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Réinventer Paris 2 : du logement neuf, place des Vosges à Paris

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Quartus et Habitat & Humanisme ont remporté un site de Réinventer Paris 2, sur la place des Vosges pour créer une résidence sociale. © Habiter Demain / Paris 4 / Quartus et Habitat & Humanisme

Tags : Immobilier neuf, construction neuve, Réinventer Paris, appel à projet urbain innovant, Quartus, Habitat & Humanisme


Dans le cadre de Réinventer Paris 2, Quartus et Habitat et Humanisme remporte le site du Gîte de Fourcy, place des Vosges, avec un projet de gîte urbain et de résidence sociale. Présentation.

« Habiter Demain », voilà le nom de l’opération lauréate du site du Gîte de Fourcy, dans le 4e arrondissement de Paris, dans le cadre de l’appel à projets urbains innovants, Réinventer Paris 2. Le promoteur Quartus avec Habitat et Humanisme, L’Institut des Futurs souhaitables et Atelier d’architecture Philippe Prost ont été désigné lauréats avec leur projet innovant et socialement responsable au cœur de la place des Vosges à Paris.

Un gîte urbain et une résidence sociale en plein Paris


Le projet, qui devrait voir le jour d’ici 2023, deviendra un lieu de vie, de réflexion et de transmission autour d’une idée phare : préparer l’avenir. Il associera un Gîte Urbain, une résidence sociale, un café conciergerie, un Cabinet de Curiosités du Futur, ainsi qu’une Université Populaire : l’Ecole de la Réinvention.
Au cœur de l’Hôtel Fourcy, un Gîte Urbain, géré par Habitat et Humanisme Ile-de-France, offrira aux familles modestes le « droit à la ville » et à la capitale en leur proposant l’accès à des lodges adaptées à des tarifs modérés. Une résidence sociale sera également créée sur le site, afin de promouvoir la mixité au cœur de l’une des places les plus célèbres de Paris. Enfin, la localisation exceptionnelle et
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Les sous-sols du bâtiment rénové vont accueillir un équipement innovant de recyclage et de traitement des eaux grises. © Habiter Demain / Paris 4 / Quartus et Habitat & Humanisme
les multiples potentialités économiques du lieu ont rapidement suggéré de coupler insertion sociale et insertion professionnelle puisque six emplois seront créés sur place : au sein du gîte et de la résidence sociale, au restaurant, à la conciergerie.
Une Université Populaire de la Réinvention de l’Institut des Futurs Souhaitables proposera des formations et une programmation gratuite et ouverte à tous sur les enjeux actuels et futurs. Ce lieu disposera d’une grande salle pour des soirées-conférences, d’un café-restaurant « l’Utopie » et d’un Cabinet de Curiosités du Futur. Véritable espace dédié au voyage dans le futur, ce « musée étonnant » permettra au public d’explorer sous la cave voûtée de l’Hôtel de Fourcy le monde de demain : réalité augmentée, impression 3D, bioluminescence, expositions artistiques etc.

Un projet de rénovation architecturale durable


Le projet de restructuration et de réinvention de l’Hôtel de Fourcy est un projet de réhabilitation qui vise, au-delà du respect des exigences patrimoniales développées précédemment, à valoriser et révéler le monument tout en l’adaptant aux grands enjeux du moment : en termes de confort d’usage comme de performance énergétique.
Ainsi, le versant de toit sur cour du pavillon principal, aujourd’hui surélevé de deux étages, sera restitué dans son état d’origine pour retrouver l’échelle du pavillon du 17ème siècle et de sa cour. Les arcades plein centre de l’aile nord, aujourd’hui condamnées et barrées, seront ouvertes sur un escalier contemporain rampe sur rampe, doublé d’un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite.

Un important travail sur les économies d’eau et d’énergie


Une partie des caves abritera un équipement innovant de recyclage et de traitement des eaux grises issues des douches, cuisines et éviers. Les calories de ces eaux seront récupérées pour préchauffer l’eau chaude sanitaire, puis un système de filtrage permettra à ces eaux grises d'alimenter les chasses d’eau et d'arroser les plantes, préservant ainsi des milliers de litres d’eau potable. Les maçonneries de pierre existantes seront isolées par l’intérieur en laine de chanvre, un matériau écologique produit en Ile-de-France qui permettra au bâtiment de respirer et de réguler naturellement son humidité intérieure.
Le dépôt des permis de construire pourrait avoir lieu dès ce printemps pour un lancement des travaux en avril 2021, avec une livraison escomptée en 2023.
Par Céline Coletto

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