Un vaste projet immobilier neuf à Nice pour Quartus

C’est finalement le groupe Quartus qui va réaliser le projet immobilier « Grand Central » à Nice, au cœur du nouveau quartier d’affaires du Grand Arenas. 

Implanté à Nice depuis l’automne 2019, le promoteur Quartus récupère déjà cette vaste opération immobilière de 36 000 m² en face de l’aéroport et du pôle multimodal, non loin du futur palais des expositions et des congrès. 

Élément majeur du grand puzzle urbain en cours de développement entre l’aéroport et la plaine du Var, au cœur de l'Eco-Vallée, le projet immobilier « Grand Central » offrira une mixité des usages optimale. 

Conçu par l’architecte catalan Josep Lluis Mateo, également initiateur de ce nouveau quartier en cours de développement sur les 49 hectares de la ZAC du Grand Arenas, l’ensemble immobilier allant jusqu’à 10 étages jouxtera le palais des expositions de 70 000 m² et le futur pôle d’échanges multimodal regroupant la future gare TGV/TER et routière et bénéficiant

dès à présent du tramway. 

L’offre d’habitat comprend 218 logements étudiants, une résidence pour seniors de 148 logements, une résidence de tourisme de 128 appartements soit l’équivalent de 300 lits touristiques, 97 logements neufs en accession libre et 52 logements locatifs sociaux. Cela représente un ensemble de 643 logements neufs au total. La partie habitat neuf sera complétée par un immeuble de bureaux et 17 commerces. 

La multiplicité des usages se traduit par un traitement architectural spécifique pour chacun d’entre eux : une double peau verrière pour le bureau, des terrasses généreuses pour les logements neufs en étages élevés ou encore par le mariage des matériaux tels que la pierre, le béton, le verre, le métal et le bois...

A noter qu’avec sa façade inclinée, la résidence de tourisme fera office de véritable totem pour le quartier. Elle complétera l’offre hôtelière en cours de construction dans ce secteur avec un Sheraton, un Marriott et un Okko Hôtel.

Pour Nicolas Sailhan, directeur général délégué Côte d’Azur Quartus, « Grand Central est un challenge audacieux et passionnant et nous sommes très fiers de reprendre aujourd’hui ce projet pour le mener à terme. Véritable fer de lance de la ZAC Grand Arenas, Grand Central apporte une nouvelle dynamique urbaine, en plein cœur du Pôle Multimodal du Grand Arenas. Le programme mixte qui verra le jour sur 36 000 m² illustre à la fois le niveau d'ambition actuel de l'éco-vallée, ainsi que notre volonté de remettre l’Homme au cœur des espaces qu’il habite ».

Livraison de ce futur programme neuf de Nice, Grand Central, prévue pour septembre 2022.