Recherche d'articles
 
 
Les informations de l'immobilier neuf : tout savoir de l'immobilier neuf
Le spécialiste pour trouver un logement neuf
Où ?
  • Pour habiter
  • Pour investir
  • Terrains
Trouver

Astuce : nos filtres en pages de résultats vous permettront d'affiner votre sélection

Actualités Edition du

Pourquoi la ministre Wargon remet en question la notion de maison individuelle ?

achat maison individuelle
Les Français rêvent toujours d'habiter en maison et pourtant, la ministre du Logement stigmatise complètement l'habitat individuel. © Shutterstock

Tags : Construction, maison neuve, Emmanuelle Wargon, Pôle Habitat FFB, Pinel+


« Clap de fin pour la maison individuelle », c’est l’interprétation que l’on peut tirer du discours de la ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, en marge de la démarche « Habiter la France de demain », mais pourquoi une telle stigmatisation de l'habitat individuel, s’interroge Pôle Habitat FFB.



« Le modèle du pavillon avec un jardin, dont on peut faire le tour, ce n’est plus soutenable en France », voilà les mots de la ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon, lors de la conclusion de la démarche « Habiter le France de demain ». 

« Nous allons faire un changement de modèle, une ville plus intense qui ne transige pas avec la qualité et qui tient ses promesses en matière de service. Il n’est pas question de renoncer à loger les Français ; mais il faut le faire autrement », voilà donc la nouvelle ambition de la ministre Wargon. Sauf qu’aujourd’hui, les Français rêvent toujours de vivre en maison, d’autant plus post-confinement. 

 

Pourquoi stigmatiser la maison ?

 

Il va donc falloir « dépasser les contradictions », indique Pôle Habitat FFB, dans un communiqué diffusé à la suite de la restitution des huit mois d’échanges de la démarche « Habiter la France de demain ».

 

Lire aussi - Habiter la France de demain : quelles conséquences pour le logement neuf ?

 

Si le Pôle Habitat FFB salue plusieurs annonces : transition écologique, reconquête des entrées de ville, dialogue entre opérateurs et collectivités, régulation du foncier, l’union professionnelle de la Fédération Française du Bâtiment déplore la stigmatisation persistante de l’habitat individuel, à contresens des aspirations des Français, « au motif des errements de politiques d’urbanisme qui appartiennent au passé ». « Cette forme urbaine a connu de nombreuses évolutions depuis plusieurs décennies, tant en matière de sobriété foncière, de densité et de qualité architecturale que de performance énergétique et environnementale, avec l’utilisation de matériaux biosourcés par exemple. Et c’est aller à contresens des aspirations des Français que de dénoncer l’habitat individuel comme source de tous les maux », interpelle Pôle Habitat FFB. 

 

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

Certaines annonces saluées par le monde de la construction

 

En effet, la ministre a avancé dix pistes de réflexions et de propositions sur la densification, le foncier, le logement abordable, la qualité des logements, la rénovation ou encore la construction hors-site. Des annonces que salue Pôle Habitat FFB puisqu’elle vise « à engager pleinement la transition écologique avec l’ensemble des acteurs, à reconquérir les entrées de ville, à favoriser le dialogue entre opérateurs et collectivités pour construire plus et mieux ainsi qu’à réguler le foncier pour maîtriser les prix ». 

 

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Non au durcissement de la loi Pinel

 

Autre regret du Pôle Habitat FFB : le recadrage annoncé de la loi Pinel, « à l’heure où le logement collectif s’enlise dans une sévère crise de l’offre et où les besoins restent nombreux sur tous les territoires ». En effet, à compter de 2023, la ministre Wargon a annoncé le durcissement du dispositif Pinel en créant un Pinel+ imposant une surface minimale par typologie de logement, une présence systématique d’un espace extérieur et une double exposition à partir du T3, afin de conserver une réduction d’impôt à taux plein.

Un recadrage qui intervient « dans un contexte où les porteurs de projets se trouvent déjà confrontés à la RE2020, à la REP et à une multiplication de surenchères d’exigences, via des chartes locales notamment, sources d’incohérences in fine comme de surcoûts qu’il faudra prendre en charge », alerte Pôle Habitat FFB. Pour Grégory Monod, son président, « les réponses aux besoins en logement des Français doivent être trouvées à l’échelle de chaque territoire, c’est-à-dire rechercher le bon équilibre entre aspirations de nos concitoyens, contraintes économiques et réponses aux défis environnementaux. On peine à comprendre les raisons qui poussent à opposer habitat individuel et collectif et à créer les conditions d’une nouvelle spirale inflationniste du coût du logement. Car c’est à la fois affaiblir l’accession à la propriété et l’offre locative privée au détriment des besoins en logements et du parcours résidentiel des ménages ».

Par Céline Coletto

NOS PARTENAIRES A VOTRE SERVICE

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Crédit Immobilier
Simulation loi Pinel

Réalisez une simulation d'investissement loi Pinel 2021

Simulation loi Pinel
Simulateur Prêt à taux zéro 2016

Calculez gratuitement le montant de votre Prêt à Taux Zéro 2021

Simulation gratuite PTZ
bot