VEFA : comment aménager une salle de bain dans un appartement neuf ?

Espace intime et cocooning au cœur de votre appartement neuf en VEFA, la salle de bain doit être à la fois élégante et fonctionnelle. Voici comment optimiser cette salle d’eau dans un logement acheté sur plan avec des conseils pratiques pour allier design, confort et technologie. Ce guide complet va vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Lors de l'acquisition d'un logement en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement, VEFA, la salle de bain représente un espace essentiel à la fois pour le confort et pour la valorisation du bien. Ce guide complet aborde les nombreux avantages d’un cabinet de toilette personnalisé, les étapes clés pour aménager une salle de bain en VEFA, ainsi que les tendances actuelles en matière de design et d'innovation.

 

Pourquoi opter pour une salle de bain directement auprès de son promoteur en VEFA ?

 

Le principal avantage de choisir pour une salle de bain en VEFA : un gain de temps et d'effort

 

Lorsque vous achetez un logement en VEFA, le promoteur propose souvent des solutions clés en main pour l'aménagement de la salle de bain, tout comme pour la cuisine. Lire aussi - Quand acheter sa cuisine en VEFA ?
Cette option permet de gagner un temps précieux en évitant les démarches fastidieuses liées à la recherche d'artisans, à l'achat des matériaux et à la gestion des travaux. Le promoteur immobilier s'occupe alors de tout, de la conception à la réalisation, vous permettant de vous concentrer sur d'autres aspects de votre projet immobilier. Toutefois, vous pouvez quand même personnaliser cet espace.

 

Personnalisation de l'espace sanitaire

 

Un des grands avantages de la VEFA est la possibilité de personnaliser votre salle de bain selon vos goûts et vos besoins spécifiques, grâce aux TMA, Travaux Modificatifs Acquéreur. La plupart des promoteurs proposent de larges options de personnalisation, vous permettant de choisir les matériaux, les équipements et même l'agencement. Cela garantit une salle de bain unique qui répond parfaitement à vos attentes.

 

Prix et qualité des prestations : des critères à ne pas négliger pour bien comparer

 

Opter pour une salle de bain fournie par le promoteur en VEFA peut s'avérer économique. Les promoteurs négocient souvent des tarifs avantageux avec leurs fournisseurs et prestataires, ce qui peut réduire le coût final pour l'acquéreur. De plus, en centralisant les travaux, le promoteur peut optimiser les délais et les coûts, avec ainsi un rapport qualité-prix intéressant.

 

Garantie de qualité dans la construction

 

En choisissant une salle de bain en VEFA, vous bénéficiez également des garanties légales propres à la construction, telles que la garantie décennale et la garantie de parfait achèvement. Ces garanties assurent que les travaux sont réalisés selon des standards de qualité élevés et vous protègent contre les éventuels défauts ou malfaçons jusqu'à 10 ans après la réception.

 

Les étapes clés pour l'aménagement de votre salle de bain lors d’un achat sur plan

 

Si, finalement, vous décidez de réaliser votre salle de douche avec un intervenant extérieur, il va falloir suivre un cadre précis. Vous pourrez alors faire appel à un concepteur et aménageur de salle de bains, aussi appelé bainiste, qui gèrera l’ensemble du chantier : de la conception des plans jusqu’à la réalisation des travaux, qui s’effectueront, en général, après la réception des travaux par le promoteur.

 

Planification des travaux : les démarches administratives à ne pas oublier

 

Avant de débuter les travaux, il faut s'assurer que toutes les démarches administratives sont en règle. Cela inclut l'obtention des permis nécessaires si vous souhaitez rajouter une ouverture ou fenêtre de toit dans cette pièce d’eau, la vérification de la bonne application des normes de construction, type normes PMR, et de sécurité, ainsi que la consultation du cahier des charges du promoteur. Une bonne préparation administrative permet d'éviter les retards et les complications. A noter que depuis 2021, les douches à l’italienne, sans ressaut, sont obligatoires dans l’habitat neuf. Lire également - Douche à l'italienne obligatoire dans le neuf : mode d'emploi

 

Sélection de matériaux durables

 

Le choix des matériaux est une étape clé dans l'aménagement de votre salle de bain. Il est impératif de privilégier des matériaux de qualité, durables et faciles d'entretien. Prenez en compte l'esthétique, la résistance à l'humidité et aux produits chimiques, ainsi que le confort d'utilisation. N'hésitez pas à demander des échantillons et à consulter des avis pour faire le meilleur choix.

