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Actualités Edition du 09/12/2019

Diaporama - Les derniers logements neufs bas carbone à la une

Tour d’horizon des pionniers de l’immobilier neuf bas carbone avec les derniers 8 projets résidentiels labellisés BBCA, Bâtiment Bas Carbone, pour mettre en avant le logement neuf écologique.

Diaporama

<b>92 appartements neufs bas carbone à Vélizy<br></b>Programme neuf Althea à Vélizy (78)<br>2 bâtiments - R+6 - 5 750 m² 92 logements neufs<br>Localisation : 7, avenue Morane Saulnier<br>Date de livraison : 3ème trimestre 2020<br>Maître d’ouvrage : <b>Woodeum<br></b>Investisseur : Sogemac<br>Architecte : Agence Laisné Roussel<br>Constructeur : Bouygues Construction<br>Label BBCA 2018 – Niveau STANDARD – Stade CONCEPTION

92 appartements neufs bas carbone à Vélizy
Programme neuf Althea à Vélizy (78)
2 bâtiments - R+6 - 5 750 m² 92 logements neufs
Localisation : 7, avenue Morane Saulnier
Date de livraison : 3ème trimestre 2020
Maître d’ouvrage : Woodeum
Investisseur : Sogemac
Architecte : Agence Laisné Roussel
Constructeur : Bouygues Construction
Label BBCA 2018 – Niveau STANDARD – Stade CONCEPTION

<b>Un programme neuf bas carbone à Strasbourg<br></b>Programme neuf Sensations à Strasbourg (67)<br>3 bâtiments - R+3 à R+11 - 9 300 m² - 145 logements<br>Date de livraison : 2019<br>Localisation : avenue Vitry-Le-François<br>Maître d’ouvrage : <b>Bouygues Immobilier</b><br>Architecte : Koz Architecte et ASP Architecte<br>Constructeur : Eiffage Construction<br>Label BBCA 2018 – Niveau EXCELLENCE – Stade LIVRAISON

Un programme neuf bas carbone à Strasbourg
Programme neuf Sensations à Strasbourg (67)
3 bâtiments - R+3 à R+11 - 9 300 m² - 145 logements
Date de livraison : 2019
Localisation : avenue Vitry-Le-François
Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier
Architecte : Koz Architecte et ASP Architecte
Constructeur : Eiffage Construction
Label BBCA 2018 – Niveau EXCELLENCE – Stade LIVRAISON

<b>Plus haute tour résidentielle en bois bas carbone à Bordeaux<br></b>Programme neuf Hypérion à Bordeaux (33)<br>1 bâtiment - R+16 - 7 130 m² - 98 logements neufs<br>Date prévisionnelle de livraison : 2021<br>Localisation : Rue Carle Vernet / Rue d’Armagnac <br>Maître d’ouvrage : <b>Eiffage Immobilier</b> Sud-Ouest<br>Architecte : Jean-Paul Viguier<br>Constructeur : Eiffage Construction Nord Aquitaine<br>Label BBCA 2017 - Niveau PERFORMANCE - Stade CONCEPTION

Plus haute tour résidentielle en bois bas carbone à Bordeaux
Programme neuf Hypérion à Bordeaux (33)
1 bâtiment - R+16 - 7 130 m² - 98 logements neufs
Date prévisionnelle de livraison : 2021
Localisation : Rue Carle Vernet / Rue d’Armagnac
Maître d’ouvrage : Eiffage Immobilier Sud-Ouest
Architecte : Jean-Paul Viguier
Constructeur : Eiffage Construction Nord Aquitaine
Label BBCA 2017 - Niveau PERFORMANCE - Stade CONCEPTION

<b>Du logement neuf bas carbone à Vélizy<br></b>Programme neuf Envol à Vélizy (78)<br>2 bâtiments - R+6 - 5 450 m² - 92 logements neufs<br>Localisation : 7 Avenue Morane<br>Maître d’ouvrage : <b>BNP Paribas Immobilier Résidentiel / Sogemac Habitat<br></b>Architecte : Agence François Leclercq<br>Constructeur : Eiffage Construction, AGZ<br>Label BBCA 2017 - Niveau PERFORMANCE - Stade CONCEPTION

