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9 milliards d’euros supplémentaires pour mieux loger les salariés

construction logement neuf
Parmi la rallonge de 9 milliards d'euros apportée par Action Logement, 2 milliards doivent permettre de construire plus de logements neufs. © Stocklib

Tags : Immobilier neuf, logement neuf, Action Logement


Action Logement, ex 1 % Logement, va mobiliser 9 milliards d’euros supplémentaires sur 5 ans pour mieux loger les salariés et renforcer leur mobilité sur le territoire, soit 24 milliards d'euros au total. Explications.

Action Logement, organisme géré de manière paritaire entre le patronat et les syndicats, financé par les cotisations patronales : ex 1 % Logement, renforce sa mobilisation pour le logement des salariés. Après déjà un accord l’an dernier pour engager 15 milliards d'euros d'ici à 2022 dans le cadre de la Convention quinquennale signée avec l’État, c’est une nouvelle rallonge de 9 milliards d’euros que l’organisme paritaire met sur la table, dont les deux tiers seront issus d'emprunts, le tiers restant issu de fonds propres. Au total, ces 24 milliards d’euros sont une mobilisation sans précédent pour l’ex 1 % Logement.

Un plan inédit pour le logement des salariés


Lors d’une conférence de presse, en présence du ministre chargé du Logement, Julien Denormandie, Action Logement a détaillé ce plan qui vise par exemple à faciliter la mobilité professionnelle des salariés. Une prime de 1 000 € pourrait ainsi aider les salariés les plus modestes et vivant à plus de 30 km ou une demi-heure de leur lieu de travail à déménager pour s'en rapprocher. 300 000 ménages pourraient en bénéficier. Dans cette enveloppe de 350 millions d’euros, on trouve aussi la construction d'espaces de coworking afin de justement limiter les déplacements.
Les investissements doivent également concerner la rénovation énergétique de logements pour 1 milliard d'euros, via des subventions directes aux salariés propriétaires pouvant aller jusqu'à 20 000 €. Cette aide aux travaux de réhabilitation pourrait couvrir jusqu’à la totalité des travaux réalisés par une entreprise agréée RGE, Reconnue Garant de l’Environnement. Environ 100 000 propriétaires occupants, gagnant moins de 1.4 smic, seraient concernés.

2 milliards d’euros pour construire du logement neuf


2 milliards d’euros seront consacrés à l’adaptation du parc de logements. L'aide pour adapter un logement pour une personne handicapée ou âgée pourra atteindre 5 000 € par ménage et par logement. 2 autres milliards d’euros, dont on ne connaît pas le détail, serviront à « construire plus et moins cher », pour reprendre l’adage du gouvernement.
Le reste des 9 milliards servira à compléter les différentes actions de l’organisme comme la recherche de bâtiments et bureaux vides pour les transformer en logements neufs.
Président d’Action Logement, Bruno Arcadipane évoque ainsi « une réponse concrète aux questions de pouvoir d’achat pour les salariés les plus modestes », réflexion engagée bien avant le mouvement des gilets jaunes et annonce une mise en œuvre dès ce premier trimestre 2019.
Par Céline Coletto

Qu’est-ce qu’Action Logement ?


Action Logement, l’ancien 1 % Logement, est un organisme paritaire entre syndicats et patrons, qui se finance par une contribution sur la masse salariale des entreprises de plus de 20 salariés, la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction, PEEC. Depuis plus de 60 ans, Action Logement est un acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, dans le but de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi.
Action Logement a engagé depuis deux ans une profonde réforme de son organisation en vue de renforcer son utilité sociale et sa capacité financière. Capacité qui doit maintenant servir à financer ce plan exceptionnel de 9 milliards d’euros supplémentaires.
Action Logement, premier bailleur social de France, c’est un parc d’un million de logements sociaux ou intermédiaires, 18 000 collaborateurs, 500 filiales immobilières dont 65 ESH. En 2017, 21 090 logements neufs ont été livrés, 28 546 logements mis en chantier, et 32 071 logements programmés.
Second pilier d’Action Logement, apporter aussi des aides directes ou des prêts aux salariés et jeunes actifs. Près de 500 000 aides et services ont été délivrés en 2017 dont 57 % aux moins de 30 ans.

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