Les promoteurs immobiliers franciliens à l'honneur lors des Pyramides d'Argent 2024 - Diaporama
Les Pyramides d'Argent 2024 ont récompensé les projets immobiliers les plus innovants et audacieux d’Ile-de-France. Entre résilience et inventivité, entre innovations architecturales, inclusion sociale et durabilité, les promoteurs continuent de relever les défis de la durabilité et de la qualité urbaine.
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L’espace COMET, situé au siège d’Altarea, rue Richelieu à Paris, a accueilli récemment la cérémonie de remise des Pyramides d'Argent 2024, un événement incontournable pour les acteurs de l’immobilier neuf en Ile-de-France. Organisé par la Fédération des Promoteurs Immobiliers Ile-de-France, FPI IDF, ce concours annuel met en lumière les projets les plus innovants de la région, récompensant ceux qui se distinguent par leur contribution au renouvellement urbain, leur capacité à répondre aux défis du moment et leur engagement en matière de durabilité.
Une reconnaissance pour les acteurs du territoire
Chaque année, les Pyramides d'Argent valorisent des projets immobiliers exemplaires à travers une série de huit prix thématiques, parrainés par neuf partenaires clés du secteur, dont la Banque Populaire, EDF, GRDF ou encore la Caisse d'Épargne. Ce concours est une opportunité pour les promoteurs membres de la FPI de présenter leurs réalisations et de démontrer leur résilience dans un contexte de plus en plus difficile. Julien Pemezec, co-Président de la FPI IDF et Directeur Général de Woodeum x Pitch Immo, a insisté sur l'importance de ce rendez-vous : « Les Pyramides permettent de rendre hommage à tous les efforts déployés par la profession pour maintenir la production immobilière, tout en intégrant les enjeux de durabilité, de qualité et de pouvoir d’achat des ménages. En ce moment, plus que jamais, le métier de promoteur est complexe et périlleux. »
Un jury engagé pour l'avenir de la promotion immobilière
Cette année, le jury, présidé par Olivier Colonna d’Istria, président du directoire de SOCFIM, a mis en avant les projets incarnant le mieux les défis de l'urbanisme d’aujourd’hui. Il a insisté sur la nécessité de réinventer les pratiques pour répondre à la crise actuelle du pouvoir d'achat, tout en poursuivant des objectifs ambitieux de renaturation des centres urbains.
[IMG2]Parmi les 9 lauréats de cette édition 2024, deux projets d'envergure se sont distingués au Grand Prix Régional, un prix décerné cette année ex aequo. Il s'agit de La Fabrique, un projet d’Interconstruction et BNP Paribas Real Estate à Courbevoie, et de Rive Nature, développé par Cogedim à Villeneuve-La-Garenne. Ces deux projets reflètent les priorités du secteur : répondre à la demande de logements tout en intégrant des espaces verts et des services publics dans des environnements urbains denses. La Fabrique, avec ses 34 300 m² de surface de plancher, comprend 364 logements collectifs, une résidence étudiante sociale, 12 commerces de proximité et un groupe scolaire, signe d’une volonté d'allier mixité fonctionnelle et sociale. Rive Nature, quant à lui, propose 640 logements collectifs, une crèche, deux commerces et une forêt urbaine de 7 600 m² sur une surface de 41 500 m² SDP, un véritable poumon vert en milieu urbain.
Un prix spécial pour les petits promoteurs : l'innovation à toutes les échelles
Cette année, une nouveauté a marqué l’édition francilienne : la création du Prix Spécial de la TPE francilienne, un prix hors concours réservé aux petites entreprises de moins de 20 salariés. Cette distinction, parrainée par la Banque des Territoires et remise par Richard Curnier, Directeur Régional Ile-de-France de cette institution, témoigne de la volonté de mettre en lumière le travail parfois méconnu des petites structures malgré un rôle essentiel dans le paysage immobilier francilien. Le lauréat de ce prix spécial est Simprom, un promoteur francilien qui, avec seulement 7 employés, a su surmonter de nombreux obstacles pour mener à bien le projet 31 Barbusse à Aubervilliers, une réalisation de 519 m² SDP. Ce projet illustre parfaitement la résilience nécessaire aux petits promoteurs pour faire face aux difficultés du secteur : problèmes de voisinage, faillite d'entreprises sous-traitantes, pénuries de matériaux et même des conditions météorologiques défavorables. Malgré ces épreuves, Simprom a su mener à bien ce projet, symbole de la ténacité des petites entreprises du secteur.
Les lauréats de cette édition francilienne auront l’opportunité de participer à la compétition nationale des Pyramides d'Or, dont la cérémonie de remise des prix se tiendra le 18 décembre prochain à la Salle Wagram, à Paris. Ils y affronteront les autres lauréats régionaux pour tenter de décrocher cette prestigieuse distinction, qui récompense les projets les plus emblématiques à l'échelle nationale.
Le métier de promoteur en constante évolution
L'édition 2024 des Pyramides d'Argent a mis en lumière la capacité d’adaptation et l’innovation des promoteurs immobiliers franciliens, malgré un contexte économique difficile marqué par la crise du pouvoir d'achat et des conditions de financement de plus en plus contraignantes. Comme l’a rappelé Bruno Halluin, co-président de la FPI Ile-de-France et président de DReAM, « la résilience, l'inventivité et la combativité sont les maîtres mots de cette profession, moteur essentiel de la création urbaine ». Ces distinctions témoignent de l’importance des acteurs locaux dans la transformation des territoires et leur engagement à construire une ville plus durable, inclusive et innovante. En région parisiene, le secteur immobilier continue de repousser les limites de l'innovation pour répondre aux besoins des populations et aux exigences environnementales. La route vers les Pyramides d’Or est désormais tracée pour les lauréats 2024, qui tenteront de prouver que l’avenir de l’immobilier passe par une alliance entre ambition et responsabilité.
Palmarès 2024 des Pyramides d'Argent en Ile-de-France
Grand Prix Régional 2024, attribué ex aequo à deux projets : - La Fabrique à Courbevoie (92), promoteurs Interconstruction et BNP Paribas Real Estate - Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne (92), promoteur Cogedim, remis par la Caisse d’Épargne et SOCFIM. Pyramide de la Qualité Globale attribuée au projet Alba à La Garenne-Colombes (92), promoteur Woodeum X Pitch Immo, remise par le GIP. Pyramide de l'Immobilier d'Entreprise décernée au projet La Traversée à Clichy (92), promoteur Wo², remise par SMA BTP. Pyramide de la Conduite Responsable des Opérations attribuée au projet Campus Maxwell à Saint-Denis (93), promoteur Vinci Immobilier, remise par APAVE. Pyramide du Bâtiment Bas-Carbone pour le projet Bokken à Saint-Denis (93), promoteur Vinci Immobilier, remise par EDF. Pyramide de la Réhabilitation, Rénovation, Extension attribuée au projet CynERGY à Cergy (95), promoteurs Demathieu Bard Immobilier et Visten, remise par la Banque Populaire. Pyramide de la Mixité Énergétique décernée au projet Le Tivoli à Louvres (95), promoteur Greencity Immobilier, remise par GRDF. Un Prix Spécial de la TPE Francilienne a également été remis, hors concours, au projet 31 Barbusse à Aubervilliers (93), porté par Simprom.
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