 

Collaboration avec un architecte d'intérieur ou un bainiste : l'importance de l'expertise d'un professionnel

 

Faire appel à un architecte d'intérieur ou un bainiste peut grandement faciliter l'aménagement de votre salle de bain, au-delà de l’expertise propre aux équipes techniques du promoteur. Ce professionnel apporte son expertise pour optimiser l'espace, sélectionner les matériaux et créer un design harmonieux. Son œil averti permet de détecter les éventuels problèmes et de proposer des solutions créatives tout en optimisant au mieux les mètres carrés de cet espace.

 

Concevoir un plan fonctionnel et esthétique

 

L'architecte d'intérieur vous aide à concevoir un plan qui allie fonctionnalité et esthétique. Il prend en compte vos besoins spécifiques, vos goûts et les contraintes techniques du logement. Le résultat est une salle de bain à la fois pratique et agréable à vivre, où chaque élément trouve sa place de manière cohérente.

 

Suivi des travaux et respect du cahier des charges des TMA

 

- Contrôle de la conformité des installations : le suivi des travaux modificatifs sera primordial pour s'assurer que tout se déroule selon le plan établi. Cela inclut la vérification de la conformité des installations aux normes en vigueur et au cahier des charges. Un contrôle rigoureux permet de garantir la qualité des finitions et d'éviter les mauvaises surprises à la livraison.

- Respect des délais et qualité des finitions : si vous faites intervenir une entreprise extérieure, un agence de salle de bain ou bainiste le respect des délais est un enjeu majeur dans un projet en VEFA. Il est important de s'assurer que les travaux de la salle de bain avancent selon le calendrier prévu. De plus, une attention particulière doit être portée à la qualité des finitions, qui contribue à la satisfaction des acquéreurs et à la valorisation du bien.

 

Quelles sont les dernières tendances en matière de salle de bain dans les appartements neufs ?

 

L'importance de l'innovation dans la conception des salles de bain

Les avancées technologiques transforment les salles de bain modernes. Des systèmes de douche intelligents pour limiter la consommation d’eau, des miroirs connectés et des toilettes high-tech apportent confort et praticité. L'intégration de ces technologies peut améliorer votre quotidien et ajouter une touche de modernité à votre logement. Des équipements qui seront des atouts pour louer ou en cas de revente.

 

Décoration : des designs et agencements modernes

Les tendances déco actuelles privilégient des designs épurés et fonctionnels. Les espaces pour les bains et la douche en VEFA adoptent souvent des lignes minimalistes, des couleurs neutres et des matériaux naturels. De quoi éviter de se lasser. Là encore, cela plaira au plus grand nombre des locataires ou de futurs acheteurs. L'optimisation de l'espace est également une priorité, avec des solutions de rangement astucieuses et des équipements compacts.

 

Conseils et astuces pour un aménagement optimal

 

- Optimisation de l'espace disponible : pour maximiser l'espace disponible dans une salle de bain de taille réduite, pensez à utiliser des meubles suspendus, des portes coulissantes, pourquoi pas une porte à galandage qui rentre dans le mur, et des étagères intégrées. Ces solutions permettent de libérer de l'espace au sol et de créer une sensation de grandeur.
- Choix des équipements et accessoires adaptés : le choix des équipements et des accessoires est bien sûr important pour l'aménagement de votre salle de bain. Optez pour des équipements de qualité, faciles à entretenir et adaptés à vos besoins. Les accessoires, tels que les porte-serviettes, les miroirs et les éclairages, doivent être choisis avec soin pour compléter harmonieusement le design de la salle de bain.

La salle de bain en VEFA combine personnalisation, qualité et modernité, enrichissant votre logement de confort et de valeur. En suivant les étapes clés pour son aménagement, en collaborant avec des professionnels et en restant attentif aux tendances actuelles, vous pouvez créer un espace fonctionnel et esthétique qui valorise votre logement. En explorant des solutions écologiques et connectées, que ce soit pour le confort quotidien ou pour l'investissement immobilier, une salle de bain bien conçue est un atout indéniable.