Actualités Edition du
Le promoteur Réalités vend 238 logements neufs à CDC Habitat
Le promoteur immobilier Réalités a conclu un accord avec CDC Habitat à hauteur de 43 M€ pour la vente de 238 logements neufs, dans le cadre de l’appel à projet pour 40 000 logements.
Dès la fin mars, CDC Habitat, filiale immobilière à vocation d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, lançait un appel d’offres auprès des promoteurs pour acquérir 40 000 logements neufs dans les douze mois et ainsi participer au soutien de l’économie en marge de la crise du Covid-19.
C’est dans ce cadre que le groupe de développement territorial Réalités vient de signer un accord avec CDC Habitat portant sur la vente de 238 logements neufs, pour un montant total de 43 M€ HT. Cette opération volontairement modeste, concentrée sur les communes du Plan Action Cœur de Ville, vient accompagner la reprise de l’activité.
En répondant à cet appel, Réalités a souhaité privilégier les communes du Plan Action Cœur de Ville de quatre régions dans lesquelles il est implanté : Ile-de-France, Pays de la Loire, Bretagne et Centre-Val de Loire. Les enjeux de revitalisation et de développement de ces villes dites « moyennes », dont la population est comprise entre 20 000 et 100 000 habitants, sont au cœur des préoccupations du promoteur comme de CDC Habitat.
Du logement neuf intermédiaire dans les villes moyennes
Ces 238 logements intermédiaires seront acquis en VEFA, Vente en l’Etat Futur d’Achèvement, pour une grande partie en bloc, par CDC Habitat. Cet accord vient accélérer l'intégration en chiffre d'affaires du carnet de commandes. Le montant de ce premier accord, à hauteur de 43 M€, est volontairement modeste d’une part, du fait des contraintes économiques des deux parties et, d’autre part, en raison de la volonté de Réalités, confiant en la qualité de sa production et du travail de ses équipes, de préserver ses marges futures.
Pour Yoann Choin-Joubert, PDG du groupe : « c’est un moment important dans l’histoire du groupe, qui concrétise ses premières ventes en bloc auprès du premier bailleur de France. A l’appui de ce premier contrat, Réalités saura, à l’avenir, mieux intégrer ce type d’opérations dans sa stratégie de développement afin d’optimiser leur profitabilité, et ce pour toutes les parties. L’objectif du groupe est de s’inscrire dans la durée avec CDC Habitat pour répondre durablement aux enjeux de développement des territoires, et plus particulièrement des communes du programme Action Cœur de Ville ».