Du logement neuf bas carbone à Vélizy
Programme neuf Envol à Vélizy (78)
2 bâtiments - R+6 - 5 450 m² - 92 logements neufs
Localisation : 7 Avenue Morane
Maître d’ouvrage : BNP Paribas Immobilier Résidentiel / Sogemac Habitat
Architecte : Agence François Leclercq
Constructeur : Eiffage Construction, AGZ
Label BBCA 2017 - Niveau PERFORMANCE - Stade CONCEPTION

<b>De l'immobilier neuf écologique à Pantin<br></b>Programme neuf Oléa à Pantin (93)<br>2 bâtiments - R+4 à R+6 - 5 120 m² - 77 logements neufs<br>Localisation : 204 avenue Jean Jaurès<br>Date de livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2021<br>Maître d’ouvrage : <b>Woodeum<br></b>Architecte : Atelier WOA / Vincent Lavergne Architecture Urbanisme<br>Constructeur : CALQ<br>Label BBCA 2018 - Niveau EXCELLENCE - Stade CONCEPTION

De l'immobilier neuf écologique à Pantin
Programme neuf Oléa à Pantin (93)
2 bâtiments - R+4 à R+6 - 5 120 m² - 77 logements neufs
Localisation : 204 avenue Jean Jaurès
Date de livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2021
Maître d’ouvrage : Woodeum
Architecte : Atelier WOA / Vincent Lavergne Architecture Urbanisme
Constructeur : CALQ
Label BBCA 2018 - Niveau EXCELLENCE - Stade CONCEPTION

<b>Une résidence étudiante bas carbone à Champs-sur-Marne<br></b>Résidence étudiante Champs-sur-Marne (77)<br>1 bâtiment - R+9 - 5 600 m² - 172 logements étudiants<br>Localisation : 24 boulevard Newton<br>Date de livraison : août 2019<br>Maître d’ouvrage : <b>3F Résidences</b> / Gestionnaire Crous de Créteil<br>Architecte : Villemard Associés<br>Constructeur : Bouygues Bâtiment IDF Habitat Social<br>Label pilote BBCA 2016 - Stade LIVRAISON

Une résidence étudiante bas carbone à Champs-sur-Marne
Résidence étudiante Champs-sur-Marne (77)
1 bâtiment - R+9 - 5 600 m² - 172 logements étudiants
Localisation : 24 boulevard Newton
Date de livraison : août 2019
Maître d’ouvrage : 3F Résidences / Gestionnaire Crous de Créteil
Architecte : Villemard Associés
Constructeur : Bouygues Bâtiment IDF Habitat Social
Label pilote BBCA 2016 - Stade LIVRAISON

<b>Du logement neuf bas carbone à Saint-Ouen<br></b>Passage Marie à Saint-Ouen (93)<br>2 bâtiments - R+3 à R+5 - 2 720 m² - 48 logements neufs<br>Date de livraison : 2019<br>Localisation : 11, passage Marie<br>Maître d’ouvrage : <b>Woodeum<br></b>Architecte : DGMConstructeur : Eiffage Construction<br>Label pilote BBCA 2016 - Stade LIVRAISON

Du logement neuf bas carbone à Saint-Ouen
Passage Marie à Saint-Ouen (93)
2 bâtiments - R+3 à R+5 - 2 720 m² - 48 logements neufs
Date de livraison : 2019
Localisation : 11, passage Marie
Maître d’ouvrage : Woodeum
Architecte : DGMConstructeur : Eiffage Construction
Label pilote BBCA 2016 - Stade LIVRAISON

<b>31 appartements neufs bas carbone à Clichy<br></b>Programme neuf Filao à Clichy (92)<br>1 bâtiment - R+6 - 2 720 m² - 31 logements neufs<br>Localisation : 31, rue Castérès<br>Date de livraison : 4ème trimestre 2019<br>Maître d’ouvrage : <b>Woodeum<br></b>Architecte : Sylvie Solvet<br>Constructeur : Bouygues bâtiment IDF<br>Label BBCA 2018 - Niveau EXCELLENCE - Stade CONCEPTION

