle commune.
Campus Joia, c’est l’adresse étudiante par excellence. Connectée, inclusive et confortable, la résidence de services est conçue pour simplifier le quotidien des étudiants. Livraison fixée au troisième trimestre 2024.

Signés les architectes de Carta-Reichen et Robert Associés, idéalement orientés et baignés de lumière, les appartements du deux au quatre-pièces de la résidence Ayla proposent un cadre de vie confortable, placé sous le signe de la quiétude. L’ingénieux agencement des espaces intérieurs vous permet un aménagement souple, qui se prolonge vers l’extérieur par une belle terrasse, ouvrant la vue sur un bel environnement naturel. Largement végétalisée, la résidence Ayla se transforme en un véritable espace de respiration en milieu urbain.<br>Incontournable, le cœur d’îlot se veut propice à la détente, au bien-être et à la création de lien social entre résidents. Alternant végétation locale et chemin<br>de promenade, il offre un sentiment d’évasion rare en milieu urbain. Une belle dimension naturelle affirmée par Ayla, pour vous permettre de vivre la ville côté nature.

Signés les architectes de Carta-Reichen et Robert Associés, idéalement orientés et baignés de lumière, les appartements du deux au quatre-pièces de la résidence Ayla proposent un cadre de vie confortable, placé sous le signe de la quiétude. L’ingénieux agencement des espaces intérieurs vous permet un aménagement souple, qui se prolonge vers l’extérieur par une belle terrasse, ouvrant la vue sur un bel environnement naturel. Largement végétalisée, la résidence Ayla se transforme en un véritable espace de respiration en milieu urbain.
Incontournable, le cœur d’îlot se veut propice à la détente, au bien-être et à la création de lien social entre résidents. Alternant végétation locale et chemin
de promenade, il offre un sentiment d’évasion rare en milieu urbain. Une belle dimension naturelle affirmée par Ayla, pour vous permettre de vivre la ville côté nature.

appartement neuf Nice Méridia
Le programme neuf Hana signé par l'architecte Sou Fujimoto sera le bâtiment emblème de Joia Méridia à Nice. © Hana / Nice / Pitch Immo & Eiffage Immobilier

Située au cœur de 24 hectares de la ZAC Nice Méridia, à 25 minutes en tramway de la place Masséna, entre le Grand Arénas et le Stade Allianz Riviera, la technopole urbaine, imaginée par l’architecte-urbaniste Christian Devillers, se veut ouverte, animée, joyeuse ! D’où le nom donné à l’un des vastes projets de cette ZAC : Joia Méridia, joia étant la joie en nissart, la langue locale.

 

Joia Méridia, 780 appartements neufs à Nice

 

Joia Méridia, dont la première pierre vient d’être posée, constituera une nouvelle centralité de cette technopole urbaine et de la ville de Nice : un lieu de destination, véritable lieu de vie convivial, mixte, intergénérationnel, exemplaire et innovant. Sur 74 500 m² SDP environ, Joia Méridia veut réunir toutes les fonctions nécessaires à l’animation d’un centre-ville : logements neufs, hôtellerie et para-hôtellerie, bureaux, services de proximité et lieux de loisirs, commerces, inséré dans des aménagements publics de qualité et apaisés, créant ainsi des espaces de vie et de convivialité pour tous grâce à trois places et cours piétonnes, des pièces d’eau, des espaces plantés, du mobilier urbain. Joia Méridia se veut également connectée, tel un hub méditerranéen reliant l’EcoVallée au centre historique de Nissa la Bella.
Des lieux de travail partagés et dynamiques, des immeubles bioclimatiques et hybrides, des logements flexibles et pour actifs, des espaces extérieurs culturels et festifs en roof top ont guidé la conception urbaine, architecturale et environnementale de ce nouveau morceau de ville. Organisé autour d’une Cité du sport, de la santé et du bien-être, il s’inscrit dans la démarche ÉcoCité et smart grid, développée par la Métropole Nice Côte d’Azur et l’EPA Nice Écovallée. 
Pour imaginer et piloter ce projet, l’équipe Pitch Immo et Eiffage Immobilier a été retenue en 2017 avec l’agence Lambert Lénack pour coordonner une équipe internationale et pluridisciplinaire composée d’architectes de renommée mondiale : Sou Fujimoto (Japon), Cino Zucchi (Italie), Agence DREAM, Chartier Dalix, Roland Carta, Anouck Matecki et le paysagiste local Alain Faragou (France).

 

Par Céline Coletto

Joia Méridia à Nice en chiffres 


Sur une surface de 74 500 m² environ, Joia Méridia proposera :
- 780 logements répartis entre logements libres, à coûts maîtrisés, locatifs intermédiaires, locatifs sociaux, usufruit locatif social et accession sociale, du studio au cinq-pièces duplex
- Une résidence étudiante de 168 chambres, baptisé Campus Joia
- 4000m² d’espaces verts dont 2 000m² dédiés à l’agriculture urbaine
- 6000m² de commerces et services épicerie, boulangerie, boucherie, magasins bio, fleuriste, salon de coiffure…
- 2250m² de bureaux connectés et modulables
- Une maison de santé de 1500m²
- 1 hôtel de 112 chambres
- 1150 places de parking privées et publiques
- 2500m² dédiés aux activités de loisirs dont une vague de surf indoor de 500m², de l’escalade ludique, des parcours sportifs, de la réalité virtuelle…
- 1 conciergerie et animations de quartier


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