Visite ministérielle dans le premier écoquartier de Guyane
La ministre de la Transition écologique, Barbara Pompili visite cette semaine la Guyane et notamment le premier écoquartier de ce territoire d’outre-mer où doivent se construire 1 400 logements neufs.
Après avoir visité le site d’un projet de reconversion d’une friche industrielle de TDF à Montsinéry-Tonnegrande, Barbara Pompili, la ministre de la Transition écologique, poursuit sa visite dans ce territoire d’outre-mer, en se rendant dans le premier écoquartier de Guyane : l’écoquartier Georges Othily à Rémire-Montjoly.
Focus sur l’écoquartier Georges Othily à Rémire-Montjoly en Guyane
Situé au carrefour des axes majeurs de l’agglomération, ce premier écoquartier de Guyane, baptisé Georges Othily, à Rémire-Montjoly, se déploie sur de 75 hectares. Il accueillera à terme :
- 1 400 logements, dont 60 % en locatif social et en accession aidée : soit environ 5 600 habitants,
- 2 groupes scolaires de 18 classes,
- 1 collège de 600 élèves, en plus du lycée déjà en activité,
- Des équipements publics et un pôle d’équipements culturels,
- 12 000 m² de surface plancher dédiés aux activités et aux commerces de proximité…
Cet écoquartier de Rémire-Montjoly, c’est aussi des espaces verts particulièrement généreux :
o 20 ha de forêt tropicale comprenant des sentiers de promenade,
o Des jardins partagés,
o Plusieurs espaces de détente et de jeux sur des places publiques écoconçues.
L’écoquartier apportera des réseaux adaptés pour une urbanisation équilibrée et durable favorisant une mixité sociale et générationnelle. Il doit aussi contribuer à répondre au besoin colossal de logements en Guyane avec des aménagements durables adaptés au milieu équatorial.
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Répondre aux forts besoins de logements neufs en Guyane
Ce quartier investit la nature exceptionnelle de son territoire pour se développer tout en la préservant grâce aux savoirs faires innovants et ancestraux guyanais qui intègrent les caractéristiques d’un développement durable.
Entre forêt, polders et une ancienne habitation sucrière, l’opération s’affirme dans l’identité de l’habitat guyanais : respect des paysages et des éléments naturels, optimisation des ressources du site pour l’aménagement des réseaux, constructions durables (matériaux durables locaux, architecture bioclimatique, performance énergétique, gestion de l’eau).
Le calendrier de l’écoquartier Georges Othily à Rémire-Montjoly
Les travaux d'aménagement de l’écoquartier guyanais ont été scindés en trois étapes. Ils ont débuté en octobre 2014 et seront terminés cette année. La phase 1, d’environ 25 ha est livrée. Les travaux de la phase 2 seront livrés en 2022 et la phase 3 est en cours. La phase 1 comprend 526 appartements neufs, avec des commerces de proximités en pied d’immeuble, et 60 maisons individuelles, un groupe scolaire, une crèche, un jardin d’enfant et un espace forestier. Une emprise foncière est réservée pour 9 000 m² de surface de plancher d’activités économiques.
La phase 2 se compose, sur 31 ha, de 724 logements collectifs privés et aidés, d’un groupe scolaire avec un parvis, d’un collège, d’activités et commerces de proximité et d’un équipement culturel. Trois jardins publics seront aménagés en préservant la végétation existante ainsi qu’un parc boisé composé de terrasses, dont l’usage sera défini en concertation, d’un pri-pri : un marais en créole, permettant le stockage des eaux pluviales et d’une digue-promenade en lisière de forêt.
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Un écoquartier labellisé en Guyane
Premier écoquartier labellisé étape 2 de Guyane par le label national EcoQuartier et Prix d’Avenir EcoQuartier en 2011, le projet intègre la nature exceptionnelle de son territoire tout en la préservant. L’aménagement respecte au plus près les caractéristiques du site (topographie, dégagement des espaces de pleine terre) et la vie urbaine en Guyane : ouverture sur la nature (prédominance d’espaces verts, juste équilibre dans la combinaison de bâtiments et plantations), utilisation des ressources locales (matériaux et savoir-faire), bâtiments bioclimatiques.
