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Ces innovations durables dans la construction neuve

appartement neuf Paris
Le groupe Legendre a construit un immeuble neuf parisien avec un béton dépolluant et autonettoyant dans la ZAC Saussure. © Groupe Legendre

Tags : Immobilier neuf Paris, écoconstruction, écohabitat, groupe Legendre


Le BTP se réinvente et c’est le logement neuf qui en profite et à terme les futurs acquéreurs comme avec ce nouveau béton autonettoyant et dépolluant d’un immeuble neuf à Paris. Explications.

Direction le 122 rue de Saussure dans le 17ème arrondissement de Paris 17ème où le groupe Legendre et sa filiale construction réalise un nouveau chantier CREM : une résidence atypique en béton matricé, teinté dans la masse, autonettoyant et dépolluant. Cet ensemble de 74 logements sociaux revêtus de béton gris foncé vient d’être achevé, clôturant la ZAC Saussure.
Faisant la liaison entre les constructions modernes et variées du secteur Saussure de la ZAC des Batignolles, et le secteur Pereire, aux immeubles anciens et haussmanniens, cet îlot semble se déplier tel un origami avec ses porches traversants, ses balcons aux formes aléatoires, sa géométrie très travaillée par l’architecte Thibaut Robert, agence d’architecture TRAA.
Mais ce qui fait la particularité architecturale de ce chantier, c’est d’avoir opté pour un béton de façades « brut de brut », appareillé comme de la pierre, sans aucun revêtement de finition ni lasure, un béton vivant qui ne soit ni lisse, ni figé et dont les variations de teintes puissent évoluer en fonction de la couleur du ciel.
Concrètement, le bâtiment semble changer d’intensité selon la luminosité et le moment de la journée. « Le choix d’un béton autonettoyant, pour éviter la formation de moisissures, et surtout dépolluant, grâce à l’action intrinsèque du ciment, est cohérent avec celui d’un béton brut, coulé sur place, plutôt que d’un parement de façade : éviter la surenchère de matériaux, c’est aussi agir pour l’environnement »,
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Les façades en béton matricé changent de teinte selon l'ensoleillement ou le moment de la journée. © Groupe Legendre
explique le constructeur.

Des façades d’immeubles neufs dépolluantes


L’effet photocatalytique du ciment va donc permettre à la construction de contribuer de manière active à la réduction de la pollution atmosphérique et des substances gazeuses nocives : oxydes d’azote et composés organiques volatils, générées par cet environnement urbain. Le bien-être des habitants, comme la qualité des façades de l’immeuble, qui bénéficie du label Effinergie+, sera ainsi mieux préservée, et l’ouvrage restera propre durablement.
Ce n’est pas une première pour le groupe Legendre que d’opter pour ce type de béton, les programmes neufs nantais « Horizon Bianco », « Polaris-Plot 2 », « Le Nant’île » ou encore le siège régional du groupe Legendre à Wissous, témoignent déjà de la maîtrise de la technicité de ce béton « haute couture ».
Autre particularité, il s’agit d’une opération menée en conception, réalisation, exploitation et maintenance : CREM, c’est-à-dire que le groupe Legendre s’engage à entretenir et maintenir ce bâtiment pendant les quatre premières années. « C'est également la première collaboration du Groupe Legendre avec ICF Habitat La Sablière »,
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Le béton est également autonettoyant, évitant ainsi les moisissures dans le temps. © Groupe Legendre
rappelle Alain Girard, DG du groupe. « Importante particularité du bâtiment, il est en béton fini, matricé et autonettoyant. Remarquable, la réalisation d'un tel bâtiment témoigne d'une grande compétence technique des équipes. Particulièrement important pour la Ville de Paris, ce dernier bâtiment de la ZAC Saussure est emblématique pour le Groupe Legendre car - de la conception à la réalisation, jusqu'à l'entretien et la maintenance, il a entièrement été exécuté en BIM ».

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