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Immo neuf : un nouveau concept d’hébergement hybride à Toulouse

résidence étudiante Toulouse
Icade démarre le chantier d'une résidence hybride entre hôtel et logement étudiant à Toulouse, près du centre-ville. © Toulouse / Icade

Tags : Immobilier neuf Toulouse, Icade, Ynov, résidence étudiante, résidence hôtelière


Icade et Ynov ont annoncé la réalisation d’un projet de campus numérique à Toulouse, avec un nouveau concept d’hébergement hybride, entre hôtel et résidence étudiante. Présentation.

Sur la place de l’Europe à Toulouse, à proximité immédiate du centre-ville historique, Icade et Ynov vont construire un innovant projet de campus numérique, avec un concept hybride entre hôtel et logement étudiant.

Un mix entre résidence hôtelière et résidence étudiante à Toulouse


Ce projet entre résidence hôtelière et résidence étudiante offre une superficie de plus de 10 000 m². Ce nouveau concept d’hébergement hybride est installé pour la première fois en France, pour étudiants, touristes et professionnels. Il comprendra notamment 354 chambres de différents standings, un bar-restaurant, un espace fitness, des salles de réunion, de travail
résidence hôtelière Toulouse
Un espace de coworking et un campus numérique complètent l'ensemble du projet de plus de 10000 m². © Toulouse / Icade
type médiathèque et de projection audiovisuelle, une laverie, un parking de stationnement vélos, avec un vélo par chambre, un toit-terrasse avec piscine.
A cela, s’ajoute un bâtiment École campus numérique de 3 955 m² de superficie accueillant l’ensemble des enseignements autour des métiers du numérique : audiovisuel, informatique, animation 3D & Jeux Vidéo, marketing & communication, création & design… Un bâtiment d’espaces de coworking de 3 716 m² comprenant un restaurant et une salle de conférences au rez-de-chaussée et des bureaux en étages complètera l’ensemble.  
Cette opération complexe est le fruit d’un partenariat de long terme avec la ville de Toulouse. En effet, l’acquisition en VEFA par la mairie d’un immeuble de bureaux Sky-Line II dans l’écoquartier Borderouge, dans lequel ont été relogés les services de la petite enfance de la ville, est la contrepartie de la vente et la valorisation de l’ancienne caserne Compans Caffarelli, située place de l’Europe, pour y développer ce Campus Numérique et ces hébergements.
Place maintenant à la phase de chantier. La livraison de la résidence hôtelière et étudiante « The Student Hotel » est prévue au deuxième trimestre 2021, tandis que celle de l'école Ynov et de l'espace de coworking au second semestre 2021.
Par Vincent Durand
A noter que cette opération toulousaine s’inscrit dans la poursuite du partenariat plus large avec Ynov, après le lancement en octobre 2018 du campus étudiant à Ivry-sur-Seine, cédé en VEFA et dont la livraison est prévue en septembre 2021. Le projet entre résidence hôtelière et résidence étudiante, a lui été cédé en VEFA à The Student Hotel fin juillet 2019.

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