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Imaginer une nouvelle ambition pour l’immobilier neuf à Sénart

immobilier neuf Lieusaint 77
De nouveaux urbanistes vont imaginer l'immobilier neuf de demain sur le périmètre de l'OIN Sénart entre Essonne et Seine-et-Marne. © Ecoquartier L'Eau Vive / Lieusaint / EPA Sénart

Tags : Immobilier neuf Sénart, EPA Sénart


L’Etablissement Public d’Aménagement de Sénart est à la recherche d'urbanistes coordonnateurs, de quoi accompagner son objectif d’une « péri-métropole durable ». Explications.

C’est une consultation inédite que vient de lancer l’EPA Sénart, Etablissement Public d’Aménagement, afin de rechercher plusieurs équipes d’urbanistes et de paysagistes pour la vaste opération d’intérêt national entre Essonne et Seine-et-Marne. Il s’agit de recruter des concepteurs pour coordonner des projets d’aménagements sur l’ensemble du territoire, mais aussi sur plusieurs secteurs limitrophes présentant de forts enjeux de développement. De quoi réaffirmer sa vision du « péri-métropolitain durable ».
Si jusqu’ici, la conception de la majorité des projets urbains de l’EPA Sénart était réalisée en régie, c’est donc une nouvelle façon de penser l’aménagement urbain de demain qui va s’opérer. « C’est la première fois que nous recherchons autant d’équipes pour couvrir l’ensemble du territoire, mais aussi des communes hors du périmètre de l’OIN », indique Aude Debreil, directrice générale de l’EPA Sénart. 


23 projets immobiliers en Essonne et en Seine-et-Marne


Par cet appel d’offre, l’EPA Sénart entend retenir 5 équipes d’urbanistes et de paysagistes, chacune appelée à intervenir sur un territoire délimité par la consultation : le secteur du Clos Saint-Louis, à Dammarie-lès-Lys en Seine-et-Marne ; le secteur de Villaroche sur les communes de Réau, Montereau-sur-le-Jard et Limoges-Fourches, toujours en Seine-et-Marne ; et trois autres secteurs situés dans des communes de l’OIN de Sénart tant en Seine-et-Marne qu’en Essonne. Les attributaires assureront alors le suivi de 23 projets urbains portés par l’EPA Sénart, à l’étude ou en cours de réalisation sur ces cinq secteurs. 
Pour Aude Debreil, « en faisant appel à des urbanistes coordonnateurs externes, nous souhaitons confronter les visions et additionner les compétences, tout en réaffirmant les grands principes qui caractérisent notre intervention : une expertise fine en matière de gestion de l’eau, de paysagement, de pré-verdissement, et de développement d’écoquartiers ».

600 logements neufs par an


En attendant les premières auditions des candidats d’ici la rentrée 2020, il s’agit aussi d’appuyer la vision du « péri-métropolitain durable » du territoire qu’ambitionne l’EPA Sénart. Dans son premier rapport de développement durable, l’EPA réaffirme son engagement en faveur de l’aménagement durable. Pour cela, sur un territoire composé à 70 % d’espaces naturels et forestiers, l’EPA Sénart poursuit son action sur trois échelles complémentaires : celle du grand paysage, des trames vertes et bleues, celle des opérations d’urbanisme dessinant une ville polycentrique, et celle des bâtiments neufs écologiques.
Outre des projets uniques en France, tels que l’Usine du Futur flexible et bas carbone imaginée sur le site du Bois des Saints-Pères, l’ambition pour les 600 logements neufs construits chaque année est de proposer une offre résidentielle innovante et multiforme, dont plusieurs écoquartiers comme l’écoquartier de L’Eau Vive à Lieusaint, en Seine-et-Marne.
Par Vincent Durand

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