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Chez les promoteurs, l’après-crise se prépare déjà

logement neuf Amiens
Arkadea va réaliser 54 logements neufs à Amiens, dans la ZAC Gare La Vallée

Tags : Immobilier neuf Amiens, immobilier neuf Marseille, Icade, La Poste Immo, Arkadea


Les signatures et autres promesses de vente se multiplient chez les promoteurs, malgré la crise sanitaire du coronavirus. Illustration avec le promoteur Arkadea qui officialise deux projets immobiliers à Amiens et Marseille.

Grâce à la signature dématérialisée, Arkadea, promoteur filiale d’Icade et de Poste Immo, vient de signer deux promesses d’achat, à Marseille et à Amiens, pour anticiper l’après-crise et prévoir des projets de logements neufs à Amiens et d’un immeuble de bureaux à Marseille. 

Du logement neuf à Amiens et la ZAC Gare La Vallée


Ainsi, à Amiens, Arkadea a signé une promesse pour l’acquisition d’un terrain de 2 250 m² au sein de la ZAC Gare la Vallée auprès de la SPL Vallée Idéale Développement. La ZAC Gare la Vallée est un vaste projet de restructuration du tissu urbain d’Amiens, porté par la métropole et la Société Publique Locale Vallée Idéale Développement. Ce territoire, situé à l’est du centre historique, entre la Somme et le faisceau ferroviaire, est marqué par un passé ouvrier et industriel. 
Arkadea, en partenariat avec l’aménageur et
immeuble neuf Marseille
Arkadea va transformer un immeuble des années 30 au cœur de Marseille en un ensemble immobilier neuf et écologique.
l’agence Oyapock Architectes, réalisera sur le lot A33 de la ZAC, 54 logements neufs dont 5 logements intermédiaires. Ces appartements seront dotés d’une offre de services élaborée par Le Groupe La Poste. 

Des bureaux neufs au cœur de Marseille


À Marseille, le promoteur a aussi signé une promesse synallagmatique pour l’achat d’un immeuble de bureaux situé rue Henri Barbusse, au cœur du 1er arrondissement, à deux pas du Vieux-Port. Le Groupe La Poste ayant décidé de réhabiliter l’immeuble emblématique de la Poste Colbert afin d’y accueillir l’ensemble de ses activités tertiaires de Marseille, il libère l’immeuble situé rue Henri Barbusse, pour le céder à Arkadea. Ce bâtiment monumental de 8 900 m² a été construit en 1936 par l’architecte Auguste Bluysen. 
Le promoteur a donc retenu l’agence Sud Architectes pour réhabiliter cet immeuble de bureaux qui bénéficiera d’un classement ERP. Chaque niveau offrira de larges plateaux d’environ 1 300 m² divisibles. Le rez-de-chaussée bénéficiant de plusieurs entrées, accueillera un espace de coworking, des salles de réunion et un auditorium ; le rooftop offrira une vue panoramique sur le quartier et le Vieux-Port. Le projet visera la certification HQE : RT- 40 % et le label BREEAM niveau Very Good. 

Préparer l’après-coronavirus


Ces deux signatures illustrent l’ambition d’Arkadea de se développer sur plusieurs classes d’actifs et de se positionner sur le marché de la promotion auprès d’aménageurs ou de propriétaires fonciers. « Nous nous réjouissons d’avoir pu procéder à ces deux signatures le jeudi 2 avril, et ce en recourant à la dématérialisation des signatures notariées. Nous constatons que malgré la période actuelle, il est encore possible, avec de bons partenaires, de continuer à avancer sur nos dossiers. Ces accords permettent de sécuriser notre volant d’affaires sur 2021 et témoignent de nos ambitions de développement, préparant ainsi l’après crise ! », déclare Jean-Pierre Matton, président d’Arkadea. 
Par Céline Coletto

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