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Quasi-stabilisation de la construction neuve en 2019

chantier programme immobilier neuf
Retour du ciel bleu au-dessus des chantiers de logements neufs. La hausse des permis au dernier trimestre 2019 permet de stabiliser l'ensemble.

Tags : Construction neuve, permis de construire, mise en chantier, ministère de la Cohésion des Territoires, bilan


C’est un fort rebond qu’enregistre la construction neuve au dernier trimestre 2019, permettant au ministre du Logement de pouvoir se réjouir d’une presque stabilisation du secteur du logement neuf en France l’an dernier. Revue de détails.

119 600 logements neufs ont été autorisés à la construction en France lors du quatrième et dernier trimestre, soit 13 100 de plus qu’au troisième. Cela représente une hausse de 12,3 % selon les chiffres officiels fournis par le ministère. De quoi terminer 2019 avec 449 400 logements neufs autorisés, en baisse de 10 500 unités et - 2,3 % par rapport à l'année 2018. Le ministère parle ainsi d’une stabilisation, dans un communiqué accompagnant la publication de ces chiffres 2019 de la construction neuve

La maison neuve soutient la construction


En 2019, le logement neuf est dynamisé par les permis de construire accordés dans le logement individuel : + 4 300 maisons neuves autorisées, soit + 2,4 %. En revanche, sur l’ensemble de 2019, les permis de construire pour les appartements neufs et les logements neufs en résidences reculent de 5,3 %, soit presque 15 000 logements en collectif de moins. 


Plus de 410 000 logements neufs mis en chantier


Pour l’heure, pas d’amélioration réelle sur le créneau des mises en chantier de logements neufs. Sur le quatrième trimestre, en données corrigées, un peu plus de 100 000 logements neufs ont débuté, soit un recul de 2,5 % comparé au trimestre précédent. 
Sur l’ensemble de 2019, 410 300 logements neufs ont été mis en chantier, ce qui représente un recul de 1 % et 4 100 unités de moins qu'en 2018. Les mises en chantier de maisons neuves sont quasi-stables : - 0,3 % quand le démarrage des travaux des appartements neufs diminue de 1,4 %.


Des résultats pourtant au-dessus de la moyenne


Aux chiffres de l’année, le ministre du Logement, Julien Denormandie, préfère, lui, la moyenne des cinq dernières années. C’est ainsi qu’il évoque dans un communiqué de presse des résultats « très au-dessus de la moyenne des cinq dernières années, avec près de 10 000 logements supplémentaires autorisés en 2019 : 450 000 contre 440 000. Le nombre de mises en chantier est également nettement au-dessus de la moyenne des cinq dernières années avec 31 500 logements supplémentaires : 410 600 contre 379 000 ». 
Le ministre s’est donc dit « pleinement mobilisé pour consolider cette reprise », le ministère travaillant « étroitement avec les acteurs du secteur et les collectivités, notamment pour simplifier les règles et optimiser le foncier afin d’y construire plus de logements ». La baisse des recours contentieux serait notable, rapporte même le ministère du Logement.
Par Vincent Durand

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