Compostage en copropriété : 5 idées reçues à déconstruire

Edition du
Conseils pratiques

A l’heure du tri obligatoire, le compostage s’invite dans les copropriétés. Mais face à cette nouveauté, de nombreuses idées fausses circulent. Décryptage pour mieux comprendre ce que dit vraiment la loi et ce que cela implique pour bien trier les biodéchets dans votre immeuble.

compostage copropriété
Est-on obligé d'installer un composteur partagé dans mon immeuble ? Que dit vraiment la loi anti gaspillage ? © Shutterstock

A l’heure du tri obligatoire, le compostage s’invite dans les copropriétés. Mais face à cette nouveauté, de nombreuses idées fausses circulent. Décryptage pour mieux comprendre ce que dit vraiment la loi et ce que cela implique pour bien trier les biodéchets dans votre immeuble.

Trouvez un logement neuf en 3 clics !

Où cherchez-vous ?

  • Pour habiter
  • Pour investir
  • Terrains
Trouver

Composter en appartement, mission impossible ? Depuis le 1er janvier 2024, la gestion des biodéchets fait officiellement partie du quotidien des Français, y compris en habitat collectif. Conformément à la loi anti-gaspillage de 2020, dite loi Agec, les collectivités sont désormais tenues de proposer des solutions de tri à la source des déchets organiques. Pourtant, de nombreuses idées fausses circulent, notamment dans les copropriétés. Voici cinq idées reçues à déconstruire pour aborder le compostage collectif sereinement.

 

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

1. Compostage à domicile : « Tous les habitants doivent acheter leur composteur »

 

Faux. La loi n'impose en aucun cas aux particuliers l'achat d'un composteur. Ce sont les collectivités territoriales qui sont responsables de proposer une solution de tri à la source, qu'elle prenne la forme de bacs de compostage collectifs, de bornes d'apport volontaire ou de bio-seaux pour une collecte séparée.

composteur immeuble
Le compostage des biodéchets pourrait permettre de faire diminuer d'un tiers le volume de nos poubelles.
Ce n'est pas aux ménages que la loi Agec est imposée directement mais bien aux collectivités, c'est ainsi que certaines intercommunalités distribuent même gratuitement des composteurs.

 

2. Compostage en appartement ? « Le compostage, ça ne marche que si on a un jardin »

 

Faux. Le compostage s'adapte très bien aux résidences collectives. Il peut être mis en place dans les copropriétés avec ou sans espaces verts, à condition de bien organiser son emplacement et son utilisation. Ce dispositif collectif doit cependant être voté en assemblée générale, car il touche aux parties communes.
Conseil - Pour faciliter la gestion, il est conseillé de désigner un ou plusieurs référents parmi les copropriétaires. Certaines communes accompagnent même cette transition avec des formations ou la mise à disposition d'un guide de tri.

 

3. « Faire son compost, ça va forcément sentir mauvais »

 

Pas si le compost est bien géré. Le choix de l'emplacement est stratégique : il doit être ensoleillé, à l'écart des fenêtres, tout en étant facilement accessible. Un bon compost nécessite aussi un bon équilibre entre déchets "verts" (restes alimentaires) et "bruns" (feuilles mortes, cartons), ainsi qu'un brassage régulier pour éviter les mauvaises odeurs et favoriser l'aération.
Un compost bien entretenu est inodore ou légèrement terreux. En cas de doute, des ateliers pédagogiques peuvent accompagner les copropriétés.

 

4. « Il faut composter tous les déchets organiques »

 

Non. Tous les biodéchets ne sont pas compostables. Les épluchures, le marc de café, les coquilles d'oeufs ou les mouchoirs en papier sont acceptés, mais il faut éviter les produits d'origine animale comme la viande, le poisson ou les produits laitiers, qui attirent les nuisibles.
L'Ademe précise que 30 % des ordures ménagères résiduelles pourraient être compostées, soit près de 83 kg par habitant et par an. Mieux trier permet donc de réduire considérablement le volume des déchets envoyés à l'incinération.

