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Construction d’une maison neuve : à quel coût ?

construction maison neuve
Le coût de construction d'une maison neuve a augmenté de 3 % en France en 2017. © Fotolia

Tags : Immobilier neuf, construction, construction neuve, maison, terrain à bâtir, coût de construction


Si le prix des terrains à bâtir a continué d’augmenter l’an dernier, c’est aussi le cas du coût de construction de la maison en elle-même. Revue de détails grâce aux chiffres du Commissariat Général au Développement Durable.

S’il fallait au total débourser près de 240 000 € pour faire construire une maison de 119 m² en 2017 en France, foncier compris, le coût de construction d’une maison varie selon la région choisie.
Si on laisse de côté le coût du foncier, qui lui aussi augmente, le coût moyen pour faire construire sa maison était de 1 392 €/m² en France l’an dernier : + 3 %, tandis que la surface de plancher de la maison se stabilise à 119 m².

Lire aussi - Pression toujours forte sur le prix des terrains à bâtir

Toujours d'après la dernière enquête annuelle du Commissariat Général au Développement Durable, les prix moyens par région des maisons sont moins disparates que ceux des terrains à bâtir : ils varient de 1 247 €/m² dans la région Centre-Val de Loire à presque 1 700 €/m² en Corse. La Corse qui devance l’Alsace : 1 552 €/m² et PACA : 1 534 €/m².
Avec la superficie moyenne la plus grande : 144 m², c’est en Alsace que le coût de la maison est le plus important : 223 761 €, alors qu’à l’inverse, avec une taille moyenne de 103 m², le coût pour faire construire une maison neuve en outre-mer était de « seulement » 138 616 € en 2017.

Trouve-t-on des énergies renouvelables dans ces maisons neuves ?


En 2017, 21 % des ménages faisant construire une maison ont opté pour un chauffage « tout électrique », en hausse de 2 points par rapport à 2016. Les énergies renouvelables (bois, pompe à chaleur, solaire thermique), seules ou combinées entre elles, ont été choisies plus d’un tiers des projets. En prenant en compte les cas où elles sont associées à un autre mode de chauffage, les énergies renouvelables sont présentes dans près d’un projet de construction de maison individuelle sur deux, après avoir atteint une pointe à 55 % en 2014.

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