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« Réinventons nos cœurs de ville », un nouvel appel à projets innovants

Appel à projets Réinventons le coeur de nos villes
Le programme Action Cœur de Ville se décline avec le lancement d'un appel à projets "Réinventons nos cœur de ville", lancé par le gouvernement.

Tags : Immobilier neuf, construction neuve, appel à projet urbain innovant, Réinventons nos coeurs de ville, Cohésion des territoires, ministère


Et un appel à projets urbains innovants de plus, mais cette fois, c’est le gouvernement et plus précisément le ministère de la Cohésion des territoires qui lance cet appel dans les 222 villes du programme Action Cœur de Ville. Explications.

Après Réinventer Paris, Réinventer la Seine, Inventons la Métropole du Grand Paris ou encore Imagine Angers… la mode des appels à projets urbains innovants gagne les pouvoirs publics. En effet, cette fois-ci, c’est le ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales qui lance un appel à projets, baptisé « Réinventons nos cœurs de ville ».
Dans le cadre du déploiement d’Action Cœur de Ville, le ministère souhaite poursuivre l’accompagnement des 222 villes retenues en facilitant l’émergence de projets urbains innovants en centre-ville. Il s’agit de favoriser la mise en œuvre de projets urbains novateurs et ambitieux en faveur de la reconquête des centres-villes.

Du logement neuf dans les cœurs de ville ?


La démarche se déroulera en deux temps :
- D’abord, un appel à manifestation d’intérêt est adressé à l’ensemble des 222 villes du programme. Les collectivités intéressées seront invitées à proposer d’ici mi-février 2019 un site : terrain ou immeuble, dont elles sont en mesure d’acquérir ou de garantir la maîtrise foncière à court terme et qui s’inscrit dans la stratégie globale de revitalisation du centre-ville. La liste des villes retenues sera arrêtée en mars, après avis d’un comité de pilotage partenarial associant les réseaux administratifs et professionnels compétents.
- Ensuite, les lauréats lanceront leur propre appel à projets local et bénéficieront à cette fin d’un accompagnement soutenu tant technique, méthodologique que financier, de l’État et des partenaires nationaux du programme. Dans le respect du caractère décentralisé d’Action Cœur de Ville, les collectivités conduiront directement leur appel à projets et sélectionneront les offres d’opérateurs immobiliers en groupement avec des concepteurs : architectes, programmistes, paysagistes, proposant des projets opérationnels.
L’appel à projet local aura pour objectif de favoriser l’émergence de projets immobiliers liés au logement neuf, au développement économique et commercial, tout en accompagnant fortement les politiques liées aux transitions énergétique, climatique, numérique et sociale.
« Les petites villes et villes moyennes sont à la fois un élément central de l’identité de notre pays et un atout pour son développement. Près d’un quart des Français vivent et travaillent dans ces territoires qui ont été pendant trop longtemps délaissés par les politiques d’aménagement. En lançant « Réinventons nos cœurs de ville », nous voulons accompagner les élus qui portent une démarche d’innovation, de qualité urbaine et architecturale pour leur territoire » déclare la ministre Jacqueline Gourault.
« Le programme Action Cœur de ville est un plan d’actions partenarial inédit qui permet aux collectivités, en lien avec l’Etat et ses partenaires, notamment Action Logement, d’agir en profondeur sur les leviers d’attractivité de nos territoires, dont le logement. A cet égard, l’habitat ancien dégradé est au cœur des priorités d’action de ce plan, et ce nouvel appel à projets viendra renforcer encore davantage les actions en faveur de la rénovation innovante, en partant une fois de plus des projets développés par les collectivités elles-mêmes ». précise en parallèle Julien Denormandie, ministre chargé du Logement.
Par Céline Coletto

Le programme Action Cœur de Ville en bref


Le programme Action Cœur de Ville est un grand plan d’investissement public sur cinq ans, jusqu’en 2022, à destination des 222 villes « intermédiaires » qui assument un rôle de centralité indispensable pour une véritable cohésion du territoire national. Parmi ces villes, on peut citer : Saint-Nazaire, Cherbourg, Périgueux, Mulhouse mais aussi Sartrouville, Narbonne ou Bastia... Ce programme cible plus spécifiquement leurs centres-villes, parfois menacés de dévitalisation : déclin démographique, dégradation du parc de logements ancien, fuite des activités commerciales en périphérie notamment. Cinq milliards d’euros sont mis à disposition par l’Etat et trois partenaires financeurs : Caisse des dépôts, Action logement et Agence nationale de l’habitat , afin de soutenir les projets de redynamisation portés par les collectivités. A cet engagement financier, s’ajoute donc cette vitrine qu’est l’appel à projets « Réinventons nos cœurs de ville ».

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