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Déjà 84 projets immobiliers durables dans l’Éco-Vallée de Nice

label Eco Vallée Qualité Nice
Éco-Vallée Qualité, c'est le nom d'un référentiel propre aux projets immobiliers de l'Opération d'Intérêt National à Nice et la Plaine du Var.

Tags : Immobilier neuf Nice, Eco-Vallée Nice, Kaufman & Broad, Pitch Promotion


Lancé en 2012, le référentiel de qualité environnementale exigeant, « Éco-Vallée Qualité », connaît un bel essor avec déjà 84 projets immobiliers durables dans toute l’opération d’intérêt national de Nice et de la plaine du Var.Premier bilan 5 ans après sa mise en application.

Partant de l’ambition de proposer un autre modèle de développement et d’urbanisme, en conciliant économie et écologie, l’Éco-Vallée, périmètre de 10 000 hectares, aux portes de Nice et au cœur de sa métropole, le long de la plaine du Var, a créé en 2012 un référentiel de qualité environnementale exigeant, « Éco-Vallée Qualité » pour les principaux partenaires publics et privés concernés par l’acte de construire.
C’est ainsi que 5 ans après la signature de la charte d’adhésion en 2013, ce sont 84 projets immobiliers durables et labellisés qui sont sortis ou sortent progressivement de terre.
Le référentiel « Éco-Vallée Qualité » fait la promotion des opérations vertueuses s’inscrivant dans les principes fondateurs du développement durable. Il propose aux opérateurs des objectifs à atteindre, pour une meilleure prise en compte des enjeux environnementaux dans leurs projets de constructions, d’aménagement ou de rénovation dans toute l’Éco-Vallée.
Gratuit et élaboré de façon collégiale avec les acteurs
logement neuf écologique Carros
Parmi les projets labellisés, on trouve les 306 logements neufs de Kaufman & Broad à Carros, avec 83 % de des déchets de chantier valorisés. © Village Saint-Pierre / Carros / Kaufman & Broad
locaux, ce label est conçu pour être facilement accessible, avec 4 degrés de performance du projet : efficient, performant, très performant, excellent.Il évalue 8 critères de l’opération : management de l’opération ; paysage et biodiversité ; confort, santé et insertion ; énergie et confort thermique, gestion de l’eau ; déchets ; déplacements et enfin la gouvernance et l’accompagnement.

Succès pour le label « Éco-Vallée Qualité »


Cinq années de mise en œuvre, ce sont déjà donc 84 projets répartis sur l’ensemble de l’Éco-Vallée, de Nice à Saint-Martin-du-Var, de Saint-Laurent à Saint-Blaise qui sont mobilisés sur ce référentiel, représentant 635 000 m² de surface de plancher. 34 partenaires sont signataires comme les promoteurs BNP Paribas immobilier, Bouygues immobilier Eiffage, Pitch Promotion, Vinci Immobilier…
Pour chacune des 84 opérations, cela représente 45 % de surfaces végétalisées soit au total 16 hectares d’espaces verts créés et un volume de bois dans les constructions neuves trois fois supérieur à la moyenne nationale.
Parmi les économies réalisées, on compte 40 % d’eau potable économisée en moyenne par opération et 14 000 Mwh économisés chaque année soit l’équivalent de la consommation électrique annuelle de 3000 foyers. Trois ans avant la directive cadre européenne qui fixa un objectif de recyclage
immobilier neuf Nice
Des immeubles tertiaires ont également été labellisés comme le projet de Nexity Ywood en bois ou l'immeuble de bureau Anis de Pitch Promotion. © Anis / Nice / Pitch Promotion
de 70 % à l’horizon 2020, ce sont désormais 83 % des déchets de chantiers qui sont revalorisés, sans oublier les 40 % des besoins énergétiques couverts par des énergies renouvelables.
De quoi confirmer que cette démarche de labellisation établie pour et avec les acteurs de l'acte d'aménager et de bâtir permet d’entraîner l’ensemble vers un niveau ambitieux pour l’Éco-Vallée, rappelaient les élus présents lors de la présentation de ce bilan-anniversaire.

Les exemples concrets de projets durables labellisés « Éco-Vallée Qualité »


Exemple concret de projet labellisé avec le Village Saint-Pierre à Carros, du promoteur Kaufman & Broad. En marge de la construction de 306 logements neufs déjà livrés, il faut noter que le projet a permis un tiers de consommation d’économie d’eau réalisée par rapport à une consommation habituelle, 27 % des besoins en énergie couverts par des panneaux solaires, 83 % de l’ensemble des déchets de chantier valorisés, la moitié de surfaces végétalisées de pleine terre…
Parmi les projets labellisés, on trouve aussi le pôle petite enfance de Saint-Laurent-du-Var livré pour la rentrée 2019, les 29 logements neufs en rénovation urbaine Les Santorins à Nice, le bâtiment à énergie positive en bois de Nexity Ywood à Nice ou encore l’immeuble de bureaux Anis de Pitch Promotion, toujours à Nice, qui a reçu du coup les Pyramides d’Argent régionales de l’immobilier d’entreprise et de la conduite responsable des opérations puis a été sélectionné pour les Pyramides d’Or au niveau national.

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