5 questions à Michel Lioger, Acantys Réalisations

En dépit des derniers mois perturbés, le promoteur toulousain Acantys Réalisations a multiplié les livraisons en ce premier trimestre 2021. L'occasion de revenir sur les succès de cette entreprise créée il y a une dizaine d'années par Michel Lioger, son PDG.
- Comment se déroule l’activité commerciale actuellement pour votre entreprise ?
« Nous rencontrons une baisse réelle des volumes comme tous les acteurs du marché mais chez Acantys cette baisse reste encore légère et elle est amortie, voir compensée par des biens à la vente qui ne trouvent pas de difficultés à trouver des acquéreurs. Car nous avons fait le choix de proposer des biens très qualitatifs et bien situés. C’est le cas avec Poppy, un programme de 24 villas avec jardin et pour certaines avec piscine que nous construisons actuellement à Blagnac et qui sera livré l’année prochaine. Avec son accès rapide à la ligne de tramway, à l’aéroport ou encore au MEET, le programme Poppy à Beauzelle est très bien implanté, il rencontre déjà un beau succès commercial. »
- Quel est votre ressenti sur le marché du logement neuf dans la région toulousaine ? Quelles villes de la métropole tirent leur épingle du jeu ?
- Qu’est-ce qui caractérise un logement neuf chez Acantys ?
« Nous sommes très exigeants concernant l’emplacement de nos programmes. Et pour cela nous travaillons en étroite collaboration avec les maires : les écouter c’est comprendre les attentes de leurs habitants, c’est respecter le programme d’urbanisme qu’ils ont choisi pour leur commune. Ce travail en partenariat fait partie de notre ADN et nous commençons à être reconnus dans la sphère publique pour cela. Ensuite ce qui fait notre différence, c’est la qualité de la prestation. Chez Acantys nous avons choisi l’exigence dans le choix des matériaux. Proposer des biens durables et de qualité, c’est important, aussi bien pour le futur acquéreur que pour le promoteur. Construire du logement, c’est « donner à vivre » et la fierté d’un métier c’est de le faire bien. »
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- A quoi ressemblera le logement neuf de demain chez Acantys ?

- Quel est le programme neuf emblématique de votre groupe en ce moment ?
« Notre programme le plus emblématique en ce moment s’appelle Origin’, un nom de résidence très évocateur. Il se trouve à Saint-Orens de Gameville, une commune péri-urbaine de l’agglomération toulousaine située aux portes du Lauragais. C’est un emplacement d’exception qui a été pensé pour s’intégrer dès le départ au projet de réaménagement urbain du cœur de ville. Les appartements proposés vont du T1 au T5, il sont proches de toutes les commodités, commerces, mairie, école, parc… au niveau architectural, c’est un ensemble très élégant, contemporain, avec de larges balcons, du stationnement en sous-sol… La livraison d’Origin’ cette fin d’année va créer un véritable quartier de vie. »

Acantys Réalisations en chiffres
34 programmes neufs livrés
1 130 appartements neufs livrés
1 400 appartements en gestion
3 300 appartements en syndic