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2 500 logements en coliving pour Bouygues Immobilier d'ici 2025

logement en coliving
Bouygues Immobilier se lance dans le coliving avec une première résidence de 142 appartements à Bordeaux Chartrons. © Coliving / Bouygues Immobilier & Image by Cutwork

Tags : Immobilier neuf, Bouygues Immobilier, coliving


Le promoteur Bouygues Immobilier se lance dans le coliving en réhabilitant un premier site à Bordeaux. A terme, le groupe va déployer cette offre dans au moins une dizaine de résidences de coliving dans les grandes villes de l’hexagone. 



Bouygues Immobilier annonce déployer son offre de coliving, avec la réhabilitation d'un premier site dédié au cœur de Bordeaux. Avec l’objectif d’atteindre 2 500 logements en coliving d’ici 2025, le promoteur débute avec la réhabilitation et transformation d’anciens bureaux pour livrer sa première résidence de coliving en 2023. 

 

Une première résidence de coliving à Bordeaux pour Bouygues Immobilier

 

Dans le quartier des Chartrons, pour une surface de 5 400 m² SDP, 142 appartements seront agencés sur 6 étages, autour de plusieurs lieux de vie. Un espace de coworking, un cinéma, une salle de réalité virtuelle, une salle de sport, un bar accueil, des cuisines collectives, un bar rooftop, un potager extérieur, voilà les futurs espaces partagés de cette résidence de coliving bordelaise. Le rez-de-chaussée du bâtiment sera d’ailleurs entièrement ouvert sur le quartier pour favoriser les échanges entre riverains.

 

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Le coliving vu par Bouygues Immobilier

 

Pour cette nouvelle offre de coliving, Bouygues Immobilier veut proposer un accès rapide et flexible au logement dans des zones tendues à des jeunes actifs ou à des personnes en transition personnelle ou professionnelle. A destination des 25-40 ans, il s’agit d’offrir un accès simplifié à des appartements modulables, des espaces partagés mais aussi des services dédiés qui facilitent la vie quotidienne.

appartement en coliving
Kitchenette, salle de bain privative, les appartements pensés par Bouygues Immobilier et Cutwork seront entièrement équipés, optimisés et aménagés. © Pierre Châtel-Innocenti
Une solution partant du constat que cette tranche d'âge est confrontée à plusieurs problématiques lors de son parcours résidentiel dans les métropoles : loyers trop élevés, procédures administratives longues et compliquées, logements de petites surfaces ou encore le besoin d'interactions sociales.

 

Le coliving, une nouvelle expérience du logement

 

Sur ce marché de l'habitat partagé en forte croissance et qui correspond à de nouvelles aspirations de mode de vie, Bouygues Immobilier a fait le choix d'une offre différenciante centrée sur les usages, en travaillant avec le studio de design et d'architecture Cutwork. Le major de la promotion immobilière va ainsi présenter uniquement des appartements privés tous équipés d'une salle de bain et d’une kitchenette.

L’immeuble en coliving donnera accès à trois niveaux d'intimité : appartement, espaces de partage avec quelques résidents, et espaces de partage ouverts au public ; pour respecter les besoins et envies de chacun. Le choix du partage des espaces est laissé aux résidents, qui pourront selon leurs envies bénéficier d'espaces communs animés. Un concept à la croisée de l'Apart’hôtel et du logement locatif traditionnel.

Le service se veut aussi 100 % flexible et digital : il n'y pas de durée minimum de séjour, les formalités administratives sont réduites à leur strict minimum : pas de bail ni de dossier à monter, et entièrement digitalisées. 

 

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La stratégie de Bouygues Immobilier en coliving

 

résidence coliving Bouygues Immobilier
650 logements en coliving sont d'ores et déjà sécurisés dans trois projets de résidence, 1 500 supplémentaires sont en cours de montage. © Coliving / Bouygues Immobilier & Image by Cutwork
Avec cette nouvelle offre de coliving, Bouygues Immobilier ambitionne de créer environ 2 500 lits, soit entre 10 et 15 résidences actives, via la production de logements neufs mais aussi des projets de réhabilitation, dans les 10 plus grandes villes françaises d'ici 2025. 

A date, 650 lits sont sécurisés à travers trois projets et 1 500 lits supplémentaires potentiels sur environ quatre fonciers maitrisés par Bouygues Immobilier ; les projets restant à développer. Les emplacements retenus sont des emplacements très urbains, au cœur de quartiers dynamiques ou en transformation urbaine. 

A noter que cette proposition de logements en coliving portée par Bouygues Immobilier veut être responsable dans une démarche bas carbone. Les logements et immeubles bénéficieront ainsi d'un cahier des charges exigeant en matière de réemploi des matériaux, contrôle des consommations et de maitrise de l'énergie, ainsi que d'une production rapide et de qualité.

 

Lire aussi - Qu'est-ce que le coliving ?

Par Rédaction

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