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1 500 logements neufs à énergie positive par an

logement neuf à énergie positive
On compte jusqu'à 1500 logements neufs à énergie positive labellisés chaque année en France, selon Effinergie.

Tags : Immobilier neuf, écohabitat, RT 2012, logement neuf écologique, RE 2020, Effinergie, immobilier neuf à énergie positive, immobilier écologique


La labellisation en écoconstruction continue de se développer. Les derniers et nouveaux labels ont la cote, tandis que l’immobilier neuf à énergie positive dépasse désormais le millier de logements neufs par an. Détails avec le collectif Effinergie. 


Si au total, plus de 938 000 logements et 14 millions de mètre carré de tertiaire sont concernés par un des labels Effinergie, cette année 2019 en matière d’écoconstruction montre une appétence pour les nouveaux labels écologiques. C’est ainsi que la barre symbolique des 5 000 logements Effinergie 2017 a été dépassée au terme du troisième trimestre 2019 et que l’on compte désormais plus d’un millier de logements neufs à énergie positive labellisés chaque année en France.

L’immobilier neuf BEPOS se développe


Selon les chiffres du collectif Effinergie, au terme du troisième trimestre 2019, depuis 2017, entre 25 et 30 opérations Bepos Effinergie, version 2013 ou 2017, sont construites par an. Elles regroupent suivant le dimensionnement des opérations, de 1 100 à 1500 logements par an. Les trois premiers trimestres 2019 semblent confirmer cette tendance. 
En effet, dans le secteur résidentiel, 3 140 logements neufs répartis sur 105 opérations sont en cours de labellisation Bepos Effinergie 2013. Ce label ne concerne plus que 5 à 10 nouvelles demandes par an. En parallèle, le label Bepos-Effinergie 2017 a pris le relais depuis mars 2017 permettant d’avoir, depuis deux ans, jusqu’à 1 500 nouveaux logements Bepos chaque année.

5 000 logements neufs Effinergie 2017


En parallèle autre tendance forte de l’écoconstruction labellisée en France, la barre symbolique des 5 000 logements Effinergie 2017 a été franchie. Il s’agit des premiers labels préfigurant la future réglementation environnementale de 2020, RE 2020, encore souvent appelée RT 2020.


En effet, au troisième trimestre 2019, 5 264 logements répartis sur 122 opérations sont en cours de labellisation Effinergie 2017. Ces projets, concernent au deux-tiers des logements collectifs ou groupés à 31 %. Ils ont pour objectif d’obtenir les labels BBC Effinergie 2017 à 55 % ou Bepos Effinergie 2017 à 44 %. Le label Bepos+ Effinergie 2017 est peu sollicité. Ces labels présentent une belle dynamique avec autant de demandes déposées sur les 9 premiers mois de l’année 2019 qu’au cours de l’année 2018. Sur le dernier trimestre, trois projets ont été certifiés : 26 logements groupés BBC Effinergie 2017 Le Hamelet sur la commune de Barentin, une maison individuelle BBC Effinergie 2017 réalisée par le constructeur Pascal Portères à Muron, 30 logements Bepos Effinergie 2017 à Argences associant des logements groupés et collectifs. A noter que dans le secteur tertiaire, 74 opérations, soit 752 580 m², sont en cours de labellisation Effinergie 2017.

60 000 logements neufs écologiques Effinergie+


Plus ancien label du collectif Effinergie en vigueur : le label Effinergie+, qui améliorait à son lancement en 2012, la performance énergétique au-delà de la RT 2012. Il concerne désormais 60 000 logements neufs au troisième trimestre 2019. Ce label est principalement décerné à des opérations de logements collectifs dont une grande majorité est située en région Ile de France, Nouvelle Aquitaine, Auvergne Rhône Alpes et Hauts de France. Par ailleurs, après 6 années consécutives de croissance, le nombre de demandes a chuté en 2019 dans les secteurs résidentiels et tertiaires, les maîtres d’ouvrage préférant désormais les labels Effinergie 2017.
Par Vincent Durand

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