 

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

5. « Si je ne composte pas, je risque une amende »

 

Pas vraiment. Aucune sanction spécifique n'est prévue si vous ne compostez pas, surtout si votre collectivité ne vous a pas encore proposé de solution. La rumeur d'une amende de 35 euros repose sur un article général du Code pénal lié au non-respect ou erreur en matière de tri sélectif, mais il est très rarement appliqué. 

 

Installer un composteur en copropriété, comment ça marche ?

 

Le compostage en copropriété, s'il est bien pensé, ne représente ni une contrainte technique majeure, ni une charge financière significative. Il constitue, en revanche, une réelle opportunité pour réduire l'impact écologique des déchets et redonner vie à nos sols. Il pourrait permettre de baisser d'un tiers le volume des ordures.
Alors, plutôt que de céder aux idées reçues, pourquoi ne pas transformer votre résidence en acteur engagé de la transition écologique ?

Découvrez notre sélection de programmes neufs

  • Programme neuf Maisons Neuves à Aulnat à Aulnat

    Maisons Neuves à Aulnat
     
    Aulnat - 63

    Découvrir
  • Programme neuf Le Clos d'Alice à Saint-Dizier

    Le Clos d'Alice
    1, 2, 3, 4 pièces
    Saint-Dizier - 52

    Découvrir
  • Programme neuf Adéquat à Seclin

    Adéquat
    3, 4, 5 pièces
    Seclin - 59

    Découvrir
  • Programme neuf Residence Helios à Ferney-Voltaire

    Residence Helios
    3 pièces
    Ferney-Voltaire - 01

    Découvrir
  • Programme neuf Domaine des Setiers à Meylan

    Domaine des Setiers
    3, 4 pièces
    Meylan - 38

    Découvrir
  • Programme neuf LES CIMES D AZUR à La Turbie

    LES CIMES D AZUR
    2, 3, 4 pièces
    La Turbie - 06

    Découvrir
  • Programme neuf Le Parc de Lamartine à Bourgoin-Jallieu

    Le Parc de Lamartine
    2, 3, 4 pièces
    Bourgoin-Jallieu - 38

    Découvrir
  • Programme neuf CITY LIFE à Avignon

    CITY LIFE
    2 pièces
    Avignon - 84

    Découvrir
  • Programme neuf Les Bréanes de la Chapelle-Saint-Mesmin à La Chapelle-Saint-Mesmin

    Les Bréanes de la Chapelle-Saint-Mesmin
    Maison
    La Chapelle-Saint-Mesmin - 45

    Découvrir
  • Programme neuf Villa Delacroix à Saint-Maurice

    Villa Delacroix
    4 pièces, Maison
    Saint-Maurice - 94

    Découvrir
  • Programme neuf Le Bosquet de la Grive à L'Union

    Le Bosquet de la Grive
    2, 4, 5 pièces
    L'Union - 31

    Découvrir
  • Programme neuf Chalets Láska à Les-Contamines-Montjoie

    Chalets Láska
    3 pièces
    Les-Contamines-Montjoie - 74

    Découvrir
  • Programme neuf Perles d'Ô Bât c à Béziers

    Perles d'Ô Bât c
    1, 2, 3, 4 pièces
    Béziers - 34

    Découvrir
  • Programme neuf Le Clos des Lys (La Paquelais) à Vigneux-de-Bretagne

    Le Clos des Lys (La Paquelais)
    Maison
    Vigneux-de-Bretagne - 44

    Découvrir
  • Programme neuf L'Eden à Caen

    L'Eden
    2, 3, 4 pièces
    Caen - 14

    Découvrir

Autres Conseils pratiques

Comment calculer son budget pour acheter dans le neuf ?

Acquérir un appartement neuf demande une préparation financière précise. Entre prix au mètre carré, frais annexes et aides disponibles, découvrez comment calculer votre budget pour sécuriser votre projet immobilier sans mauvaises surprises.

Voir tous les conseils pratiques