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Un programme neuf marseillais, pyramide d’argent en Provence !

appartement neuf La Seyne-sur-mer
Parmi les 7 lauréats des Pyramides d'Argent en Provence, une seule opération, hors de Marseille, a été récompensée : White Line à La Seyne-sur-Mer. © White Line / Seyne-sur-Mer / Constructa

Tags : Immobilier neuf Marseille, immobilier neuf Provence, FPI, Pyramides d'Argent


Parmi les 25 programmes neufs en compétition, c’est une opération emblématique du 2ème arrondissement de Marseille qui remporte le Grand Prix Régional des Pyramides d’Argent 2017 pour la région de Provence. Tour d’horizon du palmarès complet.

« La soirée des Pyramides d’Argent est l’occasion de célébrer la passion qui nous anime, nous promoteurs, et les 7 lauréats de cette édition 2017 font honneur à notre profession, avec des promoteurs des plus créatifs », voilà comment Stéphane Perez, président de la FPI Provence, Fédération des Promoteurs Immobiliers, concluait la cérémonie de la 14ème édition des Pyramides d’Argent qui se déroulait à Marseille, en attendant la cérémonie des Pyramides d'Or, au niveau national, mi-juin à Paris.
Sur 25 programmes neufs en compétition, 7 programmes immobiliers de construction ou de rénovation de logements ou d’immobilier tertiaire ont été primés, marquant ainsi leur différence grâce à la qualité, le savoir-faire et l’innovation de leurs promoteurs.

Un palmarès, reflet de l'avenir !


Pour Stéphane Perez, « la promotion n’est pas seulement la rencontre d’un foncier et d’un projet constructif, elle doit intégrer dans sa démarche un environnement existant, des besoins exprimés par la population, un projet urbain global dessiné par les collectivités, l’équation économique des institutions prêteuses, la solvabilité des futurs acquéreurs, le contexte fiscal du moment… Bref, la promotion doit être le miroir de notre époque. Mais pas que, elle doit être aussi le reflet de l’avenir. Cela veut dire que nous devons anticiper de manière à proposer des projets qui ont un coup d’avance ».
C’est ainsi que l’opération 2ème Elément, située au sein du 2ème arrondissement de Marseille, à l’angle de la rue de Ruffi et du Boulevard Mirabeau, a remporté la Pyramide d’Argent 2017 / Grand Prix Régional. Une opération coproduite par Pitch-Promotion et Quartus qui a pour objectif de réinventer l’art de vivre méditerranéen de façon innovante et conviviale. Le projet offre des appartements généreux du deux au cinq-pièces, avec des terrasses, des jardins, un solarium, un roof top exceptionnel et aussi un champ de services complet : conciergerie, 600 m² de
appartement neuf Marseille
La Pyramide d'Argent 2017 a été attribuée à 2ème Elément, opération dans le 2ème arrondissement de Marseille. © 2ème Elément / Pitch Promotion & Quartus
commerces en rez-de-chaussée… Livraison au deuxième trimestre 2019 pour cette opération de 178 appartements neufs. Compter un prix de vente moyen de 3 400 €/m², parking inclus.

Deux programmes neufs récompensés pour Bouygues Immobilier


Dans le reste du palmarès, on peut noter que Bouygues Immobilier remporte deux Pyramides d’Argent pour deux opérations de logements neufs. Plus précisément, le prix de l’innovation industrielle pour l’opération « Le Clos des Accates », dans le 11ème arrondissement. Il s’agit d’un programme neuf à taille humaine, de 48 logements, répartis dans deux immeubles de 3 étages, à proximité du village de la Valentine. Ce projet s’inscrit dans une optique d’urbanisme écologique afin d’intégrer au mieux les édifices au sein du paysage des collines de la Treille. Un appartement neuf de trois-pièces y coûte 254 000 € en moyenne.
Bouygues remporte également le prix de la Conduite Responsable des Opérations pour « Bastide Le Cabot », dans un quartier prisé du 9ème arrondissement, face au Parc Berger. Une opération de 32 logements neufs dans un cadre de vie intimiste et connecté, grâce à la solution de domotique FLEXOM. De larges terrasses permettront aux habitants de profiter de la verdure du quartier. Livraison attendue pour le troisième trimestre 2018.

Le prix de la mixité urbaine pour Eiffage Immobilier


Le prix de la mixité urbaine récompense lui, des programmes intégrant différentes destinations (résidences-services, logement, commerces, bureaux…), et présentant des qualités environnementales et architecturales innovantes. C’est ainsi que dans ce palmarès 2017 ce prix revient à l’opération Univ’R Longchamp d’Eiffage Immobilier.
Implanté sur le site historique de l’Association des Dames de la Providence, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce programme immobilier souhaite perpétuer un lien sociétal et social. Véritable quartier, il regroupera 200 logements neufs, une résidence pour étudiants, 4 500 m² de commerces, une Maison de l’Enfance, une école élémentaire et maternelle, une ludothèque, des locaux professionnels, ainsi que 9 000 m² d’espaces minéraux et végétaux.

Un programme neuf lauréat à La Seyne-sur-Mer


Seul programme neuf lauréat en dehors de Marseille, White Line, à La Seyne-sur-Mer, qui remporte le prix du bâtiment bas carbone. Produit par Constructa, situé Espace Barbusse, lieu-dit
logement neuf Marseille
Le prix de la mixité urbaine a récompensé un nouveau quartier du 1er arrondissement de Marseille, l'îlot Univ'R. © Univ'R Longchamp / Eiffage Immobilier
La Lune, sur le site des anciens chantiers navals, le White Line est un projet de 23 logements faisant partie du quartier Porte Marine 3, ensemble immobilier unique et unitaire, au cœur d’un secteur à dominante d’habitat et d’activités de proximité mais aussi à vocation culturelle. Constructa, avec sa filiale Urban Systems, gagne également le prix de l’immobilier d’entreprise pour l’opération Quanta, dans le 16ème arrondissement de Marseille.
Enfin, le prix du public, attribué grâce au vote des internautes, revient à l’opération Naturea de BPD Marignan dans le 4ème arrondissement de Marseille. Situé au sein du nouvel écoquartier « Les Hauts de Sainte Marthe » et placé sous le signe du développement durable, la résidence Naturea offre le parfait compromis entre la ville et la campagne avec 61 logements bordés par de larges terrasses avec de belles vues sur la nature environnante et sur la mer. Livraison prévue au deuxième trimestre 2018. Compter un prix moyen de 3 268 €/m².

Lire aussi - L'immobilier neuf en Provence peine à redécoller !

Palmarès des Pyramides d’Argent 2017 à Marseille Provence

Grand prix régional : 2ème élément, Marseille 2ème, par Pitch Promotion et Quartus
Prix de la conduite responsable des opérations : Bastide le Cabot, Marseille 9ème, par Bouygues Immobilier
Prix de l’innovation industrielle : Le Clos des Accates, Marseille 11ème, par Bouygues Immobilier
Prix de la mixité urbaine : Univ’R Longchamp, Marseille 1er, par Eiffage Immobilier
Prix de l’immobilier d’entreprise : Quanta, Marseille 16ème, par Constructa Urban Systems
Prix du bâtiment bas carbone : White Line, La Seyne-sur-Mer, Constructa Promotion
Prix du grand public : Naturea, Marseille 4ème, BPD Marignan

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