Recherche d'articles

 
 
Actualités Edition du

Investissement immobilier : forte hausse possible des loyers

évolution loyer 2017
Au deuxième trimestre 2017, l'IRL, Indice de Référence des Loyers, enregistre sa plus forte hausse depuis presque 4 ans, selon l'Insee.

Tags : Investissement immobilier, investissement locatif, loyer, Insee


Les loyers repartent à la hausse. Du moins, il est possible pour les propriétaires-bailleurs d’augmenter de 0.75 % les loyers arrivant à la date anniversaire en ce deuxième trimestre 2017. Explications.

Au terme du deuxième trimestre 2017, l’Indice de Référence des Loyers, IRL, augmente de 0.75 % sur un an. Il s’agit de la plus forte hausse enregistrée par l’Insee depuis le troisième trimestre 2013. Alors qu’il était stable il y a un an, au deuxième trimestre 2016, l’IRL repart à la hausse depuis : + 0.06 % au troisième trimestre, + 0.18 % au dernier trimestre 2016, puis + 0.51 % au premier trimestre 2017 et enfin : + 0.75 % dernièrement.

Plus forte hausse de l'IRL en presque 4 ans


Cet indice intervenant dans la révision des loyers d’habitation, qui s’appuie notamment sur l’inflation, repart donc à la hausse. Il s’établit précisément à 126.19, pour une base 100 au quatrième trimestre 1998.
Ainsi, les propriétaires-bailleurs dont la date anniversaire du bail arrive pourront pratiquer une réévaluation du loyer pratiqué. Pour un appartement loué 800 € par mois, l’augmentation pourra atteindre : 6 €, soit 806 €. Une révision que les propriétaires-bailleurs ne sont pas obligés d’appliquer. En revanche, ils ne peuvent augmenter davantage les loyers que l’évolution de l’IRL.

NOS PARTENAIRES A VOTRE SERVICE

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Crédit Immobilier
Simulation loi Pinel

Réalisez une simulation d'investissement loi Pinel 2017

Simulation loi Pinel
Simulateur Prêt à taux zéro 2016

Calculez gratuitement le montant de votre Prêt à Taux Zéro 2017

Simulation gratuite PTZ
bot