Recherche d'articles

 
 
Actualités Edition du

Loyer : plus forte hausse de l’IRL depuis 5 ans

loyer investissement locatif
L'Indice de Référence des Loyers augmente de 1.25 % au deuxième trimestre 2018, un record depuis 5 ans, selon l'Insee.

Tags : Investissement immobilier, investissement locatif, loyer, IRL


Cela faisait depuis le deuxième trimestre 2013 que l’IRL, Indice de Référence des Loyers, n’avait pas autant augmenté : + 1.25 % au deuxième trimestre 2018 selon l’Insee.

Après + 1.05 % au premier trimestre 2018 et la quasi-stabilisation enregistrée depuis 2016, l’IRL, Indice de Référence des Loyers repart fortement à la hausse au terme du deuxième trimestre 2018. En effet, selon l’Insee, l’Indice de Référence des Loyers augmente de 1,25 % sur un an pour s’établir à 127.77. Un record depuis le milieu de l’année 2013. Cela faisait 5 ans que l’IRL n’avait pas autant augmenté, soit au-delà des 1.2 % comme au deuxième trimestre 2013.
L'IRL correspond à la moyenne sur les douze derniers mois de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers et comme les prix repartent à la hausse en France, l’indice des loyers en fait de même.
Cet indice a pour objectif de garantir aux locataires des hausses de loyers en rapport avec leur évolution du pouvoir d'achat et aux bailleurs le maintien d'un niveau d'entretien élevé et aussi à ne pas les dissuader d'investir dans le logement locatif.
C’est ainsi qu’un propriétaire-bailleur pourra ou non augmenter le loyer d’un bien dont le contrat de bail à une date anniversaire au 15 juillet par exemple de 1.25 %. Exemple pour un loyer de 800 €, hors charges, la hausse pourra être de 10 € maximum, soit 810 €. Pour rappel, les bailleurs ne sont pas obligés d’appliquer cette revalorisation annuelle aux loyers.

NOS PARTENAIRES A VOTRE SERVICE

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques

Crédit Immobilier
Simulation loi Pinel

Réalisez une simulation d'investissement loi Pinel 2018

Simulation loi Pinel
Simulateur Prêt à taux zéro 2016

Calculez gratuitement le montant de votre Prêt à Taux Zéro 2018

Simulation gratuite PTZ
bot