Bordeaux Saint-Jean Belcier : nouvelle étape pour la première ZAC d'Euratlantique

Un nouveau groupement pluridisciplinaire vient d’être choisi pour poursuivre l’aménagement de la ZAC Saint-Jean Belcier à Bordeaux. L’EPA Bordeaux Euratlantique a en effet annoncé le choix du groupement Atelier Jours, Paysagistes, TU-DU Architecture Urbanisme, Dumont Legrand Architectes, MA-GEO et CeRyX Trafic System pour poursuivre l’aménagement de la première ZAC du périmètre d’Euratlantique, symbole de la transformation des faubourgs ferroviaires, industriels et logistiques en nouveaux quartiers de vie.
Créée par arrêté préfectoral en janvier 2013, cette ZAC a été le premier mouvement du renouvellement urbain, en articulation avec la perspective de l’arrivée de la Ligne à Grande Vitesse en 2017. Tour d'horizon de ce vaste projet d'immobilier neuf de Bordeaux.

Bordeaux Euratlantique : un projet d’immobilier neuf d’envergure nationale

L’opération s’étend sur 730 hectares à Bordeaux, Bègles et Floirac. En tant qu’Opération d’Intérêt National (OIN), elle est menée par l’EPA Bordeaux Euratlantique, créé en 2010. Sa programmation mixte : logements, bureaux, commerces, hôtels et équipements publics, vise 30 000 emplois et 50 000 habitants.
A fin 2024, la ZAC comptait déjà plus de 4 000 habitants et près de 9 000 salariés, tandis que la gare Bordeaux Saint-Jean accueillait 28 millions de visiteurs annuels. Suivre l'actualité du marché du logement neuf à Bordeaux

Saint-Jean Belcier : des quartiers résilients et une ville du quotidien

Depuis 2011, les équipes successives de maîtrise d’œuvre ont travaillé à transformer un territoire morcelé, aux morphologies urbaines hétérogènes et aux coupures franches. L’EPA entend maintenant renforcer la qualité de vie et l’inclusion sociale, avec des priorités telles que la production de logements abordables, la transition écologique et énergétique, et la soutenabilité pour les dépenses publiques.
Le nouveau groupement poursuivra les objectifs dans les quartiers encore en développement et articulera ses actions avec les espaces publics déjà engagés : les berges de Garonne, le parc Descas, le parc Brascassat, le parc Amédée et la finalisation du parc du Pont Roulant.
Le projet intègre également le dialogue citoyen et la médiation continue, renforcés après la crise sanitaire COVID. La maîtrise d’œuvre accompagnera l’EPA dans la cohérence de l’opération avec les grands projets du MIN et de la gare Saint-Jean. Explorer également - Les meilleurs quartiers de Bordeaux pour investir