Recherche d'articles
 
 
Les informations de l'immobilier neuf : tout savoir de l'immobilier neuf
Le spécialiste pour trouver un logement neuf
Où ?
  • Pour habiter
  • Pour investir
  • Terrains
Trouver

Astuce : nos filtres en pages de résultats vous permettront d'affiner votre sélection

Actualités Edition du

Reconversion urbaine : 70 sites d'Engie vont se métamorphoser

reconversion urbaine
70 sites industriels d'Engie sur 45 hectares, vont se métamorphoser en des projets immobiliers mixtes permettant de construire 100000 m² de logements.

Les développeurs et promoteurs Icade Promotion, Brownfields et Aire Nouvelle signent un accord avec Engie pour acquérir et assurer la reconversion de 70 sites.



70 sites, soit 45 hectares de friches industrielles et tertiaires, seront reconvertis par un trio de développeurs et promoteurs réunissant Icade Promotion, Brownfields et Aire Nouvelle, filiale d’aménagement et de promotion immobilière bas carbone de Equans France.

Ils viennent de signer un accord auprès du groupe Engie pour acquérir 70 sites représentant 45 hectares de terrains, situés dans toute la France métropolitaine et destinés à être reconvertis en logements, bureaux, activités et commerces après réhabilitation.

 

70 programmes neufs à venir dans toute la France

 

A travers cette opération d’envergure, les trois partenaires, intervenant à parts égales, souhaitent dépolluer, développer de nouveaux quartiers, tout en régénérant la biodiversité. Cette opération contribuera à l’objectif de Zéro Artificialisation Nette, ZAN, des territoires concernés. Ces reconversions feront l’objet d’une procédure dite de tiers demandeur, dispositif de la loi ALUR datant de 2015, permettant à un tiers de se substituer au dernier exploitant industriel en vue d’assurer la dépollution et la réhabilitation du site. 
Les compétences reconnues des trois développeurs en matière de réhabilitation de sites industriels et de promotion immobilière ont convaincu Engie de leur confier la reconversion de ce portefeuille significatif.

 

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

Plus vaste opération de reconversion urbaine

 

Ces synergies seront mises à profit de la plus vaste opération de reconversion d’anciens sites industriels avec l’ambition d’y recréer des usages actifs au profit des villes et des territoires. Icade Promotion, Brownfields et Aire Nouvelle prévoient ainsi de proposer sur ces sites des programmations immobilières mixtes qui comprendront des logements neufs, des résidences services : résidences senior, coliving…, des bureaux mais aussi des commerces et locaux d’activités.

 

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

100 000 m² de logements neufs à travers la France

 

Ce sont plus de 200 000 m² de surface de plancher, dont plus de 100 000 m² de nouveaux logements qui seront ainsi réalisés d’ici 2027, représentant un chiffre d’affaires potentiel de plus de 500 millions d’euros. « Avec ce projet de transformation de sites tertiaires et industriels en quartiers mixtes, inclusifs et verts, grâce notamment à la renaturation de l’espace, Icade démontre sa capacité à reconstruire la ville sur elle-même sans amplifier l’artificialisation des sols. L’exigence environnementale du projet concrétise ainsi l’ambition d’Icade de construire une ville à l’empreinte carbone réduite, où il fait bon vivre, habiter et travailler », détaille Emmanuel Desmaizières, directeur général d’Icade Promotion.

Par Vincent Durand

NOS PARTENAIRES A VOTRE SERVICE

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Crédit Immobilier
Simulation loi Pinel

Réalisez une simulation d'investissement loi Pinel 2022

Simulation loi Pinel
Simulateur Prêt à taux zéro 2016

Calculez gratuitement le montant de votre Prêt à Taux Zéro 2022

Simulation gratuite PTZ
bot