31 appartements neufs bas carbone à Clichy
Programme neuf Filao à Clichy (92)
1 bâtiment - R+6 - 2 720 m² - 31 logements neufs
Localisation : 31, rue Castérès
Date de livraison : 4ème trimestre 2019
Maître d’ouvrage : Woodeum
Architecte : Sylvie Solvet
Constructeur : Bouygues bâtiment IDF
Label BBCA 2018 - Niveau EXCELLENCE - Stade CONCEPTION

Pionniers d’une économie décarbonée, voici les premiers immeubles de logements neufs exemplaires en matière de carbone, tous labellisés BBCA, Bâtiment bas carbone. Lors du Forum 2019, l’association BBCA a mis en avant 23 opérations immobilières ayant reçu le label BBCA, dont 8 programmes neufs résidentiels, sur les 60 immeubles déjà labellisés en 4 ans. L’édition 2019 a récompensé 13 opérations tertiaire et 8 programmes neufs résidentiels, ainsi que 2 rénovations.

L’immobilier neuf bas carbone en France

Partout en France, de tailles diverses, de 140 m² à 17 000 m², les initiatives bas carbone labellisés se développent, avec des maîtres d’ouvrage récompensés en 2019 qui sont là encore d’origines diverses : 3F Résidences/Gestionnaire Crous Créteil, AccorInvest, AEW-Ciloger, BNP Paribas Immobilier, Bouygues Immobilier, Communauté de Communes Sud Sarthe, Eiffage Immobilier Sud-Ouest, Fondation Santé des Etudiants de France, Nacarat, Nexity, Oise Habitat, Podeliha, Semapa, SNCF Mobilité, Woodeum, WO2.

Parmi ces 15 maîtres d’ouvrage mis en lumière, le groupe Woodeum-WO2, avec 5 opérations labellisées BBCA, Nexity, avec 3 opérations, ainsi que le groupe Bouygues, avec 2 opérations en promotion et 5 en construction, se distinguent et confirment leur classement en tête du premier Palmarès des Promoteurs immobiliers bas carbone, révélé par l’association BBCA à la rentrée. A noter que l'immobilier neuf à Vélizy obtient deux programmes neufs labellisés bas carbone.

Lire aussi - Quel est le promoteur le plus bas carbone de France ?

Emmanuelle Wargon, secrétaire d’Etat auprès de la ministre de la Transition écologique et solidaire a rappelé, en ouverture du Forum BBCA, l’enjeu du carbone dans la future Réglementation Environnementale du bâtiment, la RE 2020, ainsi que l’intérêt de ce label d’excellence : « Trouver des solutions, c’est ce que vous faites tous les jours ! Ce label donne à voir des solutions concrètes et montre que cela est possible. C’est l’intérêt de l’association BBCA que de réunir tous les acteurs et professionnels pour réussir ensemble ».

Ecoconstruction : qu’est-ce que le label BBCA ?

Le label BBCA est délivré par quatre certificateurs : Certivéa, Cerqual, Promotelec Services, Prestaterre. Il est remis en deux temps :

- en fin de conception, il est provisoire et montre l’ambition bas carbone affichée sur l’opération ;

- puis à la livraison, il devient définitif et affiche l’exemplarité de l’empreinte carbone du bâtiment réellement construit.

Pour un bâtiment neuf, le label BBCA atteste d’une réduction de l’empreinte carbone sur 50 ans, par des émissions évitées ou stockées, comprise entre 250 et plus de 700 kg de CO2/m² de surface de plancher selon la typologie du bâtiment et le niveau BBCA atteint : Standard, Performance ou Excellence. La référence est un bâtiment du parc existant qui émet environ 1 500 kg de CO2/m². Ce sont plus 37 000 tonnes de CO2 qui devraient être économisées ou stockées grâce à ces 23 opérations mises à l’honneur en 2019.

Vers des territoires bas carbone mis à l’honneur

Pour aller plus loin, l’association BBCA a annoncé le lancement d’une distinction pour les territoires bas carbone actifs qu’ils soient aménageurs ou collectivités, qui prescrivent ou encouragent avec des aides le développement de bâtiments bas carbone exemplaires et ont fait l’objet d’au moins un bâtiment labellisé BBCA dans les trois dernières années. Ce palmarès des territoires bas carbone sera dévoilé en 2020.

Par Céline Coletto