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Chiffres clés Edition du

Tour du monde de l’immobilier neuf début 2017

logement neuf Allemagne
Le nombre de permis de construire délivrés en Allemagne a bondi de 20 % en 2016, soit 380000 logements neufs à construire.

Tags : Immobilier neuf Etats-Unis, immobilier neuf Chine, immobilier neuf Allemagne, construction neuve


Etats-Unis, Allemagne, Chine… l’immobilier neuf dans le monde continue de bien se porter en ce début d’année 2017 avec de nouveaux records. Tour d’horizon.

Aux quatre coins de la planète, l’immobilier neuf signe des records et cela devrait se poursuivre sur l’ensemble de l’année qui débute. 
Ainsi, en Allemagne, le nombre de permis de construire délivrés a progressé de plus de 20 % sur toute l’année 2016. Une dynamique plus élevée qu’en France d’ailleurs. En effet, plus de 380 000 permis de construire résidentiels ont été délivrés en Allemagne en 2016, chiffre le plus élevé depuis l'an 2000, contre 313 000 en 2015, annonce la ministre allemande du Logement, soit une progression de plus de 20 %. 
En France, si 445 000 logements neufs ont été autorisés à fin novembre sur un an, cela ne représente qu’une évolution de + 13.8 %, comparé aux douze mois précédents. 


Ce boom de la construction neuve va encore soutenir la croissance de la première économie européenne. La construction qui a contribué à hauteur de 0,3 point de pourcentage à la croissance de 1,9 % enregistrée en 2016 par l'économie allemande, sa meilleure performance depuis cinq ans, annoncent les spécialistes. En parallèle, environ 285 000 logements neufs ont été
promoteur immobilier Etats-Unis
Le moral des promoteurs immobiliers n'a jamais été aussi haut depuis juillet 2015 aux Etats-Unis.
achevés en 2016 et les prévisions tablent sur une progression jusqu'à 320 000 cette année.
Selon l’agence Reuters qui publie ces chiffres, la demande pour l'immobilier neuf est alimentée par la pénurie de logements dans certaines zones urbaines, la bonne santé du marché du travail et les taux d'intérêt bas qui incitent de nombreux Allemands à acheter plutôt qu'à louer. La construction de logements sociaux, entre autres pour loger un afflux record de réfugiés, contribue aussi au boom du secteur.
Des experts estiment même qu'il faudra construire au moins 350 000 logements neufs par an en Allemagne pour répondre à la pénurie de logements dans des agglomérations comme Berlin, Hambourg et Munich, où les loyers et les prix ont flambé ces dernières années en raison du déséquilibre de l'offre et de la demande.

Le moral des promoteurs américains au plus haut depuis 2005


Est-ce l’élection d’un des leurs à la présidence des Etats-Unis ? Est-ce parce que le climat est véritablement au beau fixe outre-Atlantique ? En tout cas, le moral des promoteurs immobiliers américains n’a jamais été aussi haut depuis 11 ans et demi ! Fin 2016, l’indice de confiance des professionnels de la construction immobilière a atteint 70, un niveau inégalé depuis juillet 2005, contre 63 le mois précédent. L'opinion des professionnels interrogés sur les ventes de logements neufs individuels a progressé à 76 points contre 69 et celui mesurant leur opinion sur les ventes à un horizon de six mois a atteint 78 contre 69, alors que les spécialistes tablaient
gratte-ciel Chine 2017
La Ping An Financial Centre à Shenzhen en Chine sera la plus haute tour livrée en 2017 dans le monde.
eux sur une stabilité du moral des promoteurs d’un mois sur l’autre. 


Quel sera le plus haut gratte-ciel de 2017 ? 


Direction la Chine et Shenzhen, face à Hong-Kong, où l’on annonce la fin du chantier pharaonique de la Ping An Financial Centre. Une tour qui devrait être la plus haute construction neuve au monde livrée en 2017. Avec ses 599 mètres, la tour de bureaux de la compagnie d’assurance Ping An, doit accueillir sur un même site les 275 000 salariés de ce leader chinois de l’assurance. Avec ses 115 étages, l’immeuble va devenir l’emblème du principal quartier d’affaires de Shenzhen, mais également le 4ème plus haut gratte-ciel livré au monde, grâce à son antenne de 50 mètres.


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