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Bordeaux Euratlantique à la pointe de la construction bois

logement neuf en bois Bordeaux
Bordeaux Euratlantique est le fer de lance de l'écoconstruction bois en France avec deux projets emblématiques de tours de grande hauteur en bois. © Jean Paul Viguier / Tour Hypérion / Bordeaux / Eiffage Immobilier

Tags : écohabitat, écoconstruction, construction bois, Woodrise, Euratlantique, immobilier neuf Bordeaux


Pionnière de l’écoconstruction bois de grande hauteur, Bordeaux a accueilli en cette rentrée : Woodrise le congrès international des immeubles bois. Retour sur les projets bordelais d’écohabitat en bois.

Si l’écoconstruction bois connaît une belle ascension en France, Bordeaux et son opération d’intérêt national Euratlantique en sont pour quelque chose. En effet, l’an dernier, l’aménageur public s’est engagé à construire 25 000 m² par an durant 15 ans de structure interne bois et c’est ainsi que deux projets phares de tours en bois de grande hauteur sont en préparation dans la capitale d’Aquitaine.
L’Etablissement Public d’Aménagement bordelais s’est fortement impliqué dans Woodrise, premier congrès mondial des immeubles bois de moyenne et grande hauteur qui se tenait cette semaine en Gironde. Aussi parce qu’il s’est engagé à participer à la fédération des organismes professionnels de la filière bois et des aménageurs et donc que la tenue de ce congrès à Bordeaux était un moyen de soutenir la filière du bois local.
Dans une région de Nouvelle-Aquitaine qui compte 2.8 millions d’hectares de massifs forestiers, dont une quinzaine d’essences de bois sont utilisables dans la construction de bâtiments, cette implication est importante.
écoconstruction tour en bois Bordeaux
Euratlantique s'est fixé comme objectif de construire 25 000 m² d'immeubles en bois chaque année jusqu'en 2031. © Tour Silva / Bordeaux / Kaufman & Broad
En effet, « les différents programmes de construction bois portés par Bordeaux Euratlantique, ajoutés à la visibilité sur les marchés à venir pour les quinze prochaines années, offrent une véritable opportunité d’investissements industriels pour toutes les entreprises de la filière régionale », précise l’aménageur.

De nombreux projets bordelais en construction bois


Certains projets sont déjà en chantier comme Perspective, projet tertiaire du Groupe Pichet, immeuble en structure bois et noyaux béton, premier immeuble en bois lancé sur Euratlantique. La livraison de ce bâtiment passif, utilisant du pin maritime local, est prévue pour début 2018.
Après une première résidence en 2015, le bailleur social Gironde Habitat lance lui le chantier d’une seconde opération en structure bois de 45 logements neufs dans Bordeaux.

Les emblématiques tours Hypérion et Silva


Elles seront finalement deux ! Deux tours emblématiques de la construction bois à Bordeaux. L’appel à projet a été tellement fructueux qu’Euratlantique a trouvé un second terrain pour pouvoir accueillir les deux tours déjà internationalement connues : le projet Hypérion d’Eiffage et la tour Silva de Kaufman & Broad. Deux immeubles bois de plus de 50 mètres en structure bois, dont les livraisons sont prévues en 2019 et 2020.
Plus récemment, Bordeaux Euratlantique a également attribué plusieurs projets intégrant des immeubles en structure bois avec les promoteurs Réalités, rive droite, dans le secteur Deschamps, Nexity, Altarea Cogedim et Pitch sur le secteur du Belvédère, ou encore BNP Paribas Real Estate sur le secteur Tribequa. De quoi représenter 50 000 m² de promesses de vente pour des immeubles bois en deux ans, conformément à l’objectif fixé en 2016.
Dossier de l'immobilier neuf : succès pour l'écoconstruction bois en